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ルグランデ東梅田

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取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
東梅田駅より徒歩で7分
南森町駅より徒歩で8分
沿線
『東梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
所在地
大阪府大阪市北区西天満6丁目4番8号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上11階建
築年月
2004年5月
総戸数
29戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
ラルブ
施工会社
大谷建設
設計会社
若林広幸建築研究所
管理会社
和光建物総合管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/09/25 14:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東梅田駅に対する口コミ】色んな路線が乗り入れているので、行きたい場所に行きやすい利便性や今後の発展は大阪ナンバーワンだと思う。

周辺環境

5.0	ほぼ全ての物が揃うため、一度に買い物が済まされる。近くに中曽根警察署があるので、ある程度治安は良い。

買い物・食事

4.0	色んな飲食店があるので、食べたい物が食べれる。

暮らし・子育て

1.0	最近出来た施設が多いためトイレ等はキレイだと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/02/13 08:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東梅田駅に対する口コミ】駅の周りは大丸、阪急、阪神などのデパートやヨドバシカメラ、服や雑貨など色々なショップ、食べるところが全て揃っていてとても楽しい。1日中楽しめる。新快速、快速、普通が停まり、阪急や地下鉄の乗り換えもできる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/28 02:04

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東梅田駅に対する口コミ】東梅田からJR阪急阪神などの線なら乗り換えが出来る。そして、改札への入口出口が完璧に分かれている為、かなりスムーズに乗り降りができる。乗り降りがどちらとできる場所もあるがやはり混雑するためわかれているのがとてもいい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/10/15 07:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東梅田駅に対する口コミ】駅の近くにファミリーマートとローソンがある。ファミリーマートは荷物の発送も可能なほど大きな店舗。駅構内のトイレがかなり綺麗。女性トイレは3個、障害者トイレが1個あるのであまり待つことがなく快適に使用できる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

1.0	【東梅田駅に対する口コミ】とにかく、商業施設が豊富です。デパートや、ビックカメラがあり、すべて規模が多いのでなんでもその駅周辺でそろいます。夜でもたくさんのお店があいているため夜道でも、明るいです。電車は混み合ってるけど本数は多いです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルグランデ東梅田の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年9月	11階	3LDK	南	82.14m²	4.93m²	3,980万円	160万円
2020年7月	11階	3LDK	南	82.14m²	4.93m²	4,180万円	168万円
2020年4月	2階	3LDK	北	83.15m²	7.13m²	3,998万円	159万円
2020年1月	8階	3LDK	南	86.13m²	4.93m²	4,580万円	176万円
2019年7月	6階	1R	南	86.13m²	4.93m²	3,850万円	148万円

RENT HISTORY ルグランデ東梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年7月	195,000円	7,383円	15,000円	0円	390,000円	0円	7階	87.31m²	3LDK	南
2023年12月	210,000円	6,888円	0円	400,000円	450,000円	0円	7階	100.78m²	3LDK	南
2022年9月	210,000円	6,888円	0円	400,000円	500,000円	0円	7階	100.78m²	2LDK
2022年9月	210,000円	6,942円	0円	400,000円	500,000円	0円	7階	100m²	3LDK	南
2022年6月	190,000円	7,688円	10,000円	190,000円	380,000円	0円	7階	81.7m²	1LDK	西