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物件概要
桜川駅より徒歩で2分
ＪＲ難波駅より徒歩で4分
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6番4号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
1998年9月
40戸
日勤
所有権
商業地域
池田建設
グローバルコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,030万円
169.9万円/坪
3,218万円
180.4万円/坪
推定相場賃料
11.7万円
6,599円/坪
13.0万円
7,293円/坪
推定表面利回り
4.76％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/04/23 15:48 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/04/17 13:08 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/05/07 20:41 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/15 14:45 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/03/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 58.61m² | 8m² | 2,970万円 | 168万円 | |
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 63.34m² | 8.04m² | 3,080万円 | 161万円 |
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61.02m² | 不明m² | 3,080万円 | 167万円 |
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 58.61m² | 8m² | 2,900万円 | 164万円 | |
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61.02m² | 不明m² | 3,280万円 | 178万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 110,000円 | 5,741円 | 10,000円 | 0円 | 220,000円 | 0円 | 9階 | 63.34m² | 3LDK | 西 |
| 2024年4月 | 132,000円 | 7,116円 | 10,000円 | 0円 | 264,000円 | 0円 | 6階 | 61.32m² | 2LDK | 南東 |
| 2024年2月 | 130,000円 | 7,008円 | 10,000円 | 0円 | 260,000円 | 0円 | 6階 | 61.32m² | 2LDK | 南東 |
| 2024年2月 | 140,000円 | 7,547円 | 0円 | 0円 | 280,000円 | 0円 | 6階 | 61.32m² | 2LDK | 南東 |
| 2023年1月 | 110,000円 | 5,741円 | 10,000円 | 0円 | 110,000円 | 0円 | 9階 | 63.34m² | 3LDK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス難波WEST
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ファーストフィオーレ難波ウエスト
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エスリード難波ザ・アーク
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サムティ難波ヴィーヴォ
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プレサンスタワー難波ウエスト
桜川徒歩1分 |
プレサンスロジェ難波グランドウエスト
桜川徒歩2分 |
セオリー難波ウエスト
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レオンコンフォート難波西２
桜川徒歩6分 |
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