クリオ湘南台壱番館

    物件概要

  • 交通

    湘南台駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台1丁目24番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    木内建設

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,194万円

    119.7万円/坪

    ～

    1,268万円

    127.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    8,958円/坪

    ～

    9.8万円

    9,901円/坪

  • 推定表面利回り

    9.16％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/03 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】湘南台駅までは徒歩１０分弱です。東口は、駅前に銀行、スタバ、マック、デニーズ、ミスド、居酒屋、その他飲食店、カラオケボックス、本屋、スーパー、ドラックストア等があり、生活するには困らない環境でした。西口にも、銀行や居酒屋を含めた飲食店がありますが、スーパーやドラッグストア等はマンションがある東側が充実していると思いました。 駅中に、コンビニ、小さな本屋さん、崎陽軒、パン屋さんがあり、便利でした。
周辺環境

5.0

駅から徒歩7分の距離で、半径５００M以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、便利でした。また、少し離れたところに中学校や幼稚園、公園も多くあるためか街全体の治安が良かった気がします。
外観・共用部

5.0

マンションの隣に不妊治療の病院があるためなのか、マンションの設備管理はきちんとしており、管理人さんが週に数回マンション内を丁寧に清掃をしてくれており、ゴミ捨て場も常に清潔に保たれていました。また、定期的にエレベーター、室内の点検等をしており、建物をきちんと維持していこうとする意識を感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0

居室側に高い建物がないせいか、景色がとても良く、風通しも良かったです。気密性が高いのか冬は暖かく、夏はマンション自体が北東向きのため、そこまで暑くなりませんでした。そういった点から、学生以外は長く住んでいる人が多い印象を受けました。
買い物・食事

5.0

歩いて３分でセブンプライス、５分でローゼン、７分でダイエーがありました。また西口の方にはcoopもありました。なので、安いものを見極めて併用して買い物をしていました。他には、まるともという中華屋さん、焼肉屋しげ吉、山内農場、葦というケーキ屋さん、サーティーワン等を利用していました。
暮らし・子育て

5.0

公園や幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、総合病院、歯医者、湘南台市民センター、ハローワーク（小規模）があり、定期的なお祭り等も開催されていました。子育てには良い環境なのではないでしょうか。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/19 20:08
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

最寄りの湘南台駅から徒歩7〜8分に位置しています。住宅街のため騒音がありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/06 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湘南台駅に対する口コミ】駅前はドラッグストアやスーパー、飲食店も豊富にありその点困ることはありませんでした
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】駅構内が広く、コンビニや本屋、パン屋などがあり便利です。駅周辺にはスーパーも多いです。クリスマスには大きなツリーが飾られます。 地域の幼稚園児が描いた絵なども飾られます。地域に密着した親しみやすい駅だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/25 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線湘南台駅が最寄りで東京や横浜にでやすい
周辺環境

3.0

湘南台は基本的には静かな街なので背うかつしやすい
外観・共用部

3.0

手入れがされているので外観はある程度きれい
お部屋の仕様・設備

2.0

基本的には問題ないがもっと壁をあつくしてほしい
買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街は一通り揃っているのでよい。
暮らし・子育て

3.0

スーパーや商業施設が近いので生活しやすい。また病院やクリニックもあるので便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/19 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、レストランやファーストフード店などたくさんのお店がありとても便利だった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【湘南台駅に対する口コミ】小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄と三線利用であり、バス本数も多いためアクセスが非常に良いといえる。駅周辺は平坦であり、商業施設、飲食店、スーパー、温泉、ジム等豊富にあり、周辺で生活するには不便ないと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/06 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湘南台駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはダイエーや相鉄ローゼン、ビッグパワーなどのスーパーがあり、生活に必要なものをすぐに入手できます。
周辺環境

3.0

住民として活用できる湘南台文化センターや総合市民図書館があったり、駅から徒歩5分の場所に湘南台公園があって、家族連れや友だちで広い公園内で十分に遊ぶことができます。
外観・共用部

3.0

築年数が20年以上経っていますが、年数の割には老朽化がそれほど目立っておらず、セキュリティもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームマンションとしては一般的な設備（室内洗濯機置場、ユニットバス、電気コンロなど）がそろっています。
買い物・食事

4.0

近くにラーメン屋があり、また湘南台駅に向かう途中には「豚菜」という学生に人気の食堂があります。
暮らし・子育て

3.0

最寄りの病院として、湘南台駅とマンションとの間に「湘南第一病院」という総合病院があります。
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SALES HISTORY クリオ湘南台壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 1DK 東 33.58m² 不明m² 1,050万円 103万円
2023年10月 1階 1K 東 16.38m² 3.25m² 680万円 137万円
2023年9月 7階 1DK 東 33.58m² 不明m² 1,050万円 103万円
2023年7月 1階 1R 東 16.38m² 3.25m² 730万円 147万円
2023年3月 7階 1DK 東 33.58m² 不明m² 1,050万円 103万円

RENT HISTORY クリオ湘南台壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 42,000円 8,119円 0円 42,000円 42,000円 0円 2階 17.1m² 1K
2024年6月 42,000円 8,476円 0円 42,000円 42,000円 0円 2階 16.38m² 1K 東
2024年3月 45,000円 9,082円 0円 45,000円 45,000円 0円 3階 16.38m² 1K
2024年3月 53,000円 10,300円 0円 53,000円 53,000円 0円 6階 17.01m² 1K
2024年3月 47,000円 9,485円 0円 0円 0円 0円 5階 16.38m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ湘南台壱番館の
    20㎡の売買相場     藤沢市の
    20㎡の売買相場     藤沢市湘南台の
    20㎡の売買相場

  • クリオ湘南台壱番館の
    20㎡の売買相場     湘南台駅の
    20㎡の売買相場

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