ブリリア北堀江

    物件概要

  • 交通

    西大橋駅より徒歩で3分
    四ツ橋駅より徒歩で4分
    心斎橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区北堀江1丁目13番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    688万円

    252.8万円/坪

    ～

    730万円

    268.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.4万円

    9,098円/坪

    ～

    2.7万円

    10,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大橋駅に対する口コミ】御堂筋線より大体空いている。難波、梅田へのルートがあるので、混んでいる時間帯に使うにはいいです。 また、クリスタ長堀と地下道で繋がっているので、雨に濡れるとなく、暑さ寒さも避けることができて快適。利便性は抜群なので、家賃は高いです。コストと言われるとあまり良くないのかも。
周辺環境

5.0

駅上にイオン系スーパーもあり、近隣に飲食店も多数あります。心斎橋、アメ村、オレンジストリートが徒歩圏内なので買い物が楽しめます。また、オリックス劇場も近い。ディープな飲み屋街はないので、それほど酔っ払いは横行していない。少し大人の街という感じです。街灯が多く、お店も多くて暗がりが少ないので、治安はいいです。
買い物・食事

5.0

近辺には沢山の飲食店があります。チェーン店もたくさんあります。個人店や、小さなカフェ、バー、居酒屋などから、大きめなウエディングプランのあるお店もたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

公立小、中はすごい人数になってきました。学区の小学校は１５００人超えのマンモス校で来年度から分校ができます。認可外保育所、託児所、保育園はたくさんありら公立の幼稚園にお迎えをしてくれるダブルスクールを選択される方もたくさんおられます。働いているかたも多く、PTAの負担が小さいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西大橋駅に対する口コミ】心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い
周辺環境

3.0

おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない
買い物・食事

5.0

長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い
暮らし・子育て

3.0

どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】御堂筋や長堀鶴見緑地線の乗り換えがスムーズで便利！家からも近くて、かなり便利な位置なので気に入ってます
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニが近い。カフェもたくさんある治安の悪さは都会の割にあまりきになりません
買い物・食事

5.0

カフェが駅周辺にたくさんあるので便利ですね
暮らし・子育て

5.0

トイレはいつも綺麗に管理されていると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】北に西梅田、南に難波にと遊びに行くには便利。御堂筋線心斎橋駅にも徒歩で行ける立地物価は普通、家賃は難波、梅田、心斎橋よりは安い
周辺環境

5.0

四ツ橋駅二番出口から地上に上がるとすぐにイオンフードスタイルがある、生活するには困らない、みんなの味方イオン最高。マクドナルドも駅二番出口直ぐに有り、マック最高。セリアも近くにあり(地下道)利用する人は会社員が主、ビジネス街に近い場所。治安は悪くない 消防署が直ぐ近くに有り
買い物・食事

5.0

駅直結ビルにフードフロア有り、地上にマクドナルド、周辺大手フードチェーン店多数、イオンフードスタイルにお惣菜多数有り
暮らし・子育て

5.0

近くに公園有り、長堀鶴見緑地線西大橋駅まで300mの距離なので学校にも近い、意外と静かで緑の多い環境
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】改札からホームまで近いのが助かってます。良いです。ただ、家賃が比較的高い地域なので、お給料が安定しない方はオススメしません。
周辺環境

5.0

家から近いので、徒歩で移動できます。最寄り駅です。色んな人がいる街です。個人的には少し苦手です。
買い物・食事

5.0

かなり多くて、飲食店へのアクセスも便利だと思います。
暮らし・子育て

5.0

急いでいるときにエレベーターに乗れるの助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/19 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大橋駅に対する口コミ】心斎橋の一つとなりなので、東へ向かうときはここから乗れば心斎橋でたくさんの人が降りるので、座れます。 駅の周りに飲食店、コンビニ、公園もあるので便利な駅だと思います。 駐輪場が駅にあります。心斎橋徒歩圏内なので、とても便利。セキュリティーの高いマンションが多い。
周辺環境

4.0

心斎橋までも徒歩圏内ですし、北堀江、南堀江、新町1〜2丁目には最寄駅かな。商業施設やホテルもあるので、観光でのお泊まり先も便利だと思います。コンビニも多い。スーパーもあります。中央区ほどの賑わいはないので、治安の悪さは感じません。ゴミが散乱していることもなく。放置自転車もそれほどおおくない。
買い物・食事

5.0

飲食店は多いです。 ランチタイムもたくさんのお店が営業しています。 カフェも豊富。カフェの梯子もできますよ。
暮らし・子育て

5.0

認可、無認可ともに、たくさんの託児所があり。 小学校、中学ともに公立があり、マンモス校です。 専門学校もあります。 エレベーター二ヶ所にあり、バギーや車椅子でも使いやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】電車の本数が多いので時刻表を見なくてもすみます。都会のわりには、家賃が手頃だと思います。
周辺環境

5.0

都会のわりに閑静な住宅街で暮らしやすいです。都会のわりに落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
買い物・食事

5.0

個人商店が多くてそれぞれ特徴があり楽しいです。
暮らし・子育て

3.0

都会のわりにのんびりした街の雰囲気があり暮らしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】心斎橋駅にも近く、梅田にも1本で行けるので凄く便利である。家賃は少し高いが飲食店も多く住みやすいと感じる。
周辺環境

5.0

Seriaもスターバックス、飲食店も近くすごく便利である。治安が悪いと感じるところもあるが避けて通ることが出来る。
買い物・食事

5.0

飲食店は非常に種類も多く気分によって変えることが出来る。
暮らし・子育て

5.0

トイレなどの公共施設は多く、綺麗なところが多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/16 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】四ツ橋駅は、通勤で利用していたのですが、大変混雑する御堂筋線が近くに在りながら、少し空いていて、通勤のストレスが緩和されました。とはいっても、心斎橋は徒歩圏内、難波までは一駅ですので、買い物や食事には事欠きません。大都会の真ん中にしいては、程々の家賃だと思います。ライフという普通のスーパーもあります。
周辺環境

5.0

全て徒歩圏内で網羅していると思います。有名百貨店、ユニクロ等の衣料関係、ドラッグストア、病院など。特にオシャレな美容室が集まっています。すぐそばに、心斎橋筋商店街、アメリカ村もあります。昼は仕事、買い物の町。夜は食事の為に訪れる人が多いと思います。年齢層は高めなので、昼、夜ともに、特に騒がしいという事はないです。
買い物・食事

5.0

有名牛丼チェーン店、うどん屋もあれば、小洒落たフレンチ、イタリアン、アジア料理屋等もあり、選択肢が多いです。海馬という寿司屋、チェディルアンというタイ料理店が有名。
暮らし・子育て

3.0

四ツ橋駅から少し離れると、学校や公園もあり、マンションも多いです。少ないですが公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】地上に出て5分でアメ村に着きます。地上に出るまでもそんなに長くなくていいです。買い物や遊びには困らなさそうです。遊びたい人はいいかと。
周辺環境

5.0

コンビニ、飲食店、カフェなどものすごく充実しています。治安はよかったり悪かったり？？いろんな人がいると思います。
買い物・食事

5.0

スタバやセブンイレブンなどなど。ドラッグストアも充実してますし、アメ村があるので美味しいものを食べれます。
暮らし・子育て

5.0

子育てするには少し不便そう。買い物には困らなさそうですが。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】心斎橋駅から一駅の場所で、駅区間も短いので心斎橋駅までも歩ける距離ですが心斎橋とは比べ物にならないほど人は少なく落ち着いています。周囲には美味しい飲食店などもたくさんあります。利便性は言うことないくらい、なにもかもそろっています。欲しいものはいつでもすぐ手に入るほどお店も多いです。
周辺環境

5.0

駅近くにはスーパーが数軒あり、病院も多く、公園もたくさんあります。オリックス劇場も徒歩5分ほどで行けます。どこにいても人の目が届くような、人通りのあるエリアなので、昼間は穏やかで治安も心配なく落ち着いていると思います。
買い物・食事

5.0

駅からどの方面に行っても飲食店がたくさんあり、有名店もたくさんあります。また洋菓子店やカフェもおおくどこに行くか迷うほどたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園はたくさんあり、近くに小学校もあります。なのでファミリー層もたくさん住んでいて、公園も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】梅田まで10分かからない 難波まで1駅なので生活するには便利。利便性や治安を考えると妥当な物価だとは思う。
周辺環境

5.0

買い物、病院には困らない。 百貨店等もあるのでいろいろなジャンルの買い物ができる。 美容室も多数ある。近くに交番がある。歩いている人も割りかし質は良い。
買い物・食事

5.0

おしゃれなランチやカフェ 夜も居酒屋等充実している。 チェーン店もある。
暮らし・子育て

5.0

子供連れの方も多く見かけ、治安もいいため安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/08 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大橋駅に対する口コミ】梅田や難波などの主要ターミナル駅への所要時間が少ない。都心に近く勤務地によってはほとんど通勤で消耗することはない。
周辺環境

5.0

買い物や遊びの施設は充実しており、困ることはないと思われる。基本的に治安は良く住みやすい環境が整っている。
買い物・食事

5.0

基本的にあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て

4.0

近辺の小中学校はあまり荒れているという噂は聞かない。学年ごとに差があるかもしれないのであくまで一つの意見として参照されたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大橋駅に対する口コミ】買い物やご飯やさんが多い心斎橋にすぐ出ることができる。車がなくても全てに置いて困ることはない。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーは近くにある。大きなライフが近いので大体の生活品も買える出たらすぐ大通りで沢山の人が通るので治安は良い。
買い物・食事

5.0

近くに隠れ家的なおしゃれで美味しいご飯屋さんが沢山ある。
暮らし・子育て

4.0

学校は近くになさそうだが、保育園は沢山ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】梅田駅も難波駅も行きやすく、大阪の主要な場所はどこでも行きやすい。都心部に近いながら、家賃も許容範囲内で物件数も多いのでコスパは良いと思う。
周辺環境

4.0

周辺のスーパーはライフがメイン。 病院も充実している。都会に近いが、住宅地もありバランスが取れている。
買い物・食事

5.0

新町のあたりまで行くとおしゃれで美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

四ツ橋より少し歩けば学校や幼稚園がある。公園も小規模なものがちらほら。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大橋駅に対する口コミ】都心にあることから、どこへいくにも便利です。地下鉄では四ツ橋駅と心斎橋駅が隣接しているので、どちらでも利用できます。都心ですが、住宅街を形成していて、マンションなどが多く建っています。
周辺環境

4.0

都心ですが、堀江まで行けば生活雑貨のお店もあり、スーパーなども点在していることから、特に困ることはありません。都心に近い割には繁華街からは距離があり、治安はいい静かな地区です。
買い物・食事

5.0

心斎橋まで行けばあらゆるお店が揃っていると同時に、堀江に行けばおしゃれなお店が多いです。
暮らし・子育て

3.0

少し行けば靱公園という大きな公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/08 15:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大橋駅に対する口コミ】心斎橋駅は3分ぐらい一本の電車が来るのですごく便利です 時刻どおり来ますので自分の都合も適応です また駅を出たらすぐ飲食店に来られるので本当に快速です 難波駅の近くので移動する時も早くて便利です 駅内も綺麗です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリア北堀江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 11階 2LDK 南 71.51m² 15.44m² 5,480万円 253万円
2018年2月 8階 3LDK 71.51m² 15.44m² 4,480万円 207万円
2017年4月 3階 4LDK 81.15m² 12.88m² 4,280万円 174万円
2016年2月 3階 4LDK 南 81.15m² 12.88m² 4,280万円 174万円
2015年11月 13階 2LDK 南 81.15m² 12.88m² 4,680万円 191万円

RENT HISTORY ブリリア北堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 195,000円 9,015円 0円 195,000円 195,000円 0円 11階 71.51m² 2LDK 南
2024年2月 250,000円 10,184円 15,000円 0円 250,000円 0円 15階 81.15m² 4LDK 南
2021年1月 210,000円 9,708円 0円 0円 420,000円 0円 13階 71.51m² 2LDK 南
2020年7月 170,000円 7,859円 30,000円 0円 400,000円 0円 6階 71.51m² 3LDK 南
2017年12月 170,000円 7,859円 30,000円 0円 400,000円 0円 6階 71.51m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア北堀江の
    80㎡の売買相場     大阪市西区の
    80㎡の売買相場     大阪市西区北堀江の
    80㎡の売買相場

  • ブリリア北堀江の
    80㎡の売買相場     西大橋駅の
    80㎡の売買相場     四ツ橋駅の
    80㎡の売買相場     心斎橋駅の
    80㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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