プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム

    物件概要

  • 交通

    三ノ宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    榎並工務店

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅の三ノ宮駅には飲食店やスーパー、コンビニ等色々なお店があるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

周辺はよく整備されており治安も比較的良いので安心して生活することができます。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティーの面で心配することはありませんし、宅配BOXも設置されているのでとても便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内には必要な設備が整っていてけっこう使いやすいのである程度満足しています。
買い物・食事

4.0

周辺には飲食店やスーパー、コンビニ等お店がけっこうあるので、好きな時に外に食べに行けますし買い物を楽しむこともできます。
暮らし・子育て

4.0

旗塚保育園や神戸市立春日野小、母と子の上田病院など保育園や小学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/19 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】複数路線利用でき,駅の再開発で便利になっている。利便性では,生活に申し分ない。通勤や買い物には大変便利である。
周辺環境

5.0

EKIZOと呼ばれる,コロナ対策もできた飲食街が充実交番はあり,比較的人通りも多いので治安はいい。
買い物・食事

5.0

いろんな種類のお店があり,隣接のスーパー内でもおしゃれなイートインが楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

トイレはきれいで,バリアフリーやエスカレーターも充実している。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 11:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三ノ宮駅に対する口コミ】JRなど、他の路線への乗り換えが便利です。地下街と繋がっていてショッピングを楽しむことができます。通勤通学のラッシュ時以外は確実に座ることができます。終日女性専用車両があり安心して利用することができます。
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SALES HISTORY プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 1K 南西 21.02m² 3.77m² 1,380万円 217万円
2021年2月 4階 1R 北西 21.02m² 不明m² 1,350万円 212万円
2021年2月 6階 1R 南東 21.02m² 不明m² 1,350万円 212万円
2020年10月 4階 1R 北西 21.02m² 3.77m² 1,395万円 219万円
2020年9月 5階 1K 南西 21.02m² 不明m² 1,430万円 225万円

RENT HISTORY プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 66,500円 10,458円 11,000円 0円 66,500円 0円 9階 21.02m² 1K 南東
2024年9月 60,400円 9,499円 96,000円 0円 0円 0円 8階 21.02m² 1K 北西
2024年9月 57,400円 9,027円 9,600円 0円 80,000円 0円 3階 21.02m² 1K 北西
2024年8月 60,000円 9,436円 11,000円 0円 60,000円 0円 7階 21.02m² 1K 北西
2024年8月 61,500円 9,672円 11,000円 0円 61,500円 0円 7階 21.02m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの
    20㎡の売買相場
    神戸市中央区の
    20㎡の売買相場
    神戸市中央区琴ノ緒町の
    20㎡の売買相場

  • プレサンス三ノ宮駅前プライムタイムの
    20㎡の売買相場
    三ノ宮駅の
    20㎡の売買相場

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