ネバーランド北梅田

    物件概要

  • 交通

    大阪駅より徒歩で7分
    中津駅より徒歩で7分
    中津駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 
    『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目10番11号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスコン

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    AZ環境設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,477万円

    176.3万円/坪

    4,754万円

    187.2万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/07/03 15:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪駅に対する口コミ】地下鉄中津が、最寄りですが、梅田までなら歩いても行けます。また、マンションの目の前がバス停なので、雨などで歩きたくないときは、バスを利用します。
周辺環境

2.0

近くの公園は、春には、桜が咲いて、花見もできます。淀川の花火大会も、歩いてすぐのところで見れます。
外観・共用部

3.0

共用施設がほとんどないので、管理費が安い。
お部屋の仕様・設備

3.0

お風呂の残り湯を、洗濯に使えるように、初めから配管されている。
買い物・食事

4.0

ライフ他スーパーが近い。飲食店もたくさんあって便利です。梅田まで出れば、何でも有りです。
暮らし・子育て

3.0

小学校は、すごく近くにあります。病院は、小さな診療所から済生会中津まで、困ることはないでしょう。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/05 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪駅に対する口コミ】乗り換えがしやすい           駅の中に入ると電車が止まっていてすぐに乗れる駅がとても近いし近くに百貨店もあるので便利
周辺環境

5.0

お店がたくさんあり、コンビニもあるのでべんり警備員が結構いて防犯カメラもいっぱいあるから警備体制はいい
買い物・食事

5.0

お店の種類が多くていろいろな商品が見られて面白い
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやエスカレーターが多く設置されているので移動しやすい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪駅に対する口コミ】通路もかなり広くエスカレーターも三本並んでいたりととても立派な駅です。そのぶん線路の本数も多く、乗り換えも便利で通勤や通学、旅行者で常にごった返しています。しかも百貨店や商業施設も充実していて駅から直接行けるのも魅力です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/20 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪駅に対する口コミ】LUCUAや大丸や阪急やヨドバシカメラなど色々お買い物するところが溢れています。赤い観覧車もとても有名で乗るのライトアップはとても綺麗です。 乗ってもいいと思いますし遠くから見ても夜景が綺麗だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪駅に対する口コミ】広くて綺麗な駅です。とても多くのショッピング施設が入っていて、電車の待ち時間も楽しめます。阪急電車や阪神電車、大阪メトロ各線への乗り換えも近くて便利です。駅構内の案内表示もわかりやすく、迷わずに済みます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/02 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪駅に対する口コミ】大阪駅前行きバス停の目の前。地下鉄中津駅も徒歩5分ほどです。
周辺環境

4.0

すぐ南に公園があります。小学校、コンビニも近いです。線路が近いですが音はあまり気になりません。
外観・共用部

4.0

監視カメラ、宅配ボックス、駐車場あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的だと思います。今は南側に何もないので日当たりもよいです。
買い物・食事

5.0

スーパーライフが徒歩5分ほど。豊崎には有名なうどん、ラーメン屋産等が多いです、もちろん梅田もすぐ。
暮らし・子育て

4.0

豊崎小学校は徒歩3分ほど。大きな病院はあまりありませんが、中津駅周辺や本庄(ライフ至近)には病院が多いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪駅に対する口コミ】大阪の中心地といえる駅です。周りにはありとあらゆる商業施設があり生活には困る事はまずありません。 駅も様々な線を利用する事ができ、どこの方向に向かうにも大変便利です。 また働く所も数多く、夜中でも暗くなる所はまず御座いませんので、安心できる街です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/13 15:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

洗面台が広くて綺麗。ベランダが広い。部屋全体が白を基調として綺麗だった。
購入検討者さん2017/05/06 00:01
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

子供なしで住むとすればメリットは大きいですか
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/10/04 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪駅に対する口コミ】飲食できる店は沢山ある。うどんやラーメンの有名店も歩いていける
周辺環境

4.0

近くに大きな公園がある 目の前に梅田行きのバス停があり非常に便利
外観・共用部

5.0

必要最低限の共用施設で文句はない 玄関前のポーチに自転車を置くスペースがある
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い、角部屋で風通しは良い ベランダは広い 水道が付いており子供が水遊びもできた
買い物・食事

4.0

ライフは駅の反対方面だが自転車で3分ほど、有名なうどん屋やラーメン屋がある
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩5分程度、特別良い校区ではないが不満もない
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SALES HISTORY ネバーランド北梅田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 8階 4LDK 85.12m² 21.32m² 4,560万円 177万円
2022年12月 8階 4LDK 85.12m² 21.32m² 4,650万円 181万円
2020年10月 2階 4LDK 南東 81.54m² 21.32m² 4,180万円 169万円
2020年10月 2階 4LDK 85.12m² 21.32m² 4,180万円 162万円
2020年9月 2階 4LDK 南東 81.54m² 21.32m² 4,298万円 174万円

RENT HISTORY ネバーランド北梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 160,000円 8,033円 10,000円 160,000円 240,000円 0円 5階 65.84m² 3LDK
2018年9月 137,000円 6,879円 10,000円 137,000円 205,500円 0円 5階 65.84m² 3LDK
2018年9月 175,000円 7,005円 0円 175,000円 350,000円 0円 5階 82.58m² 3LDK
2018年8月 135,000円 6,778円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 65.84m² 3LDK
2018年4月 135,000円 6,778円 10,000円 135,000円 300,000円 0円 7階 65.84m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネバーランド北梅田の
    80㎡の売買相場
    大阪市北区の
    80㎡の売買相場
    大阪市北区豊崎の
    80㎡の売買相場

  • ネバーランド北梅田の
    80㎡の売買相場
    中津駅の
    80㎡の売買相場
    中津駅の
    80㎡の売買相場
    大阪駅の
    80㎡の売買相場

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