ブランズタワー南堀江

    物件概要

  • 交通

    なんば駅より徒歩で3分
    四ツ橋駅より徒歩で3分
    大阪難波駅より徒歩で6分
    ＪＲ難波駅より徒歩で6分
    心斎橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目3番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上35階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,235万円

    361.7万円/坪

    ～

    6,621万円

    384.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.1万円

    11,664円/坪

    ～

    22.2万円

    12,892円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/22 21:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】なんば、四ツ橋、心斎橋、JR難波、南海難波いずれも徒歩圏
周辺環境

5.0

オレンジストリートの入り口、デパートも徒歩圏
外観・共用部

5.0

落ち着いたつくり。外壁に植物が植えてある。、24時間有人警備、管理人、コンシェルジュ、ゲストルーム、ゴルフレンジ、トレーニングルーム、ジャグジーバス、ラウンジ等多彩
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー、手ぶらキー、5年前の建物ですが、ほぼ新築マンションと同じ
買い物・食事

5.0

難波、心斎橋、四ツ橋、新町、アメ村一帯、等無数といっても過言ではない
暮らし・子育て

3.0

近くに小・中学校あり。湯津橋筋を渡ると公園が結構あります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/29 21:28
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

心斎橋まで徒歩圏内であり、飲食店、衣料品店含めどんなお店にもアクセスは最高です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/05 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】たくさんの駅が使えるので便利で、徒歩で行ける場所も多いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】駅まで近く、交通はとても便利。 周辺は生活に困らないほど、とても充実している。
周辺環境

5.0

マンション近辺は静かなので、治安の不安はない。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしている。 外観と共有部分も清潔。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋や共有部分はデメリットが無いほど使いやすい。
買い物・食事

5.0

買い物や飲食はまったく困らないほど充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/11 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【なんば駅に対する口コミ】四ツ橋駅や難波駅が徒歩圏内という意味ではおすすめ。
周辺環境

3.0

通りが綺麗なので、モチベーションが上がる。
外観・共用部

2.0

ジムがあるのはいいと思う。また、建物内に自販機があるのはありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

高速に向いている方の部屋に住んでいたがさほど音は気にならなかった。
買い物・食事

4.0

コンビニや堀江のファッションエリアが近いのは高評価。
暮らし・子育て

2.0

近くに小学校や中学校があるという点ではいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なんば駅に対する口コミ】そこから他の路線に乗り換えることができる なんばWALKに繋がっていて買い物がしやすい飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な店がたくさん揃っている
周辺環境

5.0

駄菓子屋、アパレル、雑貨屋、本屋などなど沢山買い物ができる場所がある駅を出れば警察官が立っている 昼は人通りも多く安全
買い物・食事

5.0

食べ歩きできるものやお土産にできるもの、居酒屋など色々な系統の店がある
暮らし・子育て

3.0

スロープ、エレベーターがある ベビーカーの入れる多機能トイレがある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 12:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

ラウンジやビューバスなと共用施設の充実度はタワマンならでは。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】大阪にある沿線がかなり難波を通っているため交通手段がたくさん有りたくさんの人が通いやすいのが一番の魅力で大阪の都市部でもあるため色々な店があり「近鉄線によるついでに○○による」見たいな寄り道がしやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/29 20:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

心斎橋と堀江の間にあり最高の立地です。徒歩圏内でグルメ・娯楽・ショッピング等、全てが楽しめます。また内装も内廊下・カーペット仕様で高級感があり、共用部もスカイラウンジ、ビューバス、スカイテラス、ゲストルーム、ゴルフレンジ、トレーニングルーム等充実しており、ホテルライクな生活が満喫できます。周辺の駅(JR.メトロ御堂筋線.メトロ四つ橋線.メトロ千日前線.近鉄.阪神.南海etc.)までも近く、利便性も非常に高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なんば駅に対する口コミ】大阪の梅田に次ぐ繁華街『なんば』 地下の出口ははなんばウォークに直結しており、ショッピングや食事が楽しめる。 地上に上がれば戎橋筋・心斎橋も近く、ハイブランドの店舗までも近い。 近鉄線や御堂筋線との乗り換えが出来る。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/22 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】四ツ橋駅、心斎橋駅が最寄り、心斎橋エリアも徒歩圏内で買い物に困らない おしゃれなカフェも多く、夜道も明るい
周辺環境

5.0

近くに堀江公園、サイクリングがてら靭公園にもいける距離
外観・共用部

5.0

オートロックでエレベータにもモニターあり
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下で断熱もよく過ごしやすい ディスポーザーなど設備も充実している
買い物・食事

5.0

全ての業種店舗が充実している徒歩圏内で全てが揃う 西に堀江、東にアメ村があり両方の雰囲気が楽しめる
暮らし・子育て

5.0

医療施設も充実していて安心。救急病院も近いため万が一の際も安心 小学校も近くにある
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/06 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】心斎橋駅徒歩圏内でいて静か。マンション内の設備もよく、住むには最適です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/24 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】四ツ橋線と御堂筋線、近鉄線が使える立地でどこに行くにも非常に便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/27 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なんば駅に対する口コミ】交通は便利。複数の駅を利用できる。また、タクシーも多い。
周辺環境

4.0

繁華街で食事、買い物は便利。また、店の数も多い。
外観・共用部

4.0

デザインはよい。管理状態も問題ない。ゴミもいつでも捨てられ、各階に集積所がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体として問題ない。バリアフリーである。窓のサッシは二重になっており、騒音対策がなされている。
買い物・食事

4.0

買い物、食事にかんしては店舗数も業種も多く便利である。
暮らし・子育て

3.0

病院は複数の病院を利用でき、問題ない。歯医者なども多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/22 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】場所が一番いいですね！駅まで近い！生活便利!!!
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/05 22:08
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

心斎橋やなんばに近く、またコンビニも徒歩1分圏内に複数あり便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/03 15:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

入り口に高級感があります。街のランドマーク感があって綺麗です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/14 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】一番近い駅は四ツ橋駅ですが、近鉄電車JR地下鉄御堂筋線にも歩いていける便利な場所にあります。高速道路のすぐそばですが、音は全く気になりません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/10 02:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【なんば駅に対する口コミ】四ツ橋、四ツ橋なんばが３分。心斎橋もと徒歩圏内です
周辺環境

4.0

交通の便が良く、繁華街に近く食事や買い物に便利
外観・共用部

4.0

ラウンジやゲストハウスだけでなく、フィットネスルームや屋上、ゴルフレンジなど多彩
お部屋の仕様・設備

4.0

必要十分何も心配はいらないと思います。高速の音もそう気になりません
買い物・食事

5.0

繁華街に位置しており、なんでも便利な場所にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【なんば駅に対する口コミ】なんばパークスや、なんばウォークがあり、飲食店や洋服売り場はたくさんある。地下街が日本橋まで続いているので、そこまでは歩いて移動でき、夏の暑さや冬の寒さを避けることができる。また、梅田までも電車で10分程度であり移動が楽である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/11/10 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【なんば駅に対する口コミ】四つ橋線なんば駅から３分、ＪＲ、阪神、御堂筋線も６～７分と便利です
周辺環境

3.0

広い道沿いなので、ゴミゴミした雰囲気は避けられると思います
外観・共用部

5.0

とにかくいろいろな共用設備が充実している。２４時間有人管理、ゴミだしもＯＫです
お部屋の仕様・設備

4.0

おしゃれで細かい配慮がされていると思う。高層階は特に夜景もきれい。
買い物・食事

5.0

なんば、南堀江なので、お店、特に飲食店にはことかかない。
暮らし・子育て

2.0

あえて言うと交通アクセスは便利なので、施設までのアクセスとしてはいい
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SALES HISTORY ブランズタワー南堀江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 1LDK 南 46.13m² 8.77m² 5,580万円 400万円
2024年9月 15階 1LDK 東 49.95m² 12.27m² 4,980万円 330万円
2024年9月 12階 2LDK 北西 64.75m² 9.66m² 6,980万円 356万円
2024年5月 11階 1LDK 西 64.75m² 9.66m² 6,880万円 351万円
2024年4月 4階 1LDK 西 55.48m² 5.09m² 6,000万円 358万円

RENT HISTORY ブランズタワー南堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 163,000円 11,681円 15,770円 178,800円 178,800円 0円 11階 46.13m² 1LDK 南
2024年9月 330,000円 13,606円 20,000円 165,000円 660,000円 0円 32階 80.18m² 2LDK 南
2024年8月 230,000円 12,023円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 10階 63.24m² 2LDK 南東
2024年8月 230,000円 12,025円 20,000円 250,000円 500,000円 0円 10階 63.23m² 2LDK 南
2024年8月 230,000円 12,061円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 10階 63.04m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズタワー南堀江の
    70㎡の売買相場     大阪市西区の
    70㎡の売買相場     大阪市西区南堀江の
    70㎡の売買相場

  • ブランズタワー南堀江の
    70㎡の売買相場     大阪難波駅の
    70㎡の売買相場     四ツ橋駅の
    70㎡の売買相場     ＪＲ難波駅の
    70㎡の売買相場     心斎橋駅の
    70㎡の売買相場

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