リーガル新大阪

    物件概要

  • 交通

    東三国駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国1丁目31番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    創生

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    創美設計

  • 管理会社

    創生

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    743万円

    136.7万円/坪

    ～

    789万円

    145.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.9万円

    7,250円/坪

    ～

    4.3万円

    8,013円/坪

  • 推定表面利回り

    6.50％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東三国駅に対する口コミ】駅自体は綺麗になりました。改札の出口が二箇所あるので便利です。駅周辺はやはり家賃が高めなイメージですが、少し外れればそんなに高く無いです。新築マンションもいろいろ建ってるので見栄えも良き。
周辺環境

5.0

梅田へのアクセスもよく、千里中央にもそんなに遠く感じません。新大阪駅にも歩いていけるので便利です。人が常に歩いているので、夜でもあまり怖くありません。
買い物・食事

5.0

飲み屋が多いイメージです。カフェやお弁当屋さんも駅付近にあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校や小さい公園などは多いイメージです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東三国駅に対する口コミ】近くに飲食店も多く、コンビニやスーパーが多いので夜間も怖くないです。治安もかなり良いです。繁華街の梅田と江坂のどちらに出かけるのも便利です。大阪空港から新幹線新大阪からも近く、駅近くにリーズナブルかつ値段の割に綺麗なホテルもあり、東三国駅を大阪観光の拠点として利用するのも良いかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーガル新大阪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1K 南 17.98m² 3.53m² 980万円 180万円
2024年9月 8階 1K 南 16.05m² 不明m² 630万円 130万円
2024年8月 8階 1K 南西 17.98m² 不明m² 685万円 126万円
2024年7月 8階 1K 南西 17.98m² 不明m² 699万円 129万円
2024年6月 8階 1K 南 17.98m² 3.53m² 600万円 110万円

RENT HISTORY リーガル新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 48,000円 8,815円 12,000円 0円 0円 0円 4階 18m² 1K
2024年9月 46,200円 8,485円 12,000円 0円 0円 0円 5階 18m² 1K
2024年8月 39,000円 7,103円 7,000円 0円 0円 0円 2階 18.15m² 1K
2024年7月 38,000円 6,921円 7,000円 0円 0円 0円 2階 18.15m² 1K 北
2024年7月 38,000円 6,979円 7,000円 0円 0円 0円 2階 18m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーガル新大阪の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    20㎡の売買相場     大阪市淀川区東三国の
    20㎡の売買相場

  • リーガル新大阪の
    20㎡の売買相場     東三国駅の
    20㎡の売買相場

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