ブランズ浜大津

    物件概要

  • 交通

    びわ湖浜大津駅より徒歩で4分
    三井寺駅より徒歩で4分
    大津駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線 
    『三井寺駅』 京阪石山坂本線 
    『大津駅』 JR東海道本線 

  • 所在地

    滋賀県大津市浜大津3丁目9番22号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 設計会社

    京阪都市設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    2,700万円

    133.3万円/坪

    2,867万円

    141.5万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京阪京津線のびわ湖浜大津駅までは徒歩4分で到着します。
周辺環境

3.0

駅から大きな通り画面になっているので夜でも安心です。
外観・共用部

3.0

13階建てなので遠くからでも目立ちます。
お部屋の仕様・設備

3.0

LDKが2面採光なので日当たりの風通しも最高です。
買い物・食事

4.0

駅が近いので駅まで行けば何でもそろいます。
暮らし・子育て

4.0

図書館が近くにあるので本を借りるには便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/25 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京阪石坂線と京津線の接続駅。大津市北部と南部を接続する拠点バスターミナルがあり、各方面へのバスが発着する。琵琶湖をクルーズできるミシガンが接岸する浜大津港の最寄駅でもある。電車、バス、船といった交通網が集中する大津の要の地である。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】新快速にて乗り換えなしで京都まで10分、大阪まで40分とアクセス良好。新快速も普通も停車する。 通勤時間帯は車両によってかなり混雑している。 駅周辺の治安もよい。スーパーまでは徒歩10分程度。 駅から徒歩10分の港で、毎年滋賀県最大規模の花火大会が開催される。
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SALES HISTORY ブランズ浜大津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 67.41m² 14.76m² 2,580万円 127万円
2023年10月 8階 2LDK 南東 67.41m² 14.76m² 2,780万円 136万円
2023年9月 8階 3LDK 南東 67.41m² 14.76m² 2,580万円 127万円
2023年4月 8階 3LDK 南東 67.41m² 14.76m² 2,780万円 136万円
2022年10月 8階 3LDK 南東 67.41m² 14.76m² 2,780万円 136万円

RENT HISTORY ブランズ浜大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 120,000円 5,885円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 67.41m² 3LDK 南東
2020年9月 130,000円 6,375円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 67.41m² 4LDK 南東
2020年9月 120,000円 4,723円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 84m² 4LDK 南東
2020年8月 130,000円 5,116円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 84m² 4LDK 南東
2020年5月 140,000円 5,510円 0円 150,000円 280,000円 0円 5階 84m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ浜大津の
    80㎡の売買相場
    大津市の
    80㎡の売買相場
    大津市浜大津の
    80㎡の売買相場

  • ブランズ浜大津の
    80㎡の売買相場
    びわ湖浜大津駅の
    80㎡の売買相場
    三井寺駅の
    80㎡の売買相場
    大津駅の
    80㎡の売買相場

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