ソフィア西神中央

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区糀台4丁目13番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日商岩井不動産、明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,037万円

    133.9万円/坪

    ～

    3,225万円

    142.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/08 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】最寄駅の西神中央駅は神戸市営地下鉄の始発駅で、中心部の三ノ宮までは３０分ぐらいです 駅周辺は商業施設、病院、ホテル、警察とコンビニと全てが揃っており、治安もよく、安心です
周辺環境

5.0

商業施設などの建物が全て駅周辺に集約されているので、住宅地はとても静かです 夜は交通量も少なく、交差点に大きな警察署があるので、うるさい車やバイクなども少ないです 西神中央公園という大きな公園もあり、広大な芝生エリアや、遊具エリア、博物館エリアと充実しています
外観・共用部

5.0

駅から10分ちょっとの所にあります とても静かで閑静な住宅街です 近くに公園があり、滑り台、鉄棒、砂場、小さな子供用の遊具などもあります マンションはオートロックで、二重の自動扉なので、解錠時も雨風がしのげます
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は午後から光が入ります 天井高も充分にあり、キッチンもオープンキッチンなので開放感があります
買い物・食事

5.0

スーパー、飲食店、ショッピングは最寄駅の西神中央駅に全てあるので、生活に困ることは本当にひとつもありません
暮らし・子育て

5.0

教育関係も全て近くにあります 小学校は徒歩5分、中学校は徒歩10分、高校は徒歩20分程です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】駅の改札を出たすぐ向かいには４階建の小規模デパートがあり、改札から徒歩5分ほどのところに３階建ての商業施設（立体駐車場付き）、スーパー、図書館、役所、フィットネスジム、ホテルなど生活に必要な施設はほぼ揃っており、神戸市の西エリアの中でも大きな総合病院もすぐ近くにありので生活するにおいて不便なことはありません。三宮へのアクセスも乗り換えなしで行くことができます。始発駅なのでそこまで混雑はしていません。駅はエレベータもついており、商業施設も21時頃まで空いているので治安の悪さもそこまで感じることはないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソフィア西神中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 4LDK 南 92.88m² 39.84m² 3,780万円 135万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 77.68m² 12.69m² 2,990万円 127万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 77.68m² 12.69m² 3,400万円 145万円
2023年5月 1階 3LDK 南西 75.37m² 11.08m² 2,980万円 131万円
2022年11月 1階 3LDK 南西 75.37m² 不明m² 2,980万円 131万円

RENT HISTORY ソフィア西神中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 113,000円 4,461円 10,000円 123,000円 369,000円 0円 8階 83.74m² 3LDK 南
2017年4月 113,000円 4,458円 10,000円 123,000円 369,000円 0円 8階 83.8m² 3SLDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソフィア西神中央の
    80㎡の売買相場     神戸市西区の
    80㎡の売買相場     神戸市西区糀台の
    80㎡の売買相場

  • ソフィア西神中央の
    80㎡の売買相場     西神中央駅の
    80㎡の売買相場

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