シティハウス湘南台ステーションコート

    物件概要

  • 交通

    湘南台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台1丁目11番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    123戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,480万円

    214.7万円/坪

    ～

    4,757万円

    228.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    8,787円/坪

    ～

    20.2万円

    9,711円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/16 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅周辺は特に不便はないです。スーパーも複数あるし、飲食店もひととおりそろっています。横浜や関内・桜木町へも座って行けるし、新宿へも快速急行なら45分程度です。何と言っても駅から近い。雨でもほとんど濡れずに済みます。
周辺環境

4.0

公園が近くにたくさんある。市民センターもすぐそばです。高層階なら江ノ島他の花火がバルコニーから一望できます。
外観・共用部

4.0

外観はセンスが良くスマートだと思います。管理人さんは毎日常駐しています。宅配ボックスもあり。清掃も行き届いています。ゴミ出しは基本いつでもＯＫです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向き（南東寄り）日当たりは良好です。築６年なのでまだ新しいです。バリアフリー対応。天井も高い。
買い物・食事

4.0

スーパーは近所に複数あり。目の前が相鉄ローゼンです。価格を比較して買える。特売の曜日を把握しておけばバッチリです。駅の向こうには業務スーパー、ダイソーもあります。飲食店もひととおりそろっています。
暮らし・子育て

4.0

子供は居ないので詳しくないが、幼稚園のスクールバスは前に停まってくれるし、通学の子達は集団登下校していようなので、安心かと思います。市民センターがすぐそばにあり、役所業務はだいたい対応してもらえます。小学校も中学校も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湘南台駅に対する口コミ】便利ではある。特に、ブルーラインや相鉄線は始発駅なので、どんなに混み合っていても基本的には席に座れます。湘南台駅まで行けば基本的には何でも揃うため便利。
周辺環境

2.0

駅内にコンビニは多くあり、西口の駅を出たらドトール、東口を出たらスタバやマックがあります。昼は学生も多く、特に治安が悪いとは思わない。
買い物・食事

5.0

充実しています。特にスタバやドトールがあるのは便利ですね。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは綺麗で、使いやすいです。学校も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線、相鉄いずみの線、横浜市営地下鉄線が通っているので、新宿方面や、横浜方面へ行くに便利です。新宿まで1時間以内、横浜まで30分ほどで行けます。駅周辺は坂道も少ないので、自転車を使うのも便利です。大きな商業施設はありませんが、少し歩くとスーパーなどはあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/10 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】３線利用可。うち相鉄線と横浜市営地下鉄は始発駅。
周辺環境

5.0

市民センターが近くにあり、市役所までいかなくてもほとんどの手続きができる。湘南台公園が近くにある。藤沢市で一番大きな図書館が徒歩圏内。藤沢市景観形成地区内で景観も悪くない。
外観・共用部

4.0

管理状況は良好。清掃も良く行き届いている。 ゲストルームなど不要な施設がない。
お部屋の仕様・設備

4.0

二重床、二重天井で思ったほど他の部屋の音が聞こえない。日当たりが良く冬でも暖かい。
買い物・食事

5.0

目の前の相鉄ローゼン以外にも徒歩圏にたくさんのスーパーがあり、買い物には困らない。パン屋、ケーキ屋などもいくつかある。飲食店は駅近なので色々ある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は４つぐらい選択肢がある。小学校、中学校も遠くない。有名な私立中学・高校へのアクセスも悪くない。小児科など病院も多くありとても便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/29 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】雨のとき、駅から濡れずに帰宅できます。 一番のメリットかも。湘南台は、新宿の出るにも横浜に出るにも便利です。
周辺環境

4.0

駅近のわりに静かです。 学校も近くにあるので、便利です。
外観・共用部

5.0

管理人さんが親切で丁寧なところと、毎朝数人の清掃の方が感じよく、ゴミステーションもいつも清潔です。また、住人で感じ悪い方がいないところは、ビックポイントでここから引っ越したいと思いません。
お部屋の仕様・設備

5.0

新築物件と比較すると　平成18年築なので　見劣りするかもしれませんが、メンテナンスなどのあつかいが、丁寧です。
買い物・食事

5.0

すぐ、前に（徒歩0分）ローゼンがあります。また、徒歩2分ぐらいにダイエーがあります。少し歩くと（徒歩10分）プライスや、業務スパーなどの激安店にも行けます。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな湘南台公園があり、桜の時期は、とてもきれいです。 小中学校も近いです。また、豪華な市立図書館や、プラネタリウムのある市民センターもちかくにあります。
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SALES HISTORY シティハウス湘南台ステーションコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 14階 3LDK 南 70.37m² 11.16m² 4,980万円 234万円
2024年5月 14階 3LDK 南 70.37m² 11.16m² 4,180万円 196万円
2022年9月 5階 3LDK 南東 70.37m² 11.16m² 4,980万円 234万円
2022年6月 3階 3LDK 南東 70.37m² 11.16m² 4,690万円 220万円
2022年4月 6階 3LDK 南 70.85m² 11.16m² 5,480万円 256万円

RENT HISTORY シティハウス湘南台ステーションコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 180,000円 8,399円 0円 180,000円 180,000円 0円 5階 70.85m² 3LDK 南
2023年9月 198,000円 9,238円 0円 198,000円 198,000円 0円 5階 70.85m² 3LDK 南
2021年9月 158,000円 7,422円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 5階 70.37m² 3LDK 南
2021年4月 170,000円 7,932円 0円 340,000円 170,000円 0円 7階 70.85m² 3LDK 南
2017年4月 155,000円 7,683円 10,000円 310,000円 155,000円 0円 7階 66.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス湘南台ステーションコートの
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市湘南台の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス湘南台ステーションコートの
    70㎡の売買相場     湘南台駅の
    70㎡の売買相場

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