サンクタス四条室町

    物件概要

  • 交通

    四条駅より徒歩で2分
    烏丸駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市中京区菊水鉾町570番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,211万円

    345.6万円/坪

    ～

    7,657万円

    366.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    8,962円/坪

    ～

    20.6万円

    9,905円/坪

  • 推定表面利回り

    3.17％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2019/11/08 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】何と言っても便利です．さらに静かでもあります．
周辺環境

5.0

治安はとてもいいです．比較的明るめなので夜に一人で歩くのも全く怖くありません．
外観・共用部

4.0

管理人さんがしっかりしておられ比較的どこも綺麗に保たれています．
お部屋の仕様・設備

無評価

住民さんにもよるでしょうが，非常に綺麗でした．
買い物・食事

5.0

周りに食事屋さんもたくさんあり食べ歩きには最適です．買い物も大丸が5分以内の徒歩圏内であり，さらに京都最大の繁華街である河原町にも徒歩でいけます．買い物・食事に関しては，京都の中でも立地は最高でしょう．
暮らし・子育て

5.0

周りに保育園なども多くありますし，地下鉄・阪急にも近いので，私立小学校などにも通いやすいです．
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】地下鉄やバスなど複数路線が利用できて、地下からの乗り換えのため雨の日も濡れずに移動できて便利。街中なので家賃は高いが交通の便もよくおしゃれな生活がおくれそう。
周辺環境

5.0

オフィス街も近く飲食店も充実していて、駅付近で用事が済むので便利。どの時間も人が多くいて、奥まった路地が少ないので安心。
買い物・食事

5.0

駅中も充実しているが、駅付近もたくさんある。
暮らし・子育て

2.0

共働きの家庭は仕事の行き来を考えると便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/13 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】阪急、地下鉄利用者には最高の場所。都会好きには楽しく住める。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四条駅に対する口コミ】京都市営地下鉄との連絡もしており、交通の要衝になっています。駅は地下になっており、乗り換えなどもしやすくなっています。また、駅構内には、多くの商業施設があるために、買い物などは非常に便利にすることができます。
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SALES HISTORY サンクタス四条室町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 2LDK 西 72.97m² 13.64m² 9,480万円 429万円
2024年7月 9階 4LDK 西 81.46m² 17.37m² 8,780万円 356万円
2024年7月 6階 3LDK 東 67.94m² 5.92m² 6,780万円 330万円
2024年4月 6階 3LDK 東 67.94m² 5.92m² 6,850万円 333万円
2024年2月 6階 3LDK 東 67.94m² 5.92m² 6,980万円 340万円

RENT HISTORY サンクタス四条室町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 180,000円 10,256円 0円 180,000円 360,000円 0円 7階 58.02m² 1LDK 東
2023年3月 150,000円 8,120円 0円 150,000円 300,000円 0円 2階 61.07m² 2LDK 東
2022年5月 168,000円 9,094円 0円 168,000円 336,000円 0円 7階 61.07m² 1LDK 東
2022年4月 185,000円 10,014円 0円 185,000円 370,000円 0円 7階 61.07m² 1LDK 東
2021年11月 185,000円 10,014円 0円 185,000円 370,000円 0円 2階 61.07m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス四条室町の
    70㎡の売買相場     京都市中京区の
    70㎡の売買相場     京都市中京区菊水鉾町の
    70㎡の売買相場

  • サンクタス四条室町の
    70㎡の売買相場     烏丸駅の
    70㎡の売買相場

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