コスモ所沢グランステージ

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で11分
    航空公園駅より徒歩で12分
    西所沢駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 
    『航空公園駅』 西武新宿線 
    『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線 

  • 所在地

    埼玉県所沢市元町28番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    前田建設

  • 設計会社

    前田建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,389万円

    164.8万円/坪

    3,599万円

    175.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    6,389円/坪

    14.5万円

    7,061円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/04/27 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】最寄り駅の西武池袋線、西武新宿線の所沢駅へは徒歩13分程。駅からは商店街の「プロぺ通り」を通り、両側にマンションが立ち並ぶ道を下るとタワーマンションの隣接する14階建ての建物にたどり着きます。 そのため、夜道でも常に人の姿が見え、安全に歩くことができます。
周辺環境

4.0

周囲はマンションが多く立ち並ぶマンション街であるため住む人も多く、活気がある。徒歩圏内にある駅周辺の商業施設が充実し、住むには非常に便利な立地と言える。 マンションの前に公園があり、子どもの遊ぶ場所も確保されています。
外観・共用部

4.0

外観は総タイルであり、周囲のマンションと比べても見栄えは良いと思います。エレベーター2基、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会室あり。管理人室(通い)、オートロック 店舗なし・居住スペースのみ 防犯カメラあり ペットの飼育は不可
お部屋の仕様・設備

4.0

免震構造なので地震も安心です。ただし、独特な揺れがあるため、慣れるまでは大変かもしれません。
買い物・食事

5.0

近くにはマルエツ、ヤオコー、コンビニ、ドラックストアなどがあり、駅に向かう道にも商店、飲食店などが多くあります。駅ビルのグランエミオにも、カフェや飲食店が多くあります。
暮らし・子育て

4.0

所沢小学校、所沢保育園が近い(徒歩10分以内) 駅前に所沢中央病院がある 年に1回、所沢祭りが開催される
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/19 21:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

帰り道にオーケーストアと業務スーパーがあって、買い物は困らないです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/09 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢は、結構色んな路線がありますがそんなに複雑では、ないです。 降りたらタクシー乗り場やバス停などもすぐにあるので通勤には、とても便利です。土地的にはとても住みやすいです! 駅の近くだと便利ですね!
周辺環境

5.0

駅を降りてすぐに、エミオに行けるのでとても便利です。お店は、雑貨屋が多いイメージがあります、 他にもSEIBUのスーパーは、色々食材が豊富です!駅は、比較的きれいです。 昼と夜はあまり変わらないと思います。駅は、通勤の方が多いです。 交番が駅の降りたすぐの所にあります。
買い物・食事

4.0

飲食店は、エミオとプロペ通りに あ沢山あります。 エミオには、和食が多いいイメージですがプロペ通りにはファーストフードなども沢山あります(*^^*)
暮らし・子育て

3.0

駅には、多目的トイレもあるしオムツがえシートもあります
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/24 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線・西武池袋線の二線が利用可能で、全ての列車が止まる駅なので、東京方面はもちろん、特急を利用して川越・秩父方面にもアクセスしやすい。西口のプロぺ通りはそれなりににぎやかで、西武百貨店や西友もあるので、買い物に困ることはない。反対に東口はあまり店は多くなかったが、グランエミオが全面開業したことで、便利は格段に良くなった。坂も少なく、年を取ってからも住みやすいうえ、地盤が固いため災害にも強いので、安心して過ごせる街です。総じて便利はいいですが、田舎すぎず都会すぎないので、利便性は求めるが、人が多すぎる場所が苦手の方にはお勧めの街です。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅から徒歩10分くらい。 所沢駅は再開発でキレイな駅ビル「エミオ」があり、かなり良い。 特急も停車する。
周辺環境

4.0

駅前のプロペ通りには、コンビニやファストフード店などが充実しており、常ににぎやか。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しており、安心感がある。宅配ボックスの数も充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はバリアフリー。和室のみ、少し段差がある。浴室乾燥機もある。
買い物・食事

5.0

イオン、マルエツ、ローソンなどが徒歩10分圏内で便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩10分圏内。 歯科、眼科、耳鼻科、皮膚科など、全てが徒歩圏内。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】・駅のすぐ側に商店街があり、飲食店からドラッグストア、居酒屋までなんでもある。 ・西武デパートのお膝元なので駅前で大抵のものが揃う。 ・西武新宿線、西武池袋線が通っており、東京へのアクセスも非常に良い。 ・駅前に交番があり治安も悪くない。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/03/08 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅が近くて、とても便利。周りにはスーパーコンビニがたくさんあり、すごしやすい
周辺環境

5.0

まわりには、とても大きい公園や、川などがありとてもよい
外観・共用部

3.0

エントランスはきれで、管理もしっかりしている
お部屋の仕様・設備

5.0

ひろくて、日差しも入ってくるのですごしやすい
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパーがめちゃくちゃ近い!コンビニは目の前!お弁当屋、八百屋も近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

周辺に小学校などがたくさんあります。中学校も近くにあります
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ所沢グランステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 12階 2SLDK 西 67.02m² 10.5m² 3,990万円 197万円
2024年4月 12階 1SLDK 西 67.02m² 10.5m² 2,880万円 142万円
2024年3月 12階 2LDK 西 67.02m² 5m² 3,380万円 167万円
2023年12月 12階 1SLDK 西 67.02m² 10.5m² 3,080万円 152万円
2023年11月 14階 1SLDK 西 67.02m² 10.5m² 3,080万円 152万円

RENT HISTORY コスモ所沢グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 118,000円 6,160円 0円 177,000円 0円 0円 5階 63.33m² 3LDK
2023年10月 130,000円 6,786円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 63.33m² 3LDK
2023年4月 130,000円 6,786円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 63.33m² 3LDK
2022年9月 115,000円 6,003円 8,200円 115,000円 115,000円 0円 2階 63.33m² 3LDK
2022年8月 119,000円 6,212円 8,200円 119,000円 119,000円 0円 2階 63.33m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ所沢グランステージの
    70㎡の売買相場
    所沢市の
    70㎡の売買相場
    所沢市元町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ所沢グランステージの
    70㎡の売買相場
    所沢駅の
    70㎡の売買相場
    航空公園駅の
    70㎡の売買相場
    西所沢駅の
    70㎡の売買相場

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