アスヴェル梅田北

    物件概要

  • 交通

    中津駅より徒歩で4分
    西梅田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目2番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本ヴェルテック

  • 施工会社

    中和コンストラクション

  • 設計会社

    ワークス

  • 管理会社

    アスヴェル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    628万円

    231.0万円/坪

    ～

    667万円

    245.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,603円/坪

    ～

    2.5万円

    9,509円/坪

  • 推定表面利回り

    4.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中津駅に対する口コミ】御堂筋線があるのと、バスも頻繁に来るので交通のべんは、いい。家賃も場所によっては、安く、都会にすみたいという人には、いい。
周辺環境

4.0

飲食店や個人のお店が多く、おしゃれなお店などもある。人通りも多く、駅の周りは、比較的安全かもしれない。
買い物・食事

5.0

コンビニや、ラーメン系列店などもあるので、便利がいい。
暮らし・子育て

4.0

近くに駅もあり、公園などもあるためいい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/08 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等、すべてよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。 幅が広く、ベンチも適切に設置されており、コロナ対策もされた配置だと思います。 ホームに自販機もあるので、待ち時間が長くても困らなかったです。 また、冷暖房が効いているのか、他の駅と比べて夏も冬も快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 03:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】終点駅なので比較的座りやすいので便利。御堂筋線の梅田駅から10分もあれば来れるので座りたい場合はよく使う。JRを使う時など他の路線に多くアクセスできるのでとても便利な駅です。周辺に沢山のお店があるのでそこも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】大丸などの百貨店やグランフロント大阪などもあり、空き時間ができてもちょっとお買い物をしたり、お茶できたりと、待ち時間もなんなく潰せていいです。お土産店も沢山あるので、目移りするくらいでみてまわるだけでも楽しいです。
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SALES HISTORY アスヴェル梅田北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1R 西 23.99m² 3.17m² 1,680万円 232万円
2022年6月 2階 1K 南 28.2m² 4.49m² 1,900万円 223万円
2022年2月 10階 1K 西 27.76m² 不明m² 2,150万円 256万円
2021年12月 10階 1K 西 27.76m² 不明m² 2,200万円 262万円
2021年10月 2階 1K 南 28.2m² 4.49m² 1,900万円 223万円

RENT HISTORY アスヴェル梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 82,000円 9,765円 10,000円 0円 0円 0円 10階 27.76m² 1K
2024年1月 75,000円 8,792円 8,000円 0円 75,000円 0円 2階 28.2m² 1K 南
2024年1月 73,500円 8,753円 11,500円 0円 110,300円 0円 3階 27.76m² 1K
2023年3月 66,000円 7,860円 11,000円 0円 33,000円 0円 5階 27.76m² 1K
2023年3月 65,000円 8,957円 7,000円 0円 0円 0円 2階 23.99m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アスヴェル梅田北の
    30㎡の売買相場     大阪市北区の
    30㎡の売買相場     大阪市北区豊崎の
    30㎡の売買相場

  • アスヴェル梅田北の
    30㎡の売買相場     中津駅の
    30㎡の売買相場     大阪駅の
    30㎡の売買相場

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