エスリード新北野グランリンク

    物件概要

  • 交通

    塚本駅より徒歩で7分
    十三駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新北野3丁目6番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 分譲会社

    日本エスリード

  • 施工会社

    岩出建設

  • 設計会社

    星羅建築事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,858万円

    256.1万円/坪

    ～

    1,973万円

    271.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    8,587円/坪

    ～

    6.8万円

    9,491円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/01 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚本駅に対する口コミ】白いフローリング、白い壁、淡い色の木材など全体的に色味が統一されていて綺麗な室内です。 ご近所の音も響きにくく、住みやすいです。
周辺環境

3.0

真横にコンビニがあり便利です。 スーパーもさほど遠く無く、住みやすいです。
外観・共用部

5.0

綺麗な外観です。オートロックもあり安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機がとても便利です。独立洗面台も個人的に嬉しいです。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーや牛丼屋など複数あり、便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校もあり、ファミリー層にも住みやすい土地だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 16:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚本駅に対する口コミ】宝塚線や神戸線、 京都線など 様々な路線が乗り入れている大きな駅です。 駅の周辺に、ショッピングビルはありませんが、商店街や飲食店が沢山あり少しディープな大阪を味わうことができます。 梅田まで 5分ほどなので 都会へのアクセスも抜群です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスリード新北野グランリンクの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1K 北西 21.9m² 1m² 1,700万円 257万円
2023年12月 5階 1K 南東 22.63m² 3.46m² 1,650万円 241万円
2023年7月 4階 1K 北西 21.9m² 不明m² 1,700万円 257万円

RENT HISTORY エスリード新北野グランリンクの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 56,800円 8,297円 8,000円 0円 0円 0円 5階 22.63m² 1K 南東
2024年5月 57,800円 8,725円 10,000円 0円 0円 0円 5階 21.9m² 1K 北西
2024年5月 56,600円 8,838円 8,000円 0円 0円 0円 7階 21.17m² 1K 北西
2024年5月 57,800円 9,026円 10,000円 0円 0円 0円 10階 21.17m² 1K 北西
2024年4月 56,200円 8,210円 8,000円 0円 64,200円 0円 3階 22.63m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスリード新北野グランリンクの
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区新北野の
    20㎡の売買相場

  • エスリード新北野グランリンクの
    20㎡の売買相場     塚本駅の
    20㎡の売買相場     十三駅の
    20㎡の売買相場

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