エルシー糀台２

    物件概要

  • 交通

    西神中央駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区糀台4丁目16番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    神戸市住宅供給公社

  • 施工会社

    王子建設、富士建設、湊建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,282万円

    93.2万円/坪

    ～

    2,423万円

    99.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 19:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

棟の位置にもよりますが主要道路から離れているため救急車やパトカー以外の車の騒音はほとんど気になりません。地域柄あまり煩い車やバイクなどもあまり走っていないようです。近くに工業団地がありますが、騒音が気になる距離ではないため、環境面でも非常に良好です。また高台に位置しているため津波や水害の心配がなく、阪神大震災でもほとんど被害がなかった地域です。このため、災害に強い立地が求められる某大手企業のデータセンターも近くにあります。商業施設が近いですが治安の悪さも殆ど感じません。ニュータウンらしく歩車分離が徹底されており公園も近隣に沢山あるので子育て世帯の方にも安心して暮らして頂ける地域かと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 20:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

内科が充実しており徒歩圏内に総合病院もあるため子供の急な病気にも困りません。小学校が目の前なので子供が小さいうちは安心できる環境かと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 20:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

2023年に近隣の商業施設であるプレンティがリニューアルされとても近代的なエリアになりました。外食に関しては美味しい店が多く困ることは全くないと思います。喫茶店や図書館なども徒歩圏内にあり生活に必要なものは全て揃います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 20:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

全ての部屋が角部屋になるような設計のため室内はどのタイプの部屋も広く確保されています。梁もあまり出ない設計なので非常に広く感じます。リフォーム次第かとは思いますが風呂トイレ洗面以外はフラットなのでルンバを活躍させやすいかと思います。バルコニーの数が多いのでガーデニングなどを趣味にされている方も多いようです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 19:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エレベーター・オートロック・機械式駐車場などの設備が無いシンプルな設計に加え、自主管理（一部業務委託予定）による管理も健全に運営されており修繕積立金と管理費がとてもに安く抑えられている点が魅力です。また駐車場が全て平面であり、確実に1台以上の駐車場所が確保でき、必要であれば2台目も取得可能です。駐車代も月5000円と非常に安く、駅近でも車を活用されたい方には非常にメリットのある物件かと思います。築年数が経過しておりますが2024年度に大規模修繕が実施されますので非常に綺麗になるかと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/23 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】西神中央駅から徒歩5分の好立地で、通勤時間帯でも1本電車を見送れば確実に座ることができます。駅側に立地する美賀多台や竹の台のマンション群に比べ、こちらのマンションはプレンティやイオンなどの商業施設に最も近く、日常の買い物に非常に便利です。また、商業施設を通れば雨に濡れずに駅に行けるため悪天候でも困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西神中央駅に対する口コミ】地元だったので学生時代は毎日のように利用しました。 始発の駅なので、かなり人は多いですが待っていれば必ず座ることができます。 電車も早めに来て待機していてくれるので、早くついても電車の中に座って待っとけます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エルシー糀台２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 5LDK 南東 119.87m² 6.7m² 2,690万円 74万円
2024年8月 3階 3LDK 南 80.63m² 14.33m² 2,280万円 93万円
2024年7月 3階 3LDK 南 76.28m² 14.33m² 2,280万円 99万円
2024年7月 3階 3LDK 南 76.28m² 14.33m² 2,380万円 103万円
2024年1月 2階 3LDK 南 82.81m² 16.43m² 2,180万円 87万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エルシー糀台２の
    90㎡の売買相場     神戸市西区の
    90㎡の売買相場     神戸市西区糀台の
    90㎡の売買相場

  • エルシー糀台２の
    90㎡の売買相場     西神中央駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 神戸市西区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー