パークプラザ淡路菅原

    物件概要

  • 交通

    淡路駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目7番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    寺崎建設

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    都市・建築設計事務所ア

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淡路駅に対する口コミ】京都線・千里線が交差し、梅田・なんば・京都・千里ニュータウンと主要な4大地点へのアクセスが良いので 昔から相当賑わっている駅です。北側に伸びる商店街に活気があり、買い物客を受け入れる商業ビルも、地元 の食や生活を満たすさまざまな店舗が有り、便利な場所です。 南側は、淡路駅の高架化とJRの駅が新設された事による人流の変化がまだまだ読めないところですが、駅前の スペースと高架下は発展必至だと思われます。 そして淡路駅の穴場は、少し千里線沿いを歩いたところの「アジア図書館」です！ほぼすべてを網羅したアジア やユーラシアの書物を所蔵し、語学教室やイベントを行っている図書館と、北側の商店街内には古書店もあり 本好きな人や好奇心旺盛な方にとてもオススメの穴場スポットです！！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/19 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淡路駅に対する口コミ】商店街が周りにあるからかいものするとき楽区画がとてもいいですね！これは個人差出るけど。
周辺環境

4.0

商店街があるからとてもうれしい！！！！！
買い物・食事

4.0

マクドナルドが近くにあるのでお気軽に食べれる
暮らし・子育て

5.0

とっても便利でつかいやすい！特に妊婦さんにやさしい！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/21 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【淡路駅に対する口コミ】駅近　阪急京都線千里線淡路駅５分　途中にコンビニ２つある 　　　JR淡路駅３分　近すぎてコンビニなし
周辺環境

5.0

駅近 保育園小学校近 公立図書館も東淀川プールも近くて便利
外観・共用部

5.0

管理状況：清掃は行き届いていないがそれなり 宅配ボックス有 床暖　浴室乾燥機　立体駐車場
お部屋の仕様・設備

5.0

日照最高 天井高　柱梁気にならない 室内段差なし
買い物・食事

5.0

店多い スーパー２店、 八百屋、和菓子屋、うどん屋４軒、定食屋、チェーンの居酒屋２軒商店街もあり、コンビニ３軒と買い物には困らない
暮らし・子育て

5.0

小学校５００ｍ 病院６００ｍ 内科５ｍ　耳鼻科１０ｍ　 マンション内のコミュニケーションあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淡路駅に対する口コミ】駅の西口と東口両方に商店街があり買い物の便が良い。 梅田、京都へ電車一本で行け、地下鉄が乗り入れているので難波へのアクセスも可能である。平日の昼間ならば梅田方面、京都方面ともに空いている。 周囲は平坦な道が多く自転車で楽に移動できる。
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SALES HISTORY パークプラザ淡路菅原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年4月 5階 2SLDK 74.18m² 14.85m² 3,180万円 142万円
2014年9月 14階 2LDK 南 69.37m² 不明m² 3,280万円 156万円

RENT HISTORY パークプラザ淡路菅原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 165,000円 7,863円 8,950円 165,000円 330,000円 0円 12階 69.37m² 3LDK 南東
2023年2月 130,000円 7,031円 0円 0円 260,000円 0円 5階 61.12m² 3LDK 南東
2022年6月 165,000円 7,863円 0円 165,000円 330,000円 0円 12階 69.37m² 3LDK 南東
2020年1月 159,000円 7,577円 8,950円 159,000円 318,000円 0円 1階 69.37m² 3LDK 南東
2019年12月 149,000円 7,101円 8,950円 149,000円 298,000円 0円 12階 69.37m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大阪市東淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市東淀川区菅原の
    60㎡の売買相場

  • 淡路駅の
    70㎡の売買相場

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