プラウドタワー梅田豊崎

    物件概要

  • 交通

    中津駅より徒歩で7分
    大阪梅田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目65番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上28階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計、三井住友建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,103万円

    361.3万円/坪

    ～

    7,542万円

    383.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.7万円

    12,582円/坪

    ～

    27.3万円

    13,906円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】御堂筋線中津駅徒歩7分。新大阪へも出やすい。
周辺環境

5.0

梅田エリアでも、曽根崎や中崎町界隈と違って静かな環境でファミリー層向き。
外観・共用部

5.0

共用施設は最低限だが、個室型のテレワークスペースが３室あるのはありがたい。
お部屋の仕様・設備

5.0

ZEHマンション。ディスポーザーはもちろん、天井カセットエアコンが標準装備。
買い物・食事

5.0

梅田エリアまで10分圏内で、豊崎にも個人経営のよさげな飲食店が多数。
暮らし・子育て

5.0

公園が目の前で眺望が永久に補償される点はメリット。小学校も徒歩2分。
購入検討者さん2022/05/19 08:39
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

中津駅近くは飲食店やコンビニなどてたくさんあり便利である。家のすぐ近くには徒歩2,3分でファミリーマートとコデリがある。徒歩6分ほどでイオンフードスタイル、業務スーパーがあり業務スーパーは生鮮品の品揃えがいい。徒歩8分になるとライフ本庄店があるので休日に自転車ツアーで買いに行くのが便利かと思う。
購入検討者さん2021/07/03 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中津駅に対する口コミ】梅田もなんとか歩ける距離なので、そこまで不便さは感じないかもしれない。
周辺環境

3.0

都心のわりに治安はよさそうで、安心できるのではないかと思っている。
外観・共用部

4.0

居住する階しかエレベータは開かないなど、セキュリティは考慮されているとのことらしい。
買い物・食事

4.0

豊崎、中津、中崎町など、店選びには困らないだろうと思う。
暮らし・子育て

4.0

梅田まで近いので、生活するうえで不便さは感じないと思う。
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SALES HISTORY プラウドタワー梅田豊崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 24階 1LDK 南東 67.02m² 4.9m² 8,580万円 423万円
2024年5月 16階 3LDK 東 78.78m² 11.26m² 11,000万円 462万円
2024年5月 16階 3LDK 東 78.15m² 11.26m² 11,000万円 465万円
2024年3月 15階 2LDK 南 56.48m² 12.48m² 6,680万円 391万円
2024年2月 22階 1LDK 東 67.02m² 4.9m² 6,980万円 344万円

RENT HISTORY プラウドタワー梅田豊崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 240,000円 14,047円 0円 240,000円 480,000円 0円 6階 56.48m² 2LDK 南
2024年4月 235,000円 13,952円 0円 235,000円 470,000円 0円 17階 55.68m² 2LDK 北西
2024年4月 358,000円 13,873円 24,000円 358,000円 716,000円 0円 21階 85.31m² 3LDK 南
2024年4月 340,000円 14,382円 24,000円 340,000円 680,000円 0円 16階 78.15m² 3LDK 南
2024年4月 300,000円 12,643円 20,000円 300,000円 450,000円 0円 8階 78.44m² 3LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドタワー梅田豊崎の
    70㎡の売買相場     大阪市北区の
    70㎡の売買相場     大阪市北区豊崎の
    70㎡の売買相場

  • プラウドタワー梅田豊崎の
    70㎡の売買相場     中津駅の
    70㎡の売買相場     大阪駅の
    70㎡の売買相場

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