ジュネーゼプレシャス森ノ宮

    物件概要

  • 交通

    森ノ宮駅より徒歩で3分
    玉造駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区中道1丁目10番33号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 施工会社

    金山工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,431万円

    175.4万円/坪

    1,520万円

    186.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    7,635円/坪

    6.8万円

    8,439円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/08 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】公園も多く子連れにも優しい商業施設があり、大阪城公園も近くてほのぼのとした雰囲気です。スーパーも薬局も揃っていて過ごしやすいです。
周辺環境

4.0

駅前のスーパーが夜遅くまでやっているので便利です。コンビニも多い。
外観・共用部

4.0

宅配BOXが便利です。管理人さんの掃除も行き届いてきれいでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋も広く、天井も高いのでとてもきれいでした。害虫は一回もでませんでした。コンロも2つあったので料理好きな方におすすめです。浴槽に乾燥ボタンが付いていたのもよかった。
買い物・食事

5.0

一通り駅前を歩けばなんでも揃います。定食屋チェーン店やパン屋さんもあって便利です。
暮らし・子育て

3.0

公園や子育てファミリー層をターゲットにした商業施設があり便利です。美容院や本屋ケーキ屋など育児をしながら楽しめるスポットもたくさんあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/16 05:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】駅から徒歩近く。施設は充実してます。スーパー、コンビニ、商業施設徒歩圏内です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/22 21:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】近くに森ノ宮キューズモール、大阪城、多数の飲食店があり、駅の敷地内にはパン屋、本屋、セブンイレブンがある。中央線や長堀鶴見緑地線への乗り換えも便利で、改札口も多いため、混んでいてもすぐに出入りできる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城の直近であることから、広大な敷地に自然が溢れています。ジョギングやウォーキングが好きな人には大阪市内の都市部で自然に触れられる環境でのスポーツは贅沢なものではないでしょうか。また、キューズモールもあることから、おしゃれなモールで買い物ができます。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/10/22 00:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしにはかなり住み易い物件。隣人の生活音が気になる事も特になかった。駅までの道中にスーパーや飲食店が多く点在している点はかなり有難い
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SALES HISTORY ジュネーゼプレシャス森ノ宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 25.67m² 4.08m² 1,350万円 174万円
2023年7月 10階 1K 西 25.67m² 4.08m² 1,330万円 171万円
2023年7月 7階 1K 西 25.67m² 4.08m² 1,350万円 174万円
2023年6月 7階 1K 西 25.67m² 1m² 1,400万円 180万円
2023年5月 5階 1K 26.06m² 3.72m² 1,380万円 175万円

RENT HISTORY ジュネーゼプレシャス森ノ宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 59,800円 7,701円 7,200円 0円 67,000円 0円 3階 25.67m² 1K 西
2024年8月 59,800円 7,701円 7,200円 0円 67,000円 0円 5階 25.67m² 1K 西
2024年8月 59,800円 7,701円 7,200円 0円 67,000円 0円 9階 25.67m² 1K 北西
2024年8月 62,000円 7,984円 8,000円 0円 65,000円 0円 9階 25.67m² 1K 西
2024年8月 62,000円 7,984円 8,000円 0円 62,000円 0円 4階 25.67m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジュネーゼプレシャス森ノ宮の
    30㎡の売買相場
    大阪市東成区の
    30㎡の売買相場
    大阪市東成区中道の
    30㎡の売買相場

  • ジュネーゼプレシャス森ノ宮の
    30㎡の売買相場
    森ノ宮駅の
    30㎡の売買相場
    玉造駅の
    30㎡の売買相場

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