ベレッツァ南堀江

    物件概要

  • 交通

    ドーム前千代崎駅より徒歩で5分
    西長堀駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目30番30号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ア・ビューコーポレーション

  • 施工会社

    淺川組

  • 設計会社

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,075万円

    201.1万円/坪

    4,327万円

    213.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/10/01 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」阪神「ドーム前」徒歩5分。地下鉄千日前線「西長堀」徒歩10分以内。阪神電車が延伸されてから、奈良も神戸も1本で行けるようになり便利になりました。
周辺環境

5.0

日吉公園まで徒歩5分、土佐稲荷神社も5分ほど。土日は都心とは思えないほど静か。すぐ裏にある木津川沿いの遊歩道は子どもたちの散歩コースです。
外観・共用部

5.0

地下の駐車場は相場からいうとかなり安いので助かっています。監視カメラ数カ所あり、有人管理、オートロック、宅配ボックスありです。バリアフリー。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西の角部屋で上部階なので日当りは問題なし。リビングは床暖房、浴室乾燥機あり。クローゼット、食器棚など、収納場所が多いので家具はほとんど買っていません。
買い物・食事

5.0

イオンドーム前店ができてから、また便利になりました。大規模ホームセンターもすぐ横にあります。スーパーコーヨー、関西スーパーも近く、買い物に便利。
暮らし・子育て

5.0

日吉小学校、日吉幼稚園、堀江中学校、西高校、中央急病診療所、日生病院、西区役所、市立中央図書館、どこも歩いて10分前後。小規模ですが保育園もいくつか近くにあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】大阪ドームへ行くならここ(現在の名称忘れました) 大きなタンクが見えます。周辺はショッピングモールやレストランもあり、イベントごとがなくても一日丸々遊べますね。コンサートいがいにもいろいろなイベントをやっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベレッツァ南堀江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 2LDK 66.24m² 9.06m² 4,498万円 224万円
2024年6月 10階 3LDK 64.46m² 不明m² 4,280万円 220万円
2024年3月 8階 2LDK 66.24m² 9.06m² 3,180万円 159万円
2023年12月 10階 3LDK 64.66m² 9.1m² 3,980万円 203万円
2021年3月 14階 1LDK 北西 60m² 不明m² 2,980万円 164万円

RENT HISTORY ベレッツァ南堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 145,000円 7,436円 0円 0円 290,000円 0円 7階 64.46m² 2LDK
2022年5月 125,000円 6,887円 18,650円 125,000円 0円 0円 10階 60m² 2DK
2022年5月 125,000円 6,281円 18,650円 125,000円 0円 0円 10階 65.79m² 2DK
2022年2月 135,000円 6,923円 0円 130,000円 260,000円 0円 12階 64.46m² 3LDK
2020年11月 125,000円 6,887円 18,650円 0円 0円 0円 10階 60m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベレッツァ南堀江の
    60㎡の売買相場
    大阪市西区の
    60㎡の売買相場
    大阪市西区南堀江の
    60㎡の売買相場

  • ベレッツァ南堀江の
    60㎡の売買相場
    ドーム前駅の
    60㎡の売買相場
    西長堀駅の
    60㎡の売買相場

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