ヴィークコート桃山台

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府吹田市竹見台4丁目5番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    清水総合開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,187万円

    228.7万円/坪

    ～

    5,508万円

    242.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    6,882円/坪

    ～

    17.2万円

    7,607円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー他があるので物にはそこまで困りません。
周辺環境

4.0

吹田市なだけあって、静かでいい街です。生き物も多いです
外観・共用部

1.0

エントランスのデザイン性が好きですね。高級マンションに住んでるような感じがします
お部屋の仕様・設備

5.0

ルーフバルコニーがあるのが好きです。外でのんびりできます。
買い物・食事

3.0

駅のスーパーがあるので、そこに行けば食料品が揃います。
暮らし・子育て

3.0

学校への距離が短いです。坂さえのぼればすぐ学校です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】駅南改札出てすぐに自然豊かな桃山公園があり、駅ビルには本屋さんにメガネ屋さんなど多数の商業施設があります。電車は比較的空いており、主要駅の千里中央駅が一駅なのでとても便利です。街灯もたくさんあるので夜間歩いて帰るのも全く怖くありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 00:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関の広さ、収納スペースはあとから直せないのでポイント高いです。またキッチンからベランダへの動線も便利ですしリビングのサッシ高も高く開放感があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 00:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

桃山台駅のオアシスか上新田のイズミヤなら徒歩圏内、近くには何もありませんがそれがいいんです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 00:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

全体的に造りは良いと思います。エレベーターは基本3戸に1台ありますので待ち無し、特に第3エレベーター使用の住戸は専用エレベーター感覚ですね。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 00:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅まで5分ほどです。北改札口が出来て便利です。
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SALES HISTORY ヴィークコート桃山台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 9階 3LDK 南東 73.01m² 12.35m² 5,290万円 240万円
2024年5月 9階 3LDK 南東 73.01m² 12.35m² 5,390万円 244万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 73.01m² 12.35m² 5,490万円 249万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 74.89m² 17.67m² 4,180万円 185万円
2022年6月 1階 3LDK 南東 78.34m² 不明m² 3,998万円 169万円

RENT HISTORY ヴィークコート桃山台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 175,000円 6,841円 0円 175,000円 525,000円 0円 4階 84.56m² 4LDK 南東
2023年2月 180,000円 7,037円 0円 180,000円 540,000円 0円 4階 84.56m² 4LDK 南東
2022年8月 180,000円 7,037円 0円 180,000円 540,000円 0円 4階 84.56m² 4LDK 南東
2021年9月 180,000円 6,663円 0円 180,000円 540,000円 0円 5階 89.3m² 4LDK 南東
2021年9月 175,000円 6,841円 0円 175,000円 350,000円 0円 2階 84.56m² 4LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィークコート桃山台の
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市竹見台の
    80㎡の売買相場

  • ヴィークコート桃山台の
    80㎡の売買相場     桃山台駅の
    80㎡の売買相場

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