インザグレイス東三国

    物件概要

  • 交通

    東三国駅より徒歩で1分
    新大阪駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国4丁目2番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,848万円

    214.1万円/坪

    ～

    3,025万円

    227.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    8,336円/坪

    ～

    12.2万円

    9,213円/坪

  • 推定表面利回り

    4.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/24 01:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東三国駅に対する口コミ】東三国駅周辺は飲食店が充実しています。単身赴任が多い地域なので、1人で気軽に入れる店が多いです。新大阪、梅田、心斎橋、難波が気軽に行けるので、お出かけが多い方は気に入ることでしょう。
周辺環境

4.0

昔からの住民、ファミリー層、富裕層が多い地域なので治安はいいです。 平日はリーマンなどで賑やかですが、土日になるとグッと人が減り、夜はゴーストタウンのような静けさに。 近くにコンビニ、吉野家、マックがあるのでファーストフードの食べ過ぎには注意です（笑）
外観・共用部

5.0

24時間ゴミ出し出来るし、今のところ細かい分別で怒られたことはないし、宅配ボックスにオートロック、全て満足です。
お部屋の仕様・設備

5.0

階によっては日当たり最高です。上下とお隣さんからの声は全く聞こえません、夜間に物音がかすかに聞こえるくらい。←ココ大事
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、居酒屋にパン屋にケーキ屋に弁当…全て揃ってます。特にスーパーは徒歩圏内に4件くらいありますね。
暮らし・子育て

3.0

近辺に学校がいくつかあるので、子どもたちをよく見かけます。ファミリー層が多いので、育てやすい環境なのかと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 17:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東三国駅に対する口コミ】本数が多いので、1本乗り遅れてもすぐに電車がくる所が利用しやすいです。メトロエリアは利便性も高い為、家賃が高いマンションも多いですが、中には駅近で家賃も安いマンションもあるのでオススメのエリアです。
周辺環境

5.0

梅田までも電車で9分の為、ショッピングや病院など不便に感じた事はない。東三国エリアは治安も悪くないので、特に怖い思いをした事がないので安心して住めます。
買い物・食事

4.0

住宅街の為、飲食店チェーン店やスーパーも多く、夜遅くまで営業しているので利用しやすい。ただ人気の有名店はない。
暮らし・子育て

3.0

メトロのトイレがリフォームされ、綺麗になった事で利用するようになりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】お店が多い新大阪と江坂に挟まれた駅で、新大阪に近く、空港からも遠くはないエリアのため出張の多い人には適した駅です。飲食店も周囲にはそこそこあります。治安も悪くなく騒音もそれほど気にならないので、住みやすいかと思います。
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SALES HISTORY インザグレイス東三国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 6階 1LDK 南 44.38m² 5.73m² 2,880万円 215万円
2023年5月 6階 1LDK 南 44.38m² 5.73m² 2,780万円 207万円
2023年4月 6階 1LDK 南 44.38m² 5.73m² 2,980万円 222万円
2020年10月 10階 1LDK 南 44.38m² 5.73m² 2,550万円 190万円
2020年10月 8階 1LDK 南西 41.43m² 不明m² 2,480万円 198万円

RENT HISTORY インザグレイス東三国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 113,000円 9,017円 10,000円 0円 113,000円 0円 5階 41.43m² 1LDK 西
2024年8月 120,000円 8,939円 15,000円 0円 120,000円 0円 10階 44.38m² 1LDK 西
2024年8月 113,000円 9,082円 10,000円 0円 0円 0円 8階 41.13m² 1LDK 西
2024年8月 113,000円 9,017円 10,000円 0円 0円 0円 8階 41.43m² 1LDK 西
2024年4月 107,000円 7,970円 13,000円 0円 107,000円 0円 5階 44.38m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • インザグレイス東三国の
    40㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    40㎡の売買相場     大阪市淀川区東三国の
    40㎡の売買相場

  • インザグレイス東三国の
    40㎡の売買相場     東三国駅の
    40㎡の売買相場     新大阪駅の
    40㎡の売買相場

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