桃山公園ロジュマン

    物件概要

  • 交通

    桃山台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地

    大阪府吹田市竹見台4丁目7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    松下興産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    関電ファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,359万円

    221.5万円/坪

    ～

    5,691万円

    235.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    7,067円/坪

    ～

    18.9万円

    7,811円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桃山台駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋から乗り換えなしで北大阪急行へと切り替えがなされるため、梅田や難波、天王寺など主要な駅へのアクセスにとても便利です。駅から徒歩で10分程度の距離でも、家賃10万円未満で住めるファミリー向けの物件が思った以上に多いです。
周辺環境

5.0

駅からすぐの場所にアザールがあり、お買い物に便利です。とても静かな雰囲気の街並みであり、パチンコ店や居酒屋もほとんど見られないほど平和な場所です。
買い物・食事

2.0

少し歩けば、不二家レストランがあります。近場で不二家のおいしいお菓子を楽しめるのは、とても嬉しいポイントです。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園、特に自然の多い公園がたくさんあるため、小さなお子さんのいる世帯には過ごしやすいかと思われます 。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/08 00:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桃山台駅に対する口コミ】御堂筋線の桃山台駅近徒歩１分、２wayで阪急千里線：南千里駅にも。
周辺環境

4.0

電車、車、飛行機、新幹線まで、移動のスムーズさはぴか一の立地です。 駅まで１分の立地にも関わらず、駅が掘り込みの下なので、鉄道音があまり聞こえません。（場所に依るかもしれませんが・・）
外観・共用部

4.0

セキュリティしっかりしてます。メンテナンス更新も行われています。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が広くて開放的。バリアフリー、標準備品の多くがパナソニック製。
買い物・食事

5.0

駅前ビル2分、近隣しょうセンター５分と7分、スーパー・商店・飲食店も選べる。電車で5分で千里中央へも
暮らし・子育て

4.0

丘陵の上なので水害や地震には安心。通学路や歩行経路と車道がしっかり分離されていて安心。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桃山公園ロジュマンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 南 78.63m² 12.48m² 5,180万円 218万円
2023年4月 6階 2SLDK 南 78.63m² 12.48m² 5,380万円 226万円
2021年7月 8階 4LDK 南 124.06m² 24.79m² 7,280万円 194万円
2021年1月 8階 4LDK 南 124.06m² 24.79m² 7,280万円 194万円
2020年12月 8階 4LDK 南 124.06m² 24.79m² 7,680万円 205万円

RENT HISTORY 桃山公園ロジュマンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 170,000円 7,200円 0円 100,000円 500,000円 0円 3階 78.05m² 3LDK 南
2024年3月 175,000円 7,412円 0円 100,000円 500,000円 0円 3階 78.05m² 3LDK 南
2024年2月 140,000円 6,662円 10,000円 0円 280,000円 0円 8階 69.47m² 3LDK 南
2024年2月 155,000円 7,376円 10,000円 0円 465,000円 0円 8階 69.47m² 3LDK
2024年1月 155,000円 7,094円 10,000円 0円 465,000円 0円 8階 72.23m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桃山公園ロジュマンの
    90㎡の売買相場     吹田市の
    90㎡の売買相場     吹田市竹見台の
    90㎡の売買相場

  • 桃山公園ロジュマンの
    90㎡の売買相場     桃山台駅の
    90㎡の売買相場

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