シティタワー北堀江

    物件概要

  • 交通

    西長堀駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区北堀江4丁目5番8号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上22階建 地下1階

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,221万円

    271.3万円/坪

    ～

    7,668万円

    288.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/20 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】駅から近いが、静かな立地。 最寄りの西長堀駅にはスーパーコーヨー、ダイコク、100均一、スギ薬局、中央図書館。 10分程歩けば、阪神電鉄、桜川駅があり、三宮、奈良方面にも行きやすい。
周辺環境

5.0

桜がきれいな土佐の稲荷神社、中央図書館、スーパーコーヨーが近い。 駅とマンションの間に　セブンイレブンがあり、夜も安心。 マンション北側の西高が堀江中学校になりました。堀江小学校分校も移転する計画あり。
外観・共用部

5.0

内廊下が快適で清潔。 エレベーターが2機あり、点検時でも1機は動くので便利。 ゴミ出しが24時間できるので助かります。 住友不動産建物サービスの管理が行き届いている。 大規模修繕工事が終わったばかり。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良い。ディスポーザーあり。オール電化。 内廊下なので玄関まわりが汚れにくい。
買い物・食事

5.0

ちょっとした買い物はコーヨーが近い。 阪急オアシスかライフで買い物する事が多い。 マンション近くの好きなお店、 「ビストロ　ランプ」「喫茶小鳥」「たい焼き 招き猫餡舗」「たこ焼き たこ1」「まぐろの鉄人」「活魚創作料理 かず」「パン屋 ホッとクロス」
暮らし・子育て

5.0

駅近で通勤。通学に便路。大阪市内では比較的治安も良く、子育て世代に良い立地。 マンション北側の西高が堀江中学校になり、堀江小学校分校が移転する計画あり。 近くのあけぼのほりえこども園が楽しそう。 土佐公園、図書館が近く、子育て環境が良い。 日吉郵便局がすぐ近くにあり、何かと便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西長堀駅に対する口コミ】2路線使える地下鉄西長堀駅まで徒歩3分。 京セラドーム、イオンがある地下鉄ドーム前千代崎、阪神ドーム前まで徒歩10分。
周辺環境

5.0

ファミリー層が増えている地域で治安は良いと考える。 徒歩1分の場所に桜で有名な公園がある。 中央図書館・徒歩3分、西区役所徒歩10分と便利。
外観・共用部

4.0

築年数18年になるが、共用部は大変きれいに保たれている。 内廊下なので、外的環境を受け辛い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの窓が非常に大きく、また南側に高い建物が無いため、日当たりが良い。 室内に目立った段差はない。
買い物・食事

5.0

セブンイレブン　徒歩1分。 スーパーコーヨー　徒歩3分。 スギ薬局　徒歩3分。 九条商店街　徒歩10分。 イオンドームシティ　徒歩10分。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が増えているせいか、クリニックや病院は多い。西区役所も徒歩で10分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西長堀駅に対する口コミ】近くに大阪市中央図書館があります。大阪で一番大きい図書館ですので本が好きな方にはおすすめです。徒歩圏内にイオンモールがあるのでショッピングにも便利。京セラドームも近いので野球観戦やコンサートなどもよく開催されています。
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SALES HISTORY シティタワー北堀江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 21階 2LDK 南 100.02m² 10.03m² 8,390万円 277万円
2023年12月 20階 3LDK 南 75.01m² 不明m² 5,380万円 237万円
2023年11月 21階 2LDK 南 100.02m² 10.03m² 8,980万円 297万円
2023年10月 21階 2LDK 南 100.02m² 10.03m² 9,380万円 310万円
2023年7月 15階 3LDK 南 87.36m² 10.8m² 6,490万円 246万円

RENT HISTORY シティタワー北堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年6月 160,000円 7,051円 20,000円 160,000円 320,000円 0円 4階 75.01m² 2LDK 南
2018年5月 180,000円 7,933円 20,000円 180,000円 360,000円 0円 4階 75.01m² 2LDK 南
2018年2月 200,000円 8,814円 20,000円 200,000円 400,000円 0円 4階 75.01m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティタワー北堀江の
    90㎡の売買相場     大阪市西区の
    90㎡の売買相場     大阪市西区北堀江の
    90㎡の売買相場

  • シティタワー北堀江の
    90㎡の売買相場     西長堀駅の
    90㎡の売買相場

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