東急ドエルアルス湘南台

    物件概要

  • 交通

    湘南台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台2丁目6番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    イディアクロス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    590万円

    216.8万円/坪

    ～

    626万円

    230.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.7万円

    6,495円/坪

    ～

    1.9万円

    7,178円/坪

  • 推定表面利回り

    3.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 13:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】とにかく駅に近い、生活においては便利で不満があまりない
周辺環境

4.0

人通りも少ないわけじゃないし、駅にちかいので不安はあまりないです
外観・共用部

4.0

十分にきれいですが、年数はある程度経過しているのでもう少し設備が充実してもいいなと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされていればよいと思うが、当時から何も変えていなければ設備としては古い
買い物・食事

5.0

駅前なので一通りそろいます。スーパーも多いし、飲食店も多いです。 個人経営のお店も多いので楽しいです。
暮らし・子育て

3.0

病院は多いです、学校は少し遠いですが許容範囲かなと。 公園などもあるので、特に不便はしないと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】快速が止まる。 小田急以外にもブルーライン、相鉄線もあり都心までのアクセスが非常に良い。 都心へのアクセスが良く、湘南というブランドもある。田舎過ぎず、都会過ぎないのが好印象。
周辺環境

4.0

温泉が近くにあり、温泉のある駅というオンリーワンな一面がある。酔っ払いが道端にいたり、若者が騒いでいる所はあまり見かけない。比較的静か
買い物・食事

5.0

スターバックス、マクドナルド、デニーズなど時間を潰す場所が多々ある。
暮らし・子育て

3.0

公園が多くあり、子供の遊ぶ場所が確保されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】慶応大学や日大が近くにあるため、学生向けのマンションや安くて美味しい定食屋などが充実しています。複数の電車と神奈川交通バスが発着するため、新宿方面、横浜方面にアクセスが良いです。ゴルフ練習場や屋内プールなどスポーツ施設も充実しています。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス湘南台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 8階 3LDK 南 63.9m² 11.26m² 4,200万円 217万円
2022年7月 4階 2LDK 南 62.57m² 9.45m² 3,980万円 210万円
2022年7月 7階 3LDK 南 61.12m² 10.9m² 3,999万円 216万円
2022年6月 7階 3LDK 南 61.12m² 10.9m² 4,099万円 222万円
2022年2月 7階 3LDK 南東 61.12m² 10.9m² 4,299万円 233万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルス湘南台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 130,000円 7,076円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 4階 60.73m² 3LDK 南
2023年6月 130,000円 5,936円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 4階 72.4m² 3LDK 南
2022年5月 125,000円 7,200円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 6階 57.39m² 2SLDK 南
2020年5月 115,000円 6,624円 10,000円 115,000円 0円 0円 10階 57.39m² 2SLDK 南
2020年4月 125,000円 6,761円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 6階 61.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス湘南台の
    60㎡の売買相場     藤沢市の
    60㎡の売買相場     藤沢市湘南台の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス湘南台の
    60㎡の売買相場     湘南台駅の
    60㎡の売買相場

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