クレアシティ所沢

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市元町22番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,734万円

    166.9万円/坪

    ～

    3,965万円

    177.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,684円/坪

    ～

    16.5万円

    7,388円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/29 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅は、西武池袋線・西武新宿線のどちらも利用可能で、池袋まで急行で約２5分弱で、西武新宿まで急行で約35分で出ることができます。当然特急も止まります。
周辺環境

4.0

目の前に立派な図書館、公民館、ホール、市役所出張所などの総合施設があり大変便利です。歩いて行ける距離に航空公園という大きな緑豊かな公園も存在します。
外観・共用部

3.0

日曜日以外は管理人が常駐しています。ペット飼育は可能です。清掃などはしっかりやってくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室南側で、日当たりは最高です。そのためか冬でもあたたかく助かります。室内設備についても新しいものとかはありませんが、特に不自由もしていません。
買い物・食事

4.0

駅まで徒歩13分くらいなので、駅に直結している西武デパートや駅前の商店街を利用できます。徒歩8分くらいでダイエーも利用可能。
暮らし・子育て

3.0

近くに幼稚園あります。所沢小学校まで近くなので安心です。所沢医療センターも近くにあり、夜間、土曜日、日曜日の診察もしてくれるので助かります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/10 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】西武新宿や池袋駅に乗り換えなしの1本で行けるためとても便利です。また、特急も止まるため、利用しやすいと思います。都内にも行きやすく、便利なため、コスパは悪くないと思います。
周辺環境

5.0

近年駅周辺の開発が進んでおり、買い物施設がとてもたくさんあります。駅の近くに病院もいくつかあり、また商店街もあるため買い物には困らないです。日中は人手も多く、家族連れが多いため治安は良いと感じます。
買い物・食事

5.0

駅のショッピングモールだけでなく、駅前の西武や商店街に多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども整備されています。小学校なども多いと感じています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 02:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】特急電車が止まること、駅全体が大幅にリニューアルされ様々な用事を駅周辺で完結させることができる。 人が多く活気に溢れている。 西武百貨店までのアクセスも良く、駐車場や駐輪場などが充実している。 空港までのバスもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅は最近さらに綺麗になり、駅ビルとしてグランエミオができました。いろんなお店が入っていますが、まだまだ改装中でさらにいろんなお店が入るようです。 駅周辺には西武百貨店があり、すぐにプロペ通りという商店街があります。その先にはイオンもあるので、生活用品や日用品、食料品、外食などに困ることがありません。 15分ほど歩けば大きな公園の航空公園があるので、子育ての環境もとてもいいです。
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SALES HISTORY クレアシティ所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 19階 3LDK 南 76.45m² 11.28m² 3,980万円 172万円
2023年11月 10階 3LDK 南 73.37m² 10.54m² 3,450万円 155万円
2023年10月 10階 3LDK 南 76.46m² 不明m² 3,450万円 149万円
2023年10月 4階 3LDK 南 76.46m² 10.54m² 3,699万円 160万円
2023年9月 4階 3LDK 南 76.46m² 10.54m² 3,899万円 169万円

RENT HISTORY クレアシティ所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 7,340円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 67.56m² 3LDK 西
2021年5月 150,000円 7,340円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 67.56m² 3LDK 東
2019年8月 139,700円 5,422円 0円 0円 0円 698,500円 18階 85.17m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシティ所沢の
    80㎡の売買相場     所沢市の
    80㎡の売買相場     所沢市元町の
    80㎡の売買相場

  • クレアシティ所沢の
    80㎡の売買相場     所沢駅の
    80㎡の売買相場

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