グランドシーズ心斎橋２

    物件概要

  • 交通

    四ツ橋駅より徒歩で2分
    西大橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区北堀江1丁目16番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ラルブ

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    若林広幸建築研究所

  • 管理会社

    シーズサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,565万円

    218.3万円/坪

    ～

    3,785万円

    231.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ橋駅に対する口コミ】長堀通と四つ橋筋に挟まれて いて、ほどよく拓けており北新地や梅田までも乗り換えなしで７分で着きます♪また、５分ほど歩けば心斎橋駅も利用できるので便利！普段それほど混んでいないので、御堂筋線のようなイヤなギュウ詰め感も少なめ☆電車の本数も、平日朝７時代～９時半ばまで３～５分おきに出ているので安心です♪ スーパーも多くて公園も駅周辺に大きなものが１つあり、憩える場所もあるため、住環境はよい方だと思います。また、夜も大きな通りを１つ入ればかなり静かになるので、騒音に悩むこともありません♪
周辺環境

5.0

駅の２番出口からすぐのところにAEONの24時間スーパーがあるのでお仕事で夜遅い方でも、食料品お買い物に便利ですよ。 もちろん、コンビニもファミマ ローソンなどが徒歩３分圏内にあります。病院は、四ツ橋診療所や個人病院もたくさんあり、 たいていの科はそろっています。駅周辺は広い道路に面しているため、アブナイ路地などは少なく安全な方かと思います☆また、駅周辺も散らかっていたり汚れた様子は少なく、古めですがよい方だと思います☆
買い物・食事

5.0

とにかく、オシャレな個人店が多い街だなーと感じますが、コメダ珈琲のような感じのよいチェーン店もあります。最近マックカフェもできてさらに充実☆ ベーカリーも駅周辺に一軒あります。飲食店はリーズナブルではないですが、特別高いわけでもないと思います☆
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は、区をまたぎますが徒歩圏内に市立もありますし、私立もバスの送迎付きであります。保育園は、企業主導型のものが二件ほどあり、感じもよさそうですよ。小学校の校区は、堀江小学校になります☆
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ橋駅に対する口コミ】心斎橋の繁華街に徒歩圏内。梅田へ四ツ橋線で3駅タクシーでも10分程度。難波へ四ツ橋線で1駅タクシーでワンメーター圏内。大型スーパーや高級スーパーもすぐ徒歩圏内にあり、大きい公園と中規模の公園がある。医療機関にも困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドシーズ心斎橋２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 3LDK 南 99.66m² 14.92m² 7,700万円 255万円
2024年6月 6階 1SLDK 南 52.41m² 5.51m² 3,780万円 238万円
2023年11月 6階 1LDK 南 52.41m² 5.51m² 2,950万円 186万円
2023年8月 6階 1LDK 南 52.41m² 5.51m² 3,180万円 201万円
2023年5月 6階 1LDK 南 52.41m² 5.51m² 3,380万円 213万円

RENT HISTORY グランドシーズ心斎橋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 128,000円 7,052円 0円 50,000円 150,000円 0円 4階 60m² 1LDK 南
2022年8月 147,000円 9,272円 10,000円 0円 200,000円 0円 6階 52.41m² 1LDK 南
2022年5月 147,000円 9,719円 10,000円 0円 0円 0円 6階 50m² 1LDK 南
2022年5月 147,000円 8,831円 10,000円 0円 200,000円 0円 6階 55.03m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドシーズ心斎橋２の
    60㎡の売買相場     大阪市西区の
    60㎡の売買相場     大阪市西区北堀江の
    60㎡の売買相場

  • グランドシーズ心斎橋２の
    60㎡の売買相場     四ツ橋駅の
    60㎡の売買相場     西大橋駅の
    60㎡の売買相場

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