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物件概要
十三駅より徒歩で7分
塚本駅より徒歩で10分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4番23号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建 地下1階
1972年8月
280戸
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市住宅供給公社
共同事業体
互光建物管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,905万円
101.6万円/坪
2,023万円
107.9万円/坪
推定相場賃料
9.2万円
4,918円/坪
10.1万円
5,435円/坪
推定表面利回り
5.93％
3.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/09 22:32 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/02/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/06/09 21:14 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/08/03 14:58 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | 73.31m² | 4.58m² | 1,980万円 | 89万円 |
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 76.77m² | 4.58m² | 2,380万円 | 102万円 |
| 2024年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | 70.01m² | 4.58m² | 2,499万円 | 118万円 |
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 73.31m² | 4.58m² | 2,180万円 | 98万円 |
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60.9m² | 7.94m² | 1,780万円 | 97万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 105,000円 | 4,735円 | 10,000円 | 0円 | 300,000円 | 0円 | 5階 | 73.31m² | 1LDK | 西 |
| 2024年3月 | 107,000円 | 4,935円 | 8,000円 | 107,000円 | 214,000円 | 0円 | 14階 | 71.68m² | 3LDK | |
| 2024年2月 | 100,000円 | 4,408円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 14階 | 75m² | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | 140,000円 | 6,468円 | 0円 | 140,000円 | 140,000円 | 0円 | 3階 | 71.55m² | 1SLDK | 南西 |
| 2023年11月 | 87,000円 | 4,108円 | 8,000円 | 0円 | 190,000円 | 0円 | 8階 | 70.01m² | 3LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード新北野グランリンク
塚本徒歩7分 |
新北野コーポＢ棟
十三徒歩10分 |
ハイム北野
十三徒歩7分 |
エスリード塚本
塚本徒歩5分 |
新北野コーポ
塚本徒歩9分 |
エスリード新北野
塚本徒歩10分 |
新北野第３コーポ
十三徒歩7分 |
藤和シティホームズ新北野
塚本徒歩6分 |
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