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CityLifeプレサンス新大阪

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
東三国駅より徒歩で2分
新大阪駅より徒歩で10分
沿線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20番9号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上10階建
築年月
2000年3月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大末建設
管理会社
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2022/07/26 18:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東三国駅に対する口コミ】御堂筋線の駅であるため、梅田・淀屋橋・本町・心斎橋・難波といったオフィス街・繁華街へのアクセスが非常にしやすい。新大阪の隣で新幹線へのアクセスも良い。交通の便が良い上に、江坂・緑地公園エリアに比べると家賃層が安く、コスパは良いと思う。

周辺環境

5.0	大きな商業施設はないが、スーパーが複数あり買い物には困らない。繁華街にも近いため、生活面での利便性も高い。街灯が多く、夜は明るい。新大阪・南方・十三ほどではないが、治安は良いとは言えない。ただし、女性の一人暮らしができないとか、致命的に治安が悪いわけではない。

買い物・食事

4.0	一人暮らし世帯が多いこと、繁華街に近いことからも、リーズナブルで美味しいお店が多い。飲食店は非常に多く飲食店には迷うことはあるが、困ることはない。

暮らし・子育て

3.0	公団の大型マンションがあるからか、学校・公園なども十分にはある。ただ、全般には単身者向けの印象。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/03/06 20:23

項目

評定

メリット

買い物・食事

4.0	新大阪駅に比較的有名な飲食店が多数はいっている。

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2019/09/03 00:38

項目

評定

メリット

お部屋の仕様・設備

3.0	思ったより部屋は広く感じました。角部屋でしたので小窓もあり開放感はあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東三国駅に対する口コミ】最寄り駅近隣（北口）はジャパンや蔦屋などがあり、利便性は非常に高いと思う。また、少し歩けばグルメシティなど買い物にも便利である。駅南口側も薬局や商店街など商業施設は充実している。おおむね平地であり、夜遅くでも夜道を怖いと感じる部分はあまりなかった。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY CityLifeプレサンス新大阪の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年8月	2階	1K	北	20.06m²	不明m²	1,180万円	194万円
2017年2月	5階	1K	南	20.06m²	3.18m²	1,180万円	194万円
2016年10月	7階	1K	東	19.1m²	2m²	900万円	156万円
2016年10月	5階	1K	南	20.06m²	3.18m²	1,090万円	180万円
2016年9月	2階	1K	南	19.1m²	2.12m²	900万円	156万円

RENT HISTORY CityLifeプレサンス新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年8月	53,000円	9,734円	5,000円	0円	0円	0円	4階	18m²	1K
2024年7月	55,500円	9,606円	11,000円	0円	55,500円	0円	8階	19.1m²	1K	東
2024年7月	55,500円	9,174円	11,000円	0円	55,500円	0円	8階	20m²	1K	南
2024年7月	49,000円	8,508円	5,000円	0円	0円	0円	4階	19.04m²	1K	南
2024年6月	59,500円	10,298円	11,000円	0円	59,500円	0円	8階	19.1m²	1K	東