ジオ千里竹見台

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府吹田市竹見台4丁目5番1号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    243戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    阪急不動産、三菱商事、新星和不動産

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    浅井謙建築研究所、東海興業

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,647万円

    233.8万円/坪

    ～

    7,058万円

    248.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    8,136円/坪

    ～

    25.5万円

    8,992円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/03 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃山台駅に対する口コミ】最寄り駅の桃山台まで徒歩3分。駅の改札までにエレベーターも設置されており、お年寄り、ベビーカーの方も安心。20分で、大阪梅田駅に出ることできる。
周辺環境

5.0

マンションの裏手は竹見公園に接していて、のどかな印象。
外観・共用部

5.0

管理状況はとても行き届いている。ゴミ庫も広く、清掃が行き届いている。管理人やコンシェルジュが日中は駐在している。駅近ではあるが、自走式平面駐車場を備えている。ペット飼育も可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

棟によって、南向き、西向きの部屋がある。室内設備は、床暖房、ミストカワック、ディスポーザーなど充実している。収納スペースも多い。
買い物・食事

3.0

一番近い買い物施設はローソン。このローソンは駐車場が広く、車利用者には便利。
暮らし・子育て

3.0

一番近い最寄り駅ではないが、南千里に、公共施設や病院が充実しているため、車があれば5分ほどで行くことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】すぐ側に阪急オアシスや郵便局、キャンドゥやカプリチョーザなどが入ったアザール(商業施設)があるので、生活に便利です。 駅前にバスターミナルや高速バスの乗り場もあり、駅から更に移動できる範囲も広いです。 駅から徒歩圏内に色々な病院もあるので、近くに住んでいるとかかりつけ医にあまり困らないと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 16:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駅やスーパーが近く生活に便利。公園や小中学校も近く、子育てに最適。
購入検討者さん2019/06/02 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅徒歩4分側道のため車の通行量が少ない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/11 17:26
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前が公園で、子どもたちが遊んでいる声が聞こえてきます。小学校や中学校までの距離も短く、さらに道路の交通量も少ないため、安全に登下校することができそうです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/13 06:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

マンションには中庭があり、緑があります。車、自転車置き場はゆとりがあり、満車にはなっておらず、今からでも申請できます。駐車代は7000円から13000円だったと思いますが、桃山台駅徒歩３分で全て自走式の駐車場は安いと思います。一階にコミュニティルームがあり、子供たちを遊ばせながらパーティーができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/13 05:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

竹見公園が隣接しています。また、公園を出て閑静な住宅街をまっすぐ行くと小学校、中学校、保育園があり、通学は安全かつ近いです。竹見台マーケットのお肉、野菜も新鮮だと思います。駅まではフラットな道なので負担は少ないです。千里中央のような賑やかさ、ショップの充実さはないですが、桃山台は閑静な住宅街なので、私は落ち着きます。千里中央に行こうと思えば２分電車に乗れば行けますし。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/12 18:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

もともとジオグランデとして売り出す予定だったので、部屋の仕様は通常のジオシリーズよりも良いと阪急不動産の方に新築時購入時に聞きました。ディスポーザーがあるので、生ゴミに悩まされることはありません。駅や新御堂筋に近いのですが窓が空いていてもほとんど騒音はないです。窓を閉めれば完全にシャットダウンされます。また、隣の声、騒音も全くといっていいほど聞こえないのでよほどのことがない限り騒音はないです。窓の高さもあるので、日当たりは良好です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/22 07:43
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

コンシェルジュがいて、宅急便の手配をしてくれる。大きなソファがあり、広々キレイなエントランス。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオ千里竹見台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 東 73.9m² 13.2m² 5,380万円 241万円
2024年4月 3階 4LDK 西 83.36m² 22.62m² 5,780万円 229万円
2022年12月 7階 3LDK 南 92.62m² 26.51m² 6,130万円 219万円
2022年10月 7階 3LDK 南 92.62m² 26.51m² 6,480万円 231万円
2022年4月 6階 3LDK 西 72.9m² 19.88m² 4,850万円 220万円

RENT HISTORY ジオ千里竹見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 180,000円 8,521円 0円 180,000円 540,000円 0円 10階 69.83m² 3LDK
2024年5月 180,000円 8,495円 0円 360,000円 540,000円 0円 3階 70.05m² 2SLDK 南
2024年5月 160,000円 8,292円 0円 80,000円 320,000円 0円 6階 63.79m² 2LDK 南東
2024年2月 190,000円 8,540円 0円 380,000円 570,000円 0円 4階 73.55m² 3LDK 南東
2023年3月 140,000円 7,554円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 61.27m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ千里竹見台の
    80㎡の売買相場     吹田市の
    80㎡の売買相場     吹田市竹見台の
    80㎡の売買相場

  • ジオ千里竹見台の
    80㎡の売買相場     桃山台駅の
    80㎡の売買相場

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