ライオンズマンション六甲道第３

    物件概要

  • 交通

    六甲道駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    ＮＡＳ設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,061万円

    181.5万円/坪

    ～

    4,313万円

    192.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,579円/坪

    ～

    13.8万円

    6,166円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【六甲道駅に対する口コミ】JR神戸線六甲道駅から徒歩1分という好立地なところが最大のメリットだと思います。駅の入っているビルまで信号を一つ渡るだけで駅まで行くことが出来ます。
周辺環境

5.0

周辺の環境は誇張ではなく、これ以上に住みやすい環境は日本国中探しても見つからないのではないかというくらい、整っています。スーパー、銀行、病院など日常的にお世話になる施設がすべて徒歩5分圏内にあります。
外観・共用部

3.0

週3回管理人さんが朝9時から17時までいらっしゃるのですが、この方がマンションの住人ととても密にコミュニケーションをとっていらっしゃって、しっかりと管理してくださっているのでとても安心感がありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

阪神淡路大震災の時も大きな被害なく越えてきている建物なので、構造自体はとてもしっかりしていました。上階からの物音などは一度も感じたことはありませんでした。
買い物・食事

5.0

飲食店が同じマンションの中にもありますし、徒歩1分圏内にかなりの数のレストランがあります。もともと下町だった地域なので、物価も高くなく、子育て世代や年金世代にも優しい地域だと思います。
暮らし・子育て

5.0

マンションの住民の大半が昔から住んでいらっしゃる方たちなので、お互いが声掛けしあうという関係性があるので、そのことが自然とセキュリティ対策になっているような人情味あふれるマンションです。神戸市内でもとても人気の高い校区なので子育て世代にとっても住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【六甲道駅に対する口コミ】町全体が栄えており、マクドナルドやサイゼリア、ダイエーといった有名チェーン店から個人の小さな店まで様々な店があり便利です。（商店街もあります）駅前にはバスロータリーもあるため鶴甲・高羽方面や摩耶ケーブルの方などへのアクセスもありますし、習い事や塾も多いと思います。公園などもあり子供も多いため、子育てをしやすい環境だと思います。三宮へもそんなに運賃も時間もかからずにいけますし、快速停車駅のため便利です。便数も比較的多いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション六甲道第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2LDK 南西 57.67m² 7.8m² 3,490万円 200万円
2024年6月 5階 3DK 西 57.67m² 7.8m² 2,380万円 136万円
2024年5月 5階 3DK 西 57.67m² 7.8m² 2,580万円 148万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 72.13m² 16.37m² 4,180万円 192万円
2023年9月 8階 3LDK 南西 72.13m² 16.37m² 4,280万円 196万円

RENT HISTORY ライオンズマンション六甲道第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 45,000円 5,592円 5,300円 100,000円 50,000円 0円 4階 26.6m² 1K 西
2023年4月 45,000円 5,592円 5,300円 100,000円 50,000円 0円 4階 26.6m² 1K 西
2022年2月 49,000円 6,090円 5,300円 100,000円 0円 0円 3階 26.6m² 1K 西
2022年1月 52,000円 6,462円 5,300円 100,000円 0円 0円 3階 26.6m² 1K 西
2021年7月 52,000円 6,462円 5,300円 100,000円 0円 0円 3階 26.6m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション六甲道第３の
    70㎡の売買相場     神戸市灘区の
    70㎡の売買相場     神戸市灘区深田町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション六甲道第３の
    70㎡の売買相場     六甲道駅の
    70㎡の売買相場

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