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物件概要
十三駅より徒歩で10分
塚本駅より徒歩で10分
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区新北野3丁目2番2号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上11階建
1968年9月
157戸
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市住宅供給公社
竹中工務店
伊藤忠アーバンコミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,476万円
106.2万円/坪
1,568万円
112.8万円/坪
推定相場賃料
7.0万円
5,064円/坪
7.7万円
5,597円/坪
推定表面利回り
5.84％
3.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/09/02 11:03 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/14 17:19 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/05/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 49.68m² | 7.24m² | 1,398万円 | 93万円 |
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 46.71m² | 7.5m² | 1,280万円 | 91万円 |
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 46.71m² | 7.5m² | 1,380万円 | 98万円 |
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 46.71m² | 7.5m² | 1,480万円 | 105万円 |
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 46.71m² | 7.5m² | 1,630万円 | 115万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 76,000円 | 5,379円 | 0円 | 0円 | 76,000円 | 0円 | 6階 | 46.71m² | 2LDK | 南 |
| 2024年4月 | 86,000円 | 5,723円 | 0円 | 0円 | 172,000円 | 0円 | 11階 | 49.68m² | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | 65,000円 | 4,298円 | 12,000円 | 0円 | 0円 | 0円 | 2階 | 50m² | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | 72,000円 | 5,096円 | 0円 | 70,000円 | 100,000円 | 0円 | 8階 | 46.71m² | 3DK | 南 |
| 2023年7月 | 65,000円 | 4,298円 | 12,000円 | 0円 | 130,000円 | 0円 | 2階 | 50m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム新北野
塚本徒歩8分 |
プロパレス新北野エスペレ
塚本徒歩5分 |
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十三徒歩6分 |
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十三徒歩11分 |
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