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物件概要
森ノ宮駅より徒歩で2分
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区中道1丁目2番13号
RC（鉄筋コンクリート）
地上10階建
2010年2月
126戸
巡回
所有権
工業地域
プレサンスコーポレーション
福田組
日企設計
プレサンスコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,538万円
242.2万円/坪
1,633万円
257.1万円/坪
推定相場賃料
5.5万円
8,754円/坪
6.1万円
9,676円/坪
推定表面利回り
4.43％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/07/25 12:43 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/12/06 12:11 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/12/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2019/01/30 16:49 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.88m² | 7.84m² | 2,990万円 | 242万円 |
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 20.44m² | 3.92m² | 1,580万円 | 256万円 |
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.44m² | 3.92m² | 1,540万円 | 249万円 |
| 2024年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.88m² | 7.84m² | 3,200万円 | 259万円 |
| 2023年12月 | 2階 | 1R | 東 | 21.17m² | 4.06m² | 1,490万円 | 233万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 57,000円 | 9,219円 | 10,000円 | 0円 | 57,000円 | 0円 | 5階 | 20.44m² | ワンルーム | 東 |
| 2024年9月 | 56,300円 | 8,791円 | 7,750円 | 30,000円 | 120,000円 | 0円 | 8階 | 21.17m² | 1K | 西 |
| 2024年9月 | 99,000円 | 7,865円 | 18,000円 | 30,000円 | 150,000円 | 0円 | 9階 | 41.61m² | 1LDK | 東 |
| 2024年9月 | 53,000円 | 8,572円 | 10,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 3階 | 20.44m² | ワンルーム | 東 |
| 2024年9月 | 56,300円 | 8,791円 | 7,750円 | 30,000円 | 120,000円 | 0円 | 2階 | 21.17m² | ワンルーム | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルム玉造
森ノ宮徒歩5分 |
プレサンス森ノ宮THEゲート
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スワンズシティ大阪イースト
玉造徒歩4分 |
リビオ玉造
玉造徒歩8分 |
セオリー大阪城サウスゲート
森ノ宮徒歩8分 |
プレサンス玉造ザライブ
玉造徒歩3分 |
ジュネーゼプレシャス森ノ宮
森ノ宮徒歩3分 |
ジアコスモ大阪城南2
森ノ宮徒歩4分 |
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