アドバンス上町台グレイス

    物件概要

  • 交通

    谷町九丁目駅より徒歩で1分
    大阪上本町駅より徒歩で5分
    なんば駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区生玉町2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日成アドバンス

  • 施工会社

    スナダ建設

  • 設計会社

    AR設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,718万円

    218.5万円/坪

    ～

    1,824万円

    232.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    8,308円/坪

    ～

    7.2万円

    9,183円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/02 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】トイレが改札外側にありかつリニューアル済みのため非常に使いやすい。交通の利便性の割には家賃は決して高すぎないと感じる。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアが多く立地しており、日用品が揃いやすい。警察のパトロールが他の地域より多いと思われる。
買い物・食事

4.0

回転寿司や焼き肉、ラーメンなど一通りの飲食店が存在する。
暮らし・子育て

3.0

子育てをしていないため判断しづらいが、学習塾は多く立地している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/16 09:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅まで徒歩3分ほどとアクセス抜群。上本町まで歩けばスーパーもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/03 15:54
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

駅から近く、特に谷町線の上りの乗り場はすぐなので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】とにかくまわりに何でもあります。駅構内は広く、コンビニも充実しています。少し歩くと御堂筋や戎橋、若い子向けにマルイなどもあります。難波パークスも近く買い物に遊びに困ることはありません。飲食店もかなり多く、困ることは、ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町九丁目駅に対する口コミ】大阪ミナミへの出入り口として重宝する駅で、それなりに規模が大きく様々な方面にアクセス出来ます。なんばパークスやなんばCITYでのショッピングも楽しめるため、駅周辺を見て回るだけでも満足できるでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アドバンス上町台グレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 南 23.69m² 3.7m² 1,536万円 214万円
2024年3月 5階 1K 南 23.69m² 3.7m² 1,580万円 220万円
2023年11月 5階 1K 南 23.69m² 3.7m² 1,520万円 212万円
2023年10月 5階 1K 南 23.69m² 3.7m² 1,599万円 223万円
2023年10月 5階 1K 南 23.69m² 3.7m² 1,610万円 225万円

RENT HISTORY アドバンス上町台グレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 59,000円 8,346円 6,300円 0円 0円 0円 5階 23.37m² 1K 東
2024年9月 59,000円 8,346円 6,300円 0円 0円 0円 6階 23.37m² 1K 東
2024年8月 62,000円 8,663円 5,000円 0円 0円 0円 3階 23.66m² 1K
2024年8月 61,000円 8,629円 6,300円 0円 61,000円 0円 5階 23.37m² 1K 東
2024年8月 62,000円 8,652円 5,000円 0円 0円 0円 3階 23.69m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドバンス上町台グレイスの
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区生玉町の
    20㎡の売買相場

  • アドバンス上町台グレイスの
    20㎡の売買相場     谷町九丁目駅の
    20㎡の売買相場     大阪上本町駅の
    20㎡の売買相場     大阪難波駅の
    20㎡の売買相場

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