クレアシティ西神中央

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区糀台4丁目13番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    セントラル総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の西神山手線の神戸市西区にある駅で、西神ニュータウンの中心にあります。神戸市の中心の三宮まで 30分で行けますので、利便性は高いです。駅付近には工業団地や高層団地が立ち並び、近代的な街です。また駅前には 神戸市営バスや神姫バスの停留所があり、西区の押部谷や明石行きの路線バスが停まります。上り三宮谷上方面行き始発は 5時23分、終電は0時41分です。下りは西神山手線の終点なのでないです。自然環境もよく、空気もきれいですし公共施設も商業施設も揃っていて神戸市の中心部にも近く住みやすいです。 家賃相場はワンルームで5.19万円、1LDKで6.22万円とやや高めなのがデメリットです。しかし一般的な会社員の家庭 なら特に問題なく、非常に便利な場所なのでおすすめします。
周辺環境

5.0

2022年にオープンした大型商業施設エキソアレ西神中央があり、食料品や衣類などのお店からレストランや学習塾など が入っています。また無印良品、インテリアのニトリ、ツタヤブックストアなども入っていて買い物に困ることはないです。さらに複合型商業施設のプレンティには、イオンフードスタイル中央店があり公共施設は、神戸市区役所出張所、 図書館、中央ホール、職業安定所などもあり便利です、それに加えて西神センタービルには、三井住友銀行、みなと銀行 の支店もあります。総合病院は、神戸市立西神戸医療センターがあり、生活に必要なものはほぼすべてそろっています。事件の発生件数も比較的少なく、神戸西警察署もあるので治安はよいです。
買い物・食事

5.0

鍋料理屋、居酒屋、ステーキ屋、ラーメン屋、すし屋、とんかつ屋、焼き肉屋など様々なジャンルの飲食店がそろっていますし、チェーン店では餃子の王将、ドトールコーヒー、モスバーガー、サイゼリヤ、はなまるうどんなどの店舗もあります。どれを選らんでいいか困るほど飲食店は豊富です。
暮らし・子育て

5.0

図書館や芸術文化センターがあり、学習塾も多く教育環境に恵まれています。また幼稚園や保育から小中学校も複数ありますし、きれいな公園もたくさんあるので、子育て環境は良好です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/11 12:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】運行本数も多いと思いますのでターミナル駅ということもありゆっくり座ることができますメリットを感じたことはあまりありません 土地建物は普通だと思います
周辺環境

5.0

区役所あり 改札口の目の前はもともとそごうだった所が複合商業施設になっておりショッピングが楽しめる近くに神戸西署があります 街灯も多いので治安もかなりいいと思います
買い物・食事

5.0

個人的にチェーン店をよく利用するのでほぼ揃ってますので助かってます
暮らし・子育て

4.0

近くに西神中央公園がありますがかなり広く、自然と触れ合うことができます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/01 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】バスターミナルとタクシー乗り場がある。 タクシーは常に５台は止まっている。
周辺環境

4.0

大きな病院、区役所がある。 大型商業施設がある。ニュータウンなので歓楽街がないので治安は良い。
買い物・食事

5.0

駅前にチェーン店の飲食が充実している。 ミスド、ドトール、丸亀製麺、まきの 等。
暮らし・子育て

3.0

公園は比較的大きなのがある。 駅に多機能トイレがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/30 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄西神線のターミナル駅です。三宮まで約30分、新神戸駅まで約35分で行けます。電車の本数はそれほど多くありませんが、不便には感じないほどです。また、西神中央駅発着のバスが多くあり、明石方面まで行けるバスもあるので便利です。また、タクシー乗り場もあるのでそこも便利です。西神中央のマンションは綺麗なものが多く、その分家賃が高いのも多いです。しかし、図書館と隣接しているマンションがあったり、近くに区役所があったりと生活はしやすそうです。
周辺環境

5.0

ターミナル駅というだけあって様々な百貨店やショッピングモールなどの大型店舗が集まっています。特に去年10月頃にリニューアルオープンしたプレンティには新しい店がいくつか入り、キッズスペースもとても広くなったので、お子様連れでも楽しめます。なのでいつもお客さんで賑わっています。また、近くには新しい図書館も出来ました。最近工事やリニューアルが完了したばかりのところが多いので全体的に施設がとても綺麗です。周りにはホストや歓楽街もなく、安心して過ごせます。（あるといえばパチンコ屋くらい）なので高齢者も多い印象です。また、周りの施設も綺麗で、清潔感もあるなので心地よく過ごせます。
買い物・食事

5.0

リニューアルオープンで出来たプレンティのフードコートは人気チェーン店が多くあるのでとても良いです。席数もおおいので安心です。また、エキソアレのTSUTAYAはコーヒーなどの飲食物を購入すると本が読めるので勉強している学生が多いです。
暮らし・子育て

3.0

近くにはいくつか学校があり、バスも出ているので通学もしやすいと思います。また、西神中央駅周辺には塾もいくつかあるので勉強もしに行きやすいと思ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/29 20:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】比較的静か。 運転が上手くて酔わない。 タクシー乗り場が近い。広々としていて良い。 駅に近いと便利。だが、安くて遠めのところに行くと坂が続くからしんどい。
周辺環境

5.0

改札を出てすぐエキソアレがあるから買い物がしやすい。暴れたりする人はいないしゴミはゴミ箱に捨てられているし掃除してくれる人がいるから綺麗。 昼は賑やかだが夜は静かめ。
買い物・食事

4.0

地下にもお店があるので食べる所をいい意味で迷う。 スタバがある。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校と遊び場やグラウンドが広い。 保育園は遊具が新しくなったから安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】駅近くに病院、コンビニ、スーパーなどがあり物凄く便利になっています。子育てもしやすく、子供の遊ぶ所も沢山あり、最寄駅からすぐなので便利です。スーパーや病院なとが周りにあり何かと便利です。
周辺環境

5.0

飲食店も沢山あり、いろんな店を選べるので凄く便利です。有名店のお店も沢山ありますマナーは比較的いいと思いますけど、ショッピングセンターがあるので少しざわざわしてるかもしれません。
買い物・食事

5.0

何にでも基本は揃っています。値段もリーズナブルでいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに子供が遊べる噴水や公園や図書館もあり、保育士がいる所もあるので安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/26 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】複数路線あるわけではないが、三宮方面へは始発駅のため座れる。 バスも運航している。ニュータウンということもあり、少し値段は高めと感じるが、利便性からすると妥当
周辺環境

4.0

徒歩数分のところに複数の施設があり、とても充実してきる。大きな警察署も近くにあり、治安は良いイメージ。
買い物・食事

5.0

フードコートや専門店など充実している。おしゃれなパン屋やお菓子やさんなども多く、利用しやすい。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多く、子供向けの施設や習い事施設も多いため、生活しやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/14 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】時刻表（？）をみたらわかる 駅員さんが優しいあまり、よくわからないが、近くに立っているマンションは綺麗
周辺環境

5.0

電車はたくさんなるから家の近くにあって便利基本的に優しい人が多い気がする！ 困っている人を助ける人がいる
買い物・食事

5.0

飲食店は結構たくさんあって、良いと思う！
暮らし・子育て

5.0

芝生などの広場があるからびらびらとしていて遊びやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/29 02:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄は始発駅なので座れることが多いです。タクシーはほとんどの時間は２~３台止まってます。物価はそれほど高くないです。また住宅街はバスも多く走っています。
周辺環境

4.0

商業施設は充実しています。また買い物もしやすいです。駅の東側に警察署があり、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

フードコートもあり飲食店は整備されています。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園、保育園はたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 19:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】三ノ宮まで一駅で行けることができて、非常に便利 一駅だけで割ととるが、許容範囲内なのでいい
周辺環境

5.0

出てすぐのところにデパートなどがあるので便利ゴミも落ちていなくて、色々なところにゴミ箱があるので便利
買い物・食事

5.0

フードコートがあったり、飲食店の場所などがあるので便利
暮らし・子育て

5.0

広場があって色々なところに人が集まるからよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄西神駅には大きなバスターミナルがあり、乗り換えがとても便利です。駅周辺には新しいマンションなども立っておるため、ファミリー層に人気のエリアとなっております。
周辺環境

5.0

西神中央駅前には、プレンティと言うショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。近年、再開発が行われており、町全体が整備されております。
買い物・食事

3.0

駅前の広場には多数の飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐ東側に糀台小学校があり、通学が便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/18 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実しています。また駅降りてすぐに区役所があり、便利です。同じ市内では家賃相場も安くコスパはいいと思います。土地価格も中心部よりかなり抑えられます。
周辺環境

4.0

スーパーも多数あります。大きな病院もすぐ近くにありますし、クリニック等の小さな病院も多くあります。新興住宅地が近く子育て世代も多いので治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅前の商業施設に何店舗も飲食店があります。フードコートやファーストフードも多数あるので飲食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

区役所や市の児童館の様な施設があります。大きな図書館もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】アサノ本数が多いし、電車がとてもきれい。エキソアレは、いいと思う。 店も充実してる
周辺環境

5.0

万代もあり、とても便利です。 スーパーが揃ってるのがいいとってもいいし、安心してすごせる街だとおもう
買い物・食事

5.0

幅広いジャンルの飲食店がある。 サイゼリヤがきれい
暮らし・子育て

5.0

スーパーが揃ってるので、子育てにいいとおもう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/18 11:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】三宮まで一本でいくことがでいる。始発駅なので高確率で座ることができます。非常に利便性が高く、居住し子育てをしたり、仕事で出勤をするうえでは良い立地である。
周辺環境

4.0

西神中央駅周辺の再開発に伴い、生活に必要なものはほぼ周辺でそろえることができる。落ち着いたエリアで、夜遅い時間は比較的飲食店も早く閉まるので静か。
買い物・食事

5.0

店舗の入れ替わりが若干多いが、周辺駅と比較しても選択肢は多い。
暮らし・子育て

5.0

区役所の本エリアへの移転や、図書館や医療施設が充実が魅力。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/10 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅でも買い物など日常生活に困りませんが、三宮などまででも地下鉄１本で通えるところファミリー向けにはとても住みやすい場所だと感じます。
周辺環境

4.0

そごうが閉店してしまい、どうなるのだろうと不安でしたが、新しいショッピング施設、「エキソアレ西神中央」がその後を引き継いでいて便利です。パントリーや蔦谷、ダイソーも入っています。交番も近いし、治安の点で不安に思ったところはありません。
買い物・食事

4.0

プレンティ西神中央がリニューアルし、今までなかったパン屋さんかカフェなどが増えたところ。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに西神戸医療センターがあり、オリエンタルホテル内にはクリニックがそろっています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅なので、乗客が多い時間帯でも確実に座れます。地下鉄の始発駅ということもあり、家賃などは比較的安いと思う。
周辺環境

5.0

駅前には大きな商業施設があり、食べ物には困りません。遅い時間に若者がたむろするような場所もありません。
買い物・食事

2.0

サイゼリアが駅の周辺にあるので、安価で食事はできます。
暮らし・子育て

4.0

スーパーが複数店舗あり、いろいろなところを回れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/01 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅なので、比較的座れることが多くて良い。物価は普通のスーパーで買えば平均くらいだと思う。
周辺環境

5.0

エキソアレ西神中央やプレンティといった商業施設があり、買い物には不便しない。通勤時間や日中は人通りが多いので安心感がある。酔っ払いも見かけたことはない。
買い物・食事

5.0

比較的いろんなジャンルの飲食店がある。最近はあらりんごというりんご飴屋さんができていた。
暮らし・子育て

4.0

駅を出ると近くにちょっとした広場がありベンチもあり、のんびりできる場所があっていい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/05 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】バスがたくさん出ており、明石方面にも出ることが可能。 地下鉄は始発なので絶対座れます。神戸市なのに比較的平坦な場所が多いと思います。
周辺環境

5.0

病院も駅前にあり（オリエンタルホテル内）西神戸医療センターという大きな病院もある。ショッピングや飲食店も充実している。駅前に区役所図書館もある。 閑静な住宅街。駅は整備されたてなので綺麗です。
買い物・食事

5.0

モス、ミスドスタバ、ドトール、ケンタ、サイゼ、マクドある程度のファーストフード店はそろってる。 フードコートもあるので、子連れも行きやすい。
暮らし・子育て

5.0

子供向け英会話、コペル、塾もある。 最近再開発したので、今までなかったエレベーターやエスカレーターが設置された。 駅徒歩圏内に大きいこうえんがあり、4月は桜が綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/04 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】出発駅なので絶対に座れるし、朝は本数が多いので行けばとりあえずどれかに乗れます。駅に行けば何でも買えるので困った時にたすかる。
周辺環境

5.0

駅前に商業施設があり降りて直ぐに買い物が出来るし、電車に前に忘れ物しても直ぐに買える。割と裕福な住宅街なので変な人は居ないので安心。
買い物・食事

3.0

飲食店が列んだ建物があるので、食べたいものは見つかる。
暮らし・子育て

5.0

子供向けの遊ぶ施設が沢山ある。子供も多く安心して遊ばせれる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/01 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】駅前に大きなバスターミナルがあり、駅へのアクセスは問題ない。三宮駅までは30分ほどかかるが1本で行ける。ファミリー層も住みやすい、広めの家が多く、コスパはよいと思う。
周辺環境

5.0

駅前が再開発して、無印良品やニトリ、スーパーなども建設された。子育て世代、ファミリー層が多く治安がよい。
買い物・食事

5.0

神戸市だからか、パン屋さんはとても多い。ホテルもあるためビュッフェや懐石料理なども楽しむことはできる。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校すべて多く、マンモス校もある。子育てには向いている場所だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/09 11:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅の為、ほぼ確実に座れる。 路線はひとつだけ。 三ノ宮までおよそ30分 改札までは近い。家賃は駅前でなければ安いので、住みやすい。 車が必須。
周辺環境

4.0

病院、図書館、ダイソー、ニトリ、無印良品、EON FOODSTYLE(旧ダイエー)、ドラッグストアなど、基本的に何でもそろっている。駅から近い場所に、警察署があるので治安は良好。 コンビニもあるが、清潔だった。
買い物・食事

4.0

商業施設の中に、フードコートがあり、食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

スロープはないがエスカレーターがある。 エレベーターもある。 駅前に幼稚園、保育園はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄の西神中央駅。始発駅なので待ちさえすれば座れる。住宅街が近いので、駅までのアクセスが良い。駅周辺に商業施設があり、利用がてら買物もできる。大阪などと比べれば物価は安い方だと思う。家賃もそんなに高くない。中古だと3千万あれば買える。
周辺環境

4.0

駅周辺にエキソアレやプレンティといった施設やオリエンタルホテルといった宿泊施設もある。商業施設には、大型店舗もあるし、揃わないものはないと思う。飲食店もたくさんあるし、フードコートなどもあるので、気軽に食事を楽しむこともできる。少し歩くが、西神戸医療センターという大きな病院もある。オリエンタルホテルの中にも眼科や小児科などの病院がある。区役所もあるので、とても便利。治安はいい。夜歩いていても平気。施設があるので、比較的夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

人気のパン屋さんguteや、リンゴ飴のお店、丸亀製麺など有名どころが揃っているので、とてもありがたい。
暮らし・子育て

3.0

マンション群や住宅街が近いので子供が多い印象がある。世代交代をして、若い人も多く活気がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/22 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅なので三宮に行くまで座って乗れる。隣駅からわざわざ一度この駅に着て折り返し三宮へ行く方もいると聞いたことがあります。大きなバスのターミナルやタクシー乗り場も常に車が止まっているので利便性は抜群です。神戸市西区の中心地として利便性が高く、住んでいる人の品も良く感じます。人気エリアも納得です
周辺環境

5.0

商業施設がリニューアル、図書館も新設、市役所も駅前に来たので利便性は抜群。駅前に西区役所があり、駅前の治安は悪くないと思います
買い物・食事

3.0

駅前商業施設のリニューアルで飲食店の数も増えジャンルも多様で迷う程です
暮らし・子育て

4.0

リニューアルした商業施設は館内にキッズスペースがあり近くの西神中央公園は広く、子供連れには重宝しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/17 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】周りに商業施設がいくつかあって学校の帰りは利用してました。家賃は分かりませんが同じみのサイゼリアなどがありますね
周辺環境

4.0

買い物にはいくつかの施設があるので助かります。駅前以外は道路があるので治安は分かりませんが住民は多くは無いみたいです。
買い物・食事

3.0

駅前には同じみのフランチャイズはありますね
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校が人数が多いらしいですね。私は私立の近くにある高校でした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】一時間当たりの本数も多く、三宮までは約２０分程で着くため比較的便利だと思う。近くにはマンションなどもあり、非常に住みやすいと感じる。
周辺環境

4.0

駅からでるとすぐにスーパーや郵便局、本屋などがあり、大人から子供まで楽しく時間を過ごすことが出来る。利用者数が多いにも関わらず清潔感があり夜になるとイルミネーションなどが光り輝いている。
買い物・食事

5.0

マクドナルドと言ったファーストフード店や王将などの中華料理屋、ドトールやスタバなどカフェもあるため様々な飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

身体障がい者に配慮したような設備もある他、子供が大人と楽しめるような休憩所また芝生などもあり、誰でも利用できるようになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 09:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅でありな終着駅でもあるので、朝の混雑時もほぼ座ることができる。 三宮で30分で行ける。全てを総合すると少々高いが、価格相応の街だと思う
周辺環境

5.0

駅周辺の開発が進んでおり、商業施設が充実している。 病院など一通り駅前で何もかも揃う犯罪という犯罪を聞かない。 安心して暮らしやすい空気も綺麗な街
買い物・食事

5.0

プレンティにスタバやフードコートが出来たこともあり、一気に充実した。
暮らし・子育て

4.0

駅前のみかた駅前保育園が年内閉園ということで、とても不便。 駅前は必ずと言って良いほど動線になるので、ひとつは保育園が欲しい。 ぴっぴ保育園は1マンション住人しかメリットがないので、周辺住民にも特典を与えるべき
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】市営地下鉄の始発駅です。朝や夕方は混雑しますがそれ以外は空いています。バスへのアクセスもスムーズ商業施設が充実したのでかなり住みやすいです
周辺環境

5.0

駅外には商業施設が揃っています。コンビニはFamilyMart、7-ELEVEN。元はそごうだった場所に色んなお店が入っています(無印良、ダイソー、ニトリ) ダイエーも近くにあり、その横にあるプレンティは近々リニューアルオープンしてますます賑わいます近くに警察があります。治安が悪いとは感じたことがありません
買い物・食事

5.0

王将やうどん屋などリーズナブルなお店があります
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやエスカレーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/25 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】止まることが少ない 遅れることがあまり多くない 近くにバス停がある特に無いがどちらかと言うと普通だと思うけどアパートなどが無いので少し高く着くかも
周辺環境

4.0

近くに買い物施設がある 今改装しているからこれから商業施設が増えそう基本的には大きな犯罪は特に起こってないので住んでいて困ることは無い
買い物・食事

4.0

周辺に飲食チェーン店が複数ある カフェなどがある
暮らし・子育て

4.0

住宅街なだけあって公園や店が多い 学校や幼稚園もたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/09 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄西神山手線の始発駅であり、朝夕のラッシュ時も座席に座りやすいという利点があります。改札からホームまでは階段、エスカレーター、エレベーターで降りて移動します。 西区内や明石方面行きのバスの運行も多く、タクシー乗り場も整備されています。ニュータウン開発時から家賃や土地の値段は神戸市内でも高いと言われています。開発当初の世代と新しく越してきた世代が混在しています。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に西区役所、神戸西郵便局、神戸西警察署、各銀行の支店、西神戸医療センターなどの公共施設、個人病院が多くあります。 西神オリエンタルホテルもあり、観光やビジネスでの宿泊に利用されています。学習塾も多いです。 商業施設もエキソアレ（旧西神そごう）、イオンフードスタイル（ダイエー）、プレンティがあるため、車やバスで買い物に来る人も多いです。再開発により駅周辺も整備されています。近くに警察署があるため、治安は良いです。商業施設内に居酒屋はありますが、酔っ払っている人は少ない印象です。街灯も多く、昼と夜で環境ががらりと変わる感じではありません。
買い物・食事

5.0

エキソアレ、プレンティ、イオンフードスタイル内に飲食店が集中しています。 餃子の王将、サイゼリヤ、スターバックス、ドトールなどのチェーン店と、地元志向のお店があり、テイクアウトできるところも多いです。
暮らし・子育て

5.0

ニュータウンとして開発されたため、幼稚園、保育園、学校は駅を挟んで数か所あります。多機能トイレやエレベーターもあってバリアフリーに関しては充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/29 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】しばらく止まっていられたり駅の近くにたくさん買い物できる場所がある。駅の近くにたくさんマンションがあって住みやすい。
周辺環境

3.0

たくさん色んなものが売っていてとても便利。安全ですごくいいまちだとおもいます！！！！
買い物・食事

5.0

美味しいものが沢山売っていて好きなものが食べられる。
暮らし・子育て

5.0

塾や習い事ができる場所がたくさんあって便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】駅構内も広く電車の本数も多いです。新神戸や谷上行きの電車しか通っていないので迷うことなくスムーズに乗れます。都会でもなくいなかでもないので ちょうどいいと思います
周辺環境

5.0

目の前にエキソアレのビルがあり百均やお土産屋さん様々な店が入っており利便性がとても高いです。特に荒れているわけもなく自然も近いので居心地がいいです
買い物・食事

5.0

改札口出てすぐにパン屋さんがあったり買い食いができます。 少し歩くと王将やサイゼリアもありご飯を済ませられます。サーティワンもあるのでデザートも食べられます
暮らし・子育て

5.0

バリアフリーに幅広く対応しており スロープやエレベーターもあるので使いやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄西神線の西神中央駅は、三宮駅まで直通で行けるアクセスの良さが人気です。マンションと一戸建てが集まるエリアで、どちらも住みやすい立地にあります。
周辺環境

4.0

西神中央駅付近は、商業施設やスポーツジム、図書館など郊外では充実しています。駅の西側に、大き目な警察署があるので治安も良いと言えます。
買い物・食事

5.0

エキソアレ西神には、「とんかつの武蔵」や「中華の一貫楼」など、多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅付近には、公園や住宅地が広がり環境はいいエリアです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/09 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】いつも時間通りに来ることが多くとてもなりやすいです！ 駅の近くも綺麗になっててめっちゃいい！！高いお店とかもなく、安いお店が多いとおもます
周辺環境

5.0

近くにDAISOや、無印用品があって学生からしてもめっちゃ楽治安は他に比べてもいいと思います。駅の近くも綺麗だし
買い物・食事

5.0

結構充実しているのでめっちゃいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

どこにでもエスカレーターがあるのでとても便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/25 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅なので朝もほとんど座れます。 駅ピアノが置いてあります。グランドピアノです。 駅ナカで六甲めぐみの里の野菜やミスドのドーナツなど販売しているときもあります。治安の良さと平均的な物価、家賃もそれほど高くないのでコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

商業施設や飲食店が駅前に多数あり、なんでも揃っています。市役所も移転してきました。エレベーターや歩道橋などの整備も進んでいます。治安は良いです。駅もきれいで閑静な住宅地がメインのニュータウンです。夜の住宅地はとても静かです。
買い物・食事

5.0

和洋中一通りなんでも揃っています。軽食からしっかりお食事まで、ホテルのディナーも楽しむことができます。
暮らし・子育て

5.0

治安が良く子育て環境としては良いと思います。住宅地のエリアは住宅地のみで自販機すらほぼなく、商業施設のエリアは商業施設のエリアで固まっているので誘惑も少ないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 03:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅から三ノ宮駅まで出れるのでかなり便利だと思います。西神中央駅の近くに 最近綺麗なマンションが立ったのと 隣に読書スペースが出来てて ビックリしました。
周辺環境

5.0

三ノ宮駅まで出れば色々な施設があるので便利。西神中央駅はもともと人が少ないので 治安は良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

西神中央駅を降りて徒歩2分ぐらいの所に和幸と言うトンカツ屋さんが美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

最近西区役所が玉津から西神に移転したので綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】学校のある学園都市にちかいしとても使いやすいです。学生も使いやすい安いお店がおおいです。！！
周辺環境

5.0

駅をでてすぐ無印良品やご飯屋さんがたくさんあるので使いやすいです。子供連れのひとも多いし治安とてもいいと思います。
買い物・食事

5.0

たっくさん選択肢があるしどこも美味しいです！
暮らし・子育て

5.0

学校にとても近いのでいいと思います！利用しやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/03 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】バスの数はものすごく多く、タクシー乗り場も広いので交通インフラはかなり万全です。家賃は、満諸郡が多いエリアの割に安く、ベットタウンということもあってかなりお得です。
周辺環境

4.0

大型の商業施設が駅近くにありますので、買い物についてはすぐにでも買い物できます。治安はものすごくよく、閑静な住宅街ばかりなので駅前でも騒々しくないです。
買い物・食事

3.0

有名店こそありませんが、飲食店は商業施設内に存在しており、百貨店ほど有名ではありませんがレストランに喫茶店のほか蕎麦屋さんなどもあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校は割と多数あり、幼稚園も同様に割と周囲にはたくさん存在しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 17:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】終点なので混雑しにくく、電車の席に座りやすい。 大きなバス乗り場がある。家賃と利便性のバランスは合っていると思う。
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くにショッピングモールがある。 また、かなり大きい規模の総合病院がある。 一通りの商業施設は揃っている。あまり犯罪は無い。 飲み屋街なども無いので安全。
買い物・食事

4.0

飲食店はある程度充実している。 昼食や晩御飯を食べるのには十分足りている。
暮らし・子育て

4.0

大きい公園が駅のすぐ側にあり、春になるとお花見をしに人が集まる。 子育てには向いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/12 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】終点であるのでだいたい座れる。明石や西明石にもバスがある。JAの店がちょっと行ったところにあり、新鮮な野菜がたり、コスパは良い。
周辺環境

4.0

お店がたくさんあり、駅前にあるところでだいたいそろう警察署が駅前にあって、治安はとても良く、夜も静か
買い物・食事

4.0

チェーンから結構揃っており、様々な料理が食べれる
暮らし・子育て

5.0

認定こども園が2つあり、駅前に総合病院がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 05:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西神中央駅に対する口コミ】最終駅なので、座れる確率が非常に高いです。最近は高くなっており、今後も上昇傾向にある。
周辺環境

5.0

神戸市の再開発指定になっており、街並みは綺麗になってきている。比較的良いと思われる。年寄りが多いかと思われる。
買い物・食事

4.0

商業施設と併設されている。その為、ショッピングは比較的充実している。
暮らし・子育て

5.0

とにかく静か、治安が比較的良い。 公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/28 10:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】電車の本数も多く、タクシー乗り場も近くにあります。電車で30分ほどで三宮にも出られるし、西神中央も買い物ができるところがたくさんあるので利便性は高いです。
周辺環境

5.0

プレンティや、最近エキソアレ西神中央店もできて買い物ができるところはたくさんあります。駅周辺は綺麗で、街灯もあり治安はいいと思います。
買い物・食事

5.0

プレンティの中に、鎌倉パスタやサイゼリヤ、ミスタードーナツなど、リーズナブルなお店がたくさん揃っています。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園が駅の周辺に何箇所かあります。駅から徒歩五分で公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西神中央駅に対する口コミ】神戸市西区の中心駅です。令和4年に区役所が移転してきてますます便利になりました。市営地下鉄ターミナル駅で座れて電車に乗れます。家賃等は市街地よりは安く、郊外よりは高くなります。住みやすく良い街だと思います。
周辺環境

4.0

一通りの施設はすべて整っているので、生活するのには不便はありません。（ショッピングモール、区役所、ホテル、郵便局、病院、警察署等）近くに西区警察署あり便利で、治安も良いと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店は繁華街よりは少ないですが、ある程度ありますので不自由はないです。
暮らし・子育て

4.0

必要な施設、設備はありますので子育てには向いていると思います。スーパー、ショッピングモールもあるので暮らしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄の始発で三宮まで30分。バスで明石にアクセスと便利。再開発の恩恵で物件が増えてきているのはありがたい。
周辺環境

5.0

西神中央駅が再開発され、エキソアレ、プレンティとかなり便利駅前は整備されて、明るいし、安心できます。
買い物・食事

5.0

プレンティー、エキソアレの中にファミリーから居酒屋まで充実
暮らし・子育て

5.0

駅前には塾もありますし、図書館もあり、充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 09:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】始発駅のためほぼ毎回座って乗車が可能です！ 三ノ宮へのアクセスもよく大変便利です！ 駅前には沢山の商業ビルが立ち並び買い物には不自由しません。 また、市民病院である西神戸医療センターへも徒歩で行けるので大変便利です。
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SALES HISTORY クレアシティ西神中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 1階 3LDK 南 71.16m² 13.9m² 2,980万円 138万円
2021年12月 4階 4LDK 南 87.2m² 18.3m² 3,680万円 140万円
2021年11月 6階 3LDK 東 81.79m² 35.22m² 3,280万円 133万円
2021年5月 2階 3SLDK 南 93.86m² 35.67m² 3,880万円 137万円
2021年4月 11階 4LDK 東 75.1m² 19.43m² 2,980万円 131万円

RENT HISTORY クレアシティ西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 120,000円 5,366円 0円 120,000円 360,000円 0円 5階 73.93m² 3LDK 南
2016年3月 135,000円 6,037円 0円 135,000円 405,000円 0円 5階 73.93m² 3LDK 南
2016年3月 140,000円 6,260円 0円 140,000円 420,000円 0円 5階 73.93m² 3LDK 南
2016年2月 140,000円 6,504円 0円 140,000円 420,000円 0円 5階 71.16m² 3LDK 南
2016年2月 145,000円 5,861円 0円 150,000円 300,000円 0円 5階 81.79m² 3SLDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ西神中央の
    80㎡の売買相場     神戸市西区の
    80㎡の売買相場     神戸市西区糀台の
    80㎡の売買相場

  • クレアシティ西神中央の
    80㎡の売買相場     西神中央駅の
    80㎡の売買相場

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