サンコーフィラン西九条

    物件概要

  • 交通

    西九条駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線 

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区西九条3丁目10番5号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    サンコー

  • 施工会社

    大豊建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    3,049万円

    160.1万円/坪

    3,238万円

    170.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/24 19:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西九条駅に対する口コミ】JR西九条の駅員さんに、大変お世話になったことがありますが、嫌な顔をせず、親切に対応してくださって感謝です。土地の値段は詳しくはわかりませんが、そこまで高くないと思います
周辺環境

5.0

駅を出たらコンビニ、スーパー、王将と小さめの商店街があり、便利です居酒屋がそこまで多くないので、そこまで治安は悪くないと思います
買い物・食事

5.0

ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋、定食屋があり、どれも美味しいです
暮らし・子育て

5.0

駅前に学校もあるので、ファミリーが多いです。駅もバリアフリーはしっかりしています
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/15 02:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西九条駅に対する口コミ】ユニバーサルに行く時の乗り換えによく使います。 人がすごく賑わっていて明るい雰囲気の駅だと思います。 お手洗いもそこそに清掃はされていて、電車が行き来するので立っている時間が少なく済むので、お年寄りにもありがたい駅です
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西九条駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンへ行くのにゆめ咲線がここまでなので便利。大阪までは、快速が止まるので7分ほどでつきます。あまり大きなショッピングセンター等はないが、下町情緒があり住み心地も良さそうな立地にあります。
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SALES HISTORY サンコーフィラン西九条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 2SLDK 63.37m² 3.41m² 2,998万円 156万円
2022年12月 3階 2SLDK 63.37m² 3.41m² 3,098万円 162万円
2022年8月 3階 2SLDK 63.37m² 3.41m² 3,198万円 167万円
2022年7月 3階 2SLDK 63.37m² 3.41m² 3,280万円 171万円
2022年1月 3階 2SLDK 63.37m² 3.41m² 2,480万円 129万円

RENT HISTORY サンコーフィラン西九条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 110,000円 6,584円 0円 0円 250,000円 0円 3階 55.23m² 2LDK 南西
2021年11月 110,000円 6,584円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 55.23m² 2LDK
2021年8月 115,000円 6,883円 0円 0円 345,000円 0円 2階 55.23m² 2LDK
2017年6月 110,000円 6,584円 0円 0円 330,000円 0円 6階 55.23m² 2LDK
2017年6月 110,000円 7,019円 0円 0円 330,000円 0円 6階 51.81m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンコーフィラン西九条の
    60㎡の売買相場
    大阪市此花区の
    60㎡の売買相場
    大阪市此花区西九条の
    60㎡の売買相場

  • サンコーフィラン西九条の
    60㎡の売買相場
    西九条駅の
    60㎡の売買相場

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