クラウンハイム上町台セントラルラカーサ

    物件概要

  • 交通

    谷町九丁目駅より徒歩で1分
    大阪上本町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉町1番26号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東昌建設

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    生原建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,258万円

    211.2万円/坪

    ～

    3,459万円

    224.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    6,891円/坪

    ～

    11.7万円

    7,617円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/06 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田や神戸に20分ほどで行ける。バスも通っていてかなり便利。梅田などの市内中心部には住めないが、この利便性なら住んでもいい場所なのではないかと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺で生活が完成するほどいろいろな種類の店がたくさんあります。交番が近くにある。また百貨店があるので、昼はマダムが多く、治安もいい。子育て世代の家族も多く、学校帰りの生徒もよく見かける。
買い物・食事

5.0

コンビニ・スーパー・飲食店・個人商店など、色々なお店があり、数年いても飽きないと思います。
暮らし・子育て

3.0

塾やいい学校が近くにあるので、教育ママも多くいると聞いています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/22 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺に直結する路線が乗り入れておりアクセスは良い。
周辺環境

2.0

スーパーや買い物施設、飲食店には事欠かない環境である。
外観・共用部

4.0

周辺環境は良くないがオートロックは備わっており外部からの侵入リスクは少ない。
お部屋の仕様・設備

2.0

収納も多く部屋の設備としては十分な状態である。
買い物・食事

5.0

飲食店やスーパーは多く立地しており生活には困らない。
暮らし・子育て

1.0

小学校や幼稚園は比較的近くにあるため、アクセス面ではよいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】谷町線で東梅田まで10分、千日前線でなんば駅まで3分と大阪都心部へのアクセスが良く、住宅としても人気のエリアです。5分ほど歩けば近鉄上本町駅も利用できます。 海外からの観光客からも人気が高い黒門市場まで徒歩7分、道頓堀まで徒歩15分と、繁華街が近く賑やかです。一方で生國魂神社や四天王寺から寺院が軒を連ねており、古風な街並みも魅力です。伝統ある夏祭りも多く開催され、年間行事を楽しめます。
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SALES HISTORY クラウンハイム上町台セントラルラカーサの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 3LDK 西 72.42m² 11.7m² 4,480万円 205万円
2024年5月 7階 1LDK 南 46.86m² 12.47m² 2,580万円 182万円
2024年3月 3階 1SLDK 西 55.54m² 8.31m² 3,580万円 213万円
2024年2月 10階 2LDK 西 61.42m² 12.58m² 3,750万円 202万円
2024年1月 12階 1SLDK 北西 50.74m² 4.8m² 3,799万円 248万円

RENT HISTORY クラウンハイム上町台セントラルラカーサの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 70,000円 7,012円 10,000円 0円 140,000円 0円 6階 33m² 1LDK 西
2024年8月 70,000円 6,686円 10,000円 0円 140,000円 0円 8階 34.61m² 1LDK 西
2024年8月 70,000円 7,012円 10,000円 0円 140,000円 0円 8階 33m² 1LDK 西
2024年8月 80,000円 8,014円 9,500円 0円 80,000円 0円 6階 33m² 1LDK 西
2024年6月 84,000円 5,926円 11,000円 0円 84,000円 0円 3階 46.86m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クラウンハイム上町台セントラルラカーサの
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    50㎡の売買相場     大阪市天王寺区生玉町の
    50㎡の売買相場

  • クラウンハイム上町台セントラルラカーサの
    50㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    50㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    50㎡の売買相場

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