エスリード難波駅前

    物件概要

  • 交通

    大阪難波駅より徒歩で1分
    なんば駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区元町1丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    錢高組

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,346万円

    222.6万円/坪

    ～

    1,429万円

    236.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    9,029円/坪

    ～

    6.0万円

    9,979円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪難波駅に対する口コミ】JRも地下鉄も南海電車もあり、バスも利用しやすい環境です。いずれも徒歩で簡単に行ける距離であり、最寄り駅の充実度は高いです。
周辺環境

4.0

日本でも有数の都会として知られる大阪市において中心地と言われるのは、大阪駅周辺の梅田近辺の北エリアであり、心斎橋や難波のミナミになります。そんな中心となる街なので、基本的には周辺に何でもあります。
外観・共用部

4.0

大阪では知らない人は少ないのではないかと思うくらい有名であるのエスリードシリーズです。安定・安心のクオリティを誇っており、基本的に不自由は一切ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

安心感のある色味で、落ち着きのある充実したワンルームだと言えます。設備に関しても最低限必要なものというのは全て揃っています。
買い物・食事

5.0

商業施設も多く、ショッピングも遊ぶところも多いです。外食先にも困ることはないくらい、沢山のお店があります。
暮らし・子育て

3.0

少し歩くことになりますが、小学校や中学校など、この都会に街なかであってもしっかり存在しています。遅くまで預かってくれる保育園・託児所もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/22 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪難波駅に対する口コミ】色々な線が交わり交通アクセスに非常に便利比較的安いし交通費がかからないのでいいです
周辺環境

4.0

マルイや高島屋に直結しているので、雨でも○なんばは人通りが多いので夜道も安心な気がします
買い物・食事

5.0

たくさんの人気店があるのでお店に困ることがない
暮らし・子育て

5.0

小学校もあるのでお子さんがいらっしゃる方でも○
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪難波駅に対する口コミ】最寄り駅は桜川駅やJR難波駅が5〜10分で着くので交通の便も良いと思います。JR難波駅はスーパーやご飯屋さんも入っているため便利です
周辺環境

3.0

裏側にはマンションが並んでおり近くに公園もあるため、そっち側は閑静で散歩にいいと思う
外観・共用部

3.0

正面玄関にオートロックがついており、また自分の部屋にもオートロックがあり二重のためセキュリティは安心
お部屋の仕様・設備

4.0

窓側には建物がないため昼間は日光が入り明るい
買い物・食事

5.0

隣の物件がスーパー（オオカワ）なので日用品や食材は揃います。コンビニも5分圏内にセブン、ローソン、ファミマあります
暮らし・子育て

5.0

JR難波駅の横に病院、福祉施設もあるため困ったらすぐ頼れる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪難波駅に対する口コミ】電車の本数も多く、毎日活用しています。駅自体もシンプルな作りで、迷ったりすることもありません。 改札も3箇所入り口があり、ぱっと見でもすぐにわかるような構造になっています。また切符売り場の近くには電車の運行状況などが書かれた電光掲示板があるので、すぐに運行状況が確認できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪難波駅に対する口コミ】降りてすぐなんばウォークがあり買い物には便利な立地です。 周辺には他の鉄道会社の駅もあり色んな方面に行くのにも便利です。駅の隣にスーパーがあり、生活に必要なものもすぐ買うことができて帰り道に寄るのが楽です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪難波駅に対する口コミ】近鉄と地下鉄駅の難波に近い点が利点で商業施設も充実しています。
周辺環境

3.0

コンビニが異様に多くありファミマにローソンなどが周囲にそろっているのが利点で商業施設も複合施設のホームセンターがあったりと利便性は高いです。
外観・共用部

4.0

ガラスは防犯仕様で緊急通報システムや換気システムがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニー側は日当たりが良く風通しもよいです。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニまでの距離がそれほど遠くではないのが利点で５００メートル程度で行くことが可能です。
暮らし・子育て

3.0

難波と名のつく小学校や高校が近いのが利点になります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大阪難波駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線難波駅徒歩3分とアクセス抜群です。
周辺環境

4.0

4車線道路が走っているため交通量は多いですがタクシーはつかまりやすいです。
外観・共用部

4.0

オートロック完備なので夜遅くても安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしには最適な広さで、室内は木目調なので落ち着きます。
買い物・食事

4.0

マックスバリューやライフがあるため買い物は便利です。
暮らし・子育て

4.0

近隣に富永病院があるのでもしもの場合も安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪難波駅に対する口コミ】なんばパークス、なんばCiTYに隣接しており、近くに百貨店、映画館、商店街など揃っているので、買い物に不便することがない。阪神電車・地下鉄・近鉄と路線が集まっており、大阪だけでなく、神戸・奈良方面へのアクセスも良し。大阪駅まで地下鉄で１０分程度とキタエリアへ通勤も楽々。駅から各路線までは商業施設内を通って移動可能。夜も人が多い立地のため、繁華街とはいえ夜道の怖さはない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/14 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大阪難波駅に対する口コミ】JRはすぐ裏だし地下鉄も降り口がすぐ近くなので雨の日でもほぼ濡れずに電車に乗ることができます。
周辺環境

3.0

ミナミの繁華街まで歩いて行けます。コンビニもマンションの2コ隣りなので便利です。
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティーも安心です。宅配ボックスもついているので郵便物の受け取りに便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

クローゼットと冷蔵庫、エアコンが備え付けであります。1口ですがコンロもついているので買う必要がありません。
買い物・食事

4.0

マックスバリューがちかくにあります。道頓堀まで歩いてすぐなので飲食店や商店は充実しています。
暮らし・子育て

2.0

近くに小学校があります。
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SALES HISTORY エスリード難波駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1K 東 17.61m² 1m² 1,440万円 270万円
2024年2月 2階 1K 東 19.71m² 3.24m² 1,290万円 216万円
2023年11月 2階 1K 北東 19.71m² 3.24m² 1,300万円 218万円
2023年9月 3階 1K 19.71m² 3.24m² 1,290万円 216万円
2023年9月 8階 1K 北東 19.71m² 3.24m² 1,400万円 235万円

RENT HISTORY エスリード難波駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 58,000円 9,728円 7,000円 0円 58,000円 0円 4階 19.71m² 1K 北東
2024年5月 55,000円 9,225円 10,000円 0円 0円 0円 4階 19.71m² 1K 東
2024年5月 61,500円 10,315円 11,000円 0円 61,500円 0円 9階 19.71m² 1K 西
2024年4月 58,800円 9,680円 12,000円 0円 0円 0円 11階 20.08m² 1K
2024年4月 66,500円 11,159円 11,000円 0円 66,500円 0円 9階 19.7m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード難波駅前の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区の
    20㎡の売買相場     大阪市浪速区元町の
    20㎡の売買相場

  • エスリード難波駅前の
    20㎡の売買相場     大阪難波駅の
    20㎡の売買相場

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