朝日プラザ天王寺パサージュ

    物件概要

  • 交通

    天王寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区悲田院町4番39号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    朝日住建

  • 設計会社

    AAA総合設計

  • 管理会社

    日本ビル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,129万円

    196.5万円/坪

    ～

    1,198万円

    208.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.8万円

    8,424円/坪

    ～

    5.3万円

    9,311円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅に対する口コミ】天王寺からなら乗り換えすればどこでもいけるので便利飲食点は比較的安い所が多いのでお酒飲む方には天国だと思います。
周辺環境

5.0

生活するには立地がいいので維持するのが少し大変お昼は賑やかで治安はいいですが夜になると少し柄の笑い人が多い
買い物・食事

5.0

飲食店は周りにいっぱいあるので探せば好きな物食べれます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や学校が多いので便利です特に私立に通わせたい方ならオススメです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 20:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅に対する口コミ】天王寺駅すぐで、コンビニも近くにありとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅に対する口コミ】阿部野橋駅周辺には沢山の商業施設が揃っているのでかなり楽しめます。また、どの商業施設もつながっているため気軽に移動も可能です。地下鉄や環状線へのアクセスもよく、なんばや梅田も数分で行くことができ便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王寺駅に対する口コミ】あべのハルカス、天王寺ミオ、あべのキューズモール、アポロビル、ルシアス、あべちか等、商業施設はかなり多く、日用品、服、化粧品等一通り揃います。 また、イトーヨーカドーや関西スーパーもあります。 キタやミナミよりも便利かもしれません。 また天王寺公園(てんしば)があり、自然にも触れられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王寺駅に対する口コミ】大阪市のターミナル的な駅で、様々な路線に乗り継ぎが出来ます。そのため利用者も多く、構内の天王寺MIOではファッションや雑貨等のお買い物が楽しめます。地下か歩道橋から橋大阪阿部野橋駅に行くことも出来、その近くにはあべのハルカスもあります。
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SALES HISTORY 朝日プラザ天王寺パサージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 1R 南 13.89m² 不明m² 800万円 190万円
2024年7月 3階 1R 南 13.89m² 不明m² 890万円 212万円
2024年6月 8階 1R 南西 13.89m² 3.78m² 890万円 212万円
2024年3月 2階 1R 南 17.36m² 不明m² 940万円 179万円
2023年9月 2階 1R 南 17.36m² 不明m² 940万円 179万円

RENT HISTORY 朝日プラザ天王寺パサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 37,000円 8,090円 3,000円 0円 37,000円 0円 7階 15.12m² ワンルーム 南
2024年9月 40,000円 8,249円 3,500円 50,000円 40,000円 0円 7階 16.03m² ワンルーム 南
2024年8月 36,000円 7,871円 7,000円 0円 0円 0円 7階 15.12m² 1K
2024年6月 35,000円 7,218円 9,000円 0円 0円 0円 7階 16.03m² ワンルーム 南
2024年6月 40,000円 9,520円 8,000円 0円 0円 0円 5階 13.89m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ天王寺パサージュの
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区の
    20㎡の売買相場     大阪市天王寺区悲田院町の
    20㎡の売買相場

  • 朝日プラザ天王寺パサージュの
    20㎡の売買相場     天王寺駅の
    20㎡の売買相場

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