ファミール西九条

    物件概要

  • 交通

    西九条駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区西九条3丁目4番34号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    142戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,503万円

    133.5万円/坪

    ～

    2,658万円

    141.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    5,415円/坪

    ～

    11.2万円

    5,985円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西九条駅に対する口コミ】西九条駅は大阪環状線とユニバーサルスタジオジャパンへ向かう桜島線の乗り換え駅であり、ミナミ・神戸間を繋ぐ阪神電車との接続点でもある駅である。関西の要所へのアクセスも良く、大阪環状線の中心地であるJR環状線大阪駅（通称梅田）までおよそ１０分、阪神なんば駅（通称ミナミ）までもおよそ１０分となっている。その割に近隣は落ち着いた雰囲気で、駅直下の飲食店街を離れると閑静な住宅街であり、小綺麗なマンションも数多く立っていることから一人暮らしには最適の場所である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西九条駅に対する口コミ】大阪へも三ノ宮へも行ける利便性の良さが1番の魅力。また、ユニバーサルスタジオジャパンへ5分で行けるところも魅力です。その他、治安が悪いと言われがちですが、事故等無く安心だと思います。スーパーも揃っていて、利便性良し。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール西九条の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 14階 2SLDK 南西 57.78m² 8.1m² 2,350万円 134万円
2024年4月 12階 3LDK 南西 55.92m² 8.4m² 1,900万円 112万円
2024年4月 12階 3LDK 南西 59.92m² 8.4m² 1,900万円 105万円
2024年3月 13階 3LDK 57.78m² 8.1m² 2,499万円 143万円
2024年2月 8階 1SLDK 南西 62.06m² 8.7m² 2,380万円 127万円

RENT HISTORY ファミール西九条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 85,000円 4,689円 15,000円 0円 300,000円 0円 10階 59.92m² 3LDK 南
2023年3月 115,000円 6,126円 0円 0円 115,000円 0円 2階 62.06m² 3LDK 南
2023年1月 109,000円 5,806円 6,000円 0円 327,000円 0円 12階 62.06m² 2LDK 南
2022年3月 115,000円 6,126円 0円 0円 115,000円 0円 2階 62.06m² 3LDK 南
2022年2月 90,000円 4,965円 7,000円 0円 180,000円 0円 11階 59.92m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール西九条の
    60㎡の売買相場     大阪市此花区の
    60㎡の売買相場     大阪市此花区西九条の
    60㎡の売買相場

  • ファミール西九条の
    60㎡の売買相場     西九条駅の
    60㎡の売買相場

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