クレヴィア近鉄八尾駅前

    物件概要

  • 交通

    近鉄八尾駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地

    大阪府八尾市本町7丁目9番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    桝谷設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,240万円

    162.4万円/坪

    ～

    3,441万円

    172.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 15:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】1番のメリットは準急の停車駅であり、乗ってしまえば大阪市内へ楽々出向くことができる。 近鉄八尾から鶴橋まで8駅ありますが、準急に乗れば 近鉄八尾→布施→鶴橋と10分以内に移動することが可能で利便性が高いと思います。学校や塾、準急が止まる駅、スーパーや商業施設の充実しており車も必要なくても暮らせると思いますので、子育てされる方にも比較的おすすめかと思います。
周辺環境

5.0

近辺の大型商用施設（モール）や病院、スーパー、昔ながらの商店街もあり駅前は不便しないと思います。 駅前周辺には交番があり、何かあれば相談できるかと思いますので、この点はいいかと思います。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな定食店や大型商業施設に行けば流行りものなど楽しめるので、市内に出向かなくてもある程度充実できるかと思います。
暮らし・子育て

5.0

周辺には公立校や保育園、塾など複数あり遠くまで通わせる必要がなく便利かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】八尾駅近くにある接骨院に通っており近隣にはアリオがあり好きなのでよく行きます。アリオの他にもスーパーやドラッグストアなんかもあり何でもある便利な駅です。難波や梅田の都会の方にもすぐに出れるし便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅の前なのでアクセスがとても良いので気に入っています。
周辺環境

4.0

駅の近くなので建物がたくさんありますが、それが気に入っています。
外観・共用部

5.0

外観はシンプルですがデザイン等含めて気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいので子供もとても気に入っており、安心して過ごす事が出来ます。
買い物・食事

4.0

駅の付近のメリットでもありますがコンビニもすぐそばにあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校そばにあるので特に困ることはないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】電車は準急停車駅のため人が多いので混雑するがアクセスはなんばや奈良へ1本でいけるのがメリット。駅前にはショッピングモールや複合施設が立ち並び、開けている飲食店もかなり多くあり週末は人でにぎわう。バリアフリーもある充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/05 02:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅から1分　ぬれないで通勤に便利　買い物も眼の前にダイコクがあり　アリオまで3分
周辺環境

4.0

南側にお寺や個人の家があり　静か　南と西が大きくひらけて開放感抜群
外観・共用部

4.0

シックな茶のタイル　高級感バッチリありますよ
お部屋の仕様・設備

4.0

ほんとにセンスよく　シックにまとまっている　ひとめで気に入った
買い物・食事

4.0

アリオがすぐ近くにあり　西武ももっと近くにある
暮らし・子育て

4.0

学区が八尾で一番良い　小学校も中学もいちばんよい
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SALES HISTORY クレヴィア近鉄八尾駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 南 63.64m² 11.13m² 3,380万円 176万円
2023年6月 3階 3LDK 南 63.64m² 11.13m² 3,480万円 181万円
2023年1月 3階 2LDK 南 63.64m² 11.13m² 2,680万円 139万円
2022年12月 3階 2LDK 南 63.64m² 11.13m² 2,880万円 150万円
2021年9月 7階 3LDK 南 67.47m² 11.73m² 2,780万円 136万円

RENT HISTORY クレヴィア近鉄八尾駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 138,000円 6,075円 0円 0円 414,000円 0円 10階 75.1m² 2SLDK 南
2019年4月 138,000円 6,075円 0円 0円 414,000円 0円 10階 75.1m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア近鉄八尾駅前の
    70㎡の売買相場     八尾市の
    70㎡の売買相場     八尾市本町の
    70㎡の売買相場

  • クレヴィア近鉄八尾駅前の
    70㎡の売買相場     近鉄八尾駅の
    70㎡の売買相場

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