エスタテラ湘南台

  • エスタテラ湘南台の画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）

    物件概要

  • 交通

    湘南台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台4丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上25階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    619戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、相模鉄道、小田急不動産、プロバイスプロパティーズ、いすゞエステート

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、五洋建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,673万円

    212.2万円/坪

    ～

    7,086万円

    225.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 02:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅（地下鉄、小田急、相鉄） 駅から近く周りに何でもあります。 最初に購入した金額の1.5倍以上の価値になっていて、土地開発も益々進んでおり、今後も価値があがるため、「ぜひ、お売りください」という広告がよく来ていました。 建物は、毎日清掃員の方がいて掃除しているため、とても綺麗です。 窓ガラスの防音設備やエアコンの設置、風呂場の改装などもマンションの管理会社に無料でやっていただきました。
周辺環境

5.0

駅から近く、子供がいるかたにはおすすめできる物件です。 治安もよく、公園もいたるところにあり、学校も近いです。
外観・共用部

5.0

清掃、監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、ゲストルーム、集会室、キッズルームなど考えつく施設はほとんどあります。施設内に公園もあります。内観も外観も綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

古くなったものが、マンションの管理会社が直してくれます。 困ったことがあれば、管理人さんがすぐに来てくれます。 管理人さんがいる管理棟も別にあります。
買い物・食事

5.0

駅の近くに、スーパー、コンビニ、食事するところ、100円ショップ全てあります。
暮らし・子育て

5.0

湘南台高校、湘南台中学校、湘南台小学校、六会小学校や保育園が近くにあります。 駅も3路線通っているので、他の高校や大学、会社にも通いやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/03 04:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湘南台駅に対する口コミ】西側は富士山がよく見えて眺望が良いです。ディスポーザーも壊れず使いやすい。比較的静かです。
周辺環境

4.0

静かで騒音は滅多に気になりません。駅までも信号は1個だけです。公園も比較的多く、緑が多いです。
外観・共用部

3.0

安全面に不安はないです。敷地内に小さな遊び場があったり、子供は自転車で走れるくらいの広さがあります。緑が多く、春は桜の木が美しいです。花も植えられており、管理はしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

シンプルな間取りです。天井の高さや窓の大きさは適切だと思います。西側ですが日当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

近くにスーパー、コンビニがあります。飲食店も少しあります。
暮らし・子育て

5.0

子供は比較的多く、保育園や習い事もある程度あります。車もあれば不便はしません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湘南台駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多い。 マクドナルドが西口にも東口にもある。 3路線通っているので、海にも都心部にもアクセスしやすい。 病院も色んな科がたくさんある。 店舗は小さいけど、OKストアがあってお得に買い物が出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】駅から徒歩10分位で小田急線や地下鉄(ブルーライン)が通ってる。 横浜の方面と新宿方面に一本で行ける。急行が止まる駅である。
周辺環境

5.0

駅に近いため、商業施設も充実していて、あ店が多い。 マンションがまわりの敷地が広々としていて、共用の施設も充実している。
外観・共用部

5.0

見た目は巨大なマンション群なので、綺麗に作られていて、統一感もあり、美しい。 セキュリティもしっかりしている。共用施設も沢山ある。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー仕様です。 3または4LDKが中心である。 広々としている。
買い物・食事

5.0

買い物はしやすい。近くにスーパーもコンビニも薬局もあり、遠くまで行かなくても近くで済ませることが出来る便利さがあります。 ケーキ屋さんも多数あります。
暮らし・子育て

5.0

近くに幼稚園はありませんが保育園は小さいところも合わせて、沢山あります。 病院も近くに小児科を含めて、沢山あります。
購入検討者さん2019/06/29 12:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

路線も多く、商業施設なども充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湘南台駅に対する口コミ】中学高校大学が駅周辺と駅のバス停から通えるため、学生が住みやすい街。手頃な価格の飲食店がたくさんある。小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄と複数路線があり、東京や横浜へのアクセスも乗り換えがない（または少ない）。
購入検討者さん2018/04/21 16:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

駅の近くはスーパーや飲食店がたくさんあるので困らないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/27 23:41
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

手入れがしっかりされていて資産価値が経年とともにあまり変化しない。地下鉄も二年後には延長され、生活の利便性がより見込まれる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/27 23:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

手入れがしっかりされていて資産価値が経年とともにあまり変化しない。地下鉄も二年後には延長され、生活の利便性がより見込まれる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/07 07:23
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

湘南台駅から徒歩１０分圏内にある好立地の大規模マンションです。子育て世代におススメ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/24 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】電車３路線の交わる好立地。湘南台駅に近いマンモスマンション
周辺環境

5.0

都会過ぎず、また田舎過ぎない。生活のための施設が充実しているが、自然も適度にある。
外観・共用部

4.0

とにかく敷地が広く、緑が多い。近くの公園より充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋タイプによって違うが、南向きの部屋が多い。
買い物・食事

4.0

買い物は便利。車がなくても、徒歩圏内に店が多い。
暮らし・子育て

4.0

子育て環境は抜群である。それがメリットで引っ越してくる人もいる。
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SALES HISTORY エスタテラ湘南台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 3LDK 西 85.14m² 22.72m² 4,980万円 193万円
2024年8月 20階 3LDK 東 89.29m² 45.95m² 6,760万円 250万円
2024年7月 10階 3LDK 西 85.14m² 22.72m² 5,480万円 213万円
2024年7月 11階 3LDK 南 103.5m² 42.55m² 6,480万円 207万円
2022年9月 7階 2LDK 西 76.99m² 15.85m² 4,480万円 192万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスタテラ湘南台の
    80㎡の売買相場     藤沢市の
    80㎡の売買相場     藤沢市湘南台の
    80㎡の売買相場

  • エスタテラ湘南台の
    80㎡の売買相場     湘南台駅の
    80㎡の売買相場

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