シルフィードタワー江ノ島

    物件概要

  • 交通

    片瀬江ノ島駅より徒歩で4分
    江ノ島駅より徒歩で5分
    湘南江の島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新日本建物

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    イデアプランニング

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,073万円

    394.4万円/坪

    ～

    1,139万円

    418.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,169円/坪

    ～

    2.4万円

    9,028円/坪

  • 推定表面利回り

    2.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/04 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅徒歩4分、江ノ島駅徒歩7分、湘南江ノ島駅徒歩8分。観光地至近でもあり利便性は非常に高い。コンビニも徒歩1～3分圏内に複数ある。 スバナ通りからも脇道に入り50m程度。マンション一階部分はステーキ屋さんとサーフショップ。申し分ない利便性かと思います。
周辺環境

5.0

圧巻のオーシャンフロント。 江ノ島の真ん前で遮る物のない海の眺めは圧巻です。腰越海岸からの美しい朝日、日中の真っ青な海と空、江ノ島に映える美しい夕陽は毎日見ても飽きません。 地図で見ても判りますが、江ノ島付近の134号線沿いのマンションの中でも海岸線への距離が最も近く、眺めはもちろん砂浜へも徒歩1分で行けます。 海至近ですが、134号線のこの地点自体が海抜6.5m程度ある事、及び1階店舗の階高が高い為、眺望がより良い事、またハザードマップ的にも片瀬地区の中では「マシ」な方かと思います。
外観・共用部

4.0

管理会社さんはしっかりしていると思いますし、勤務されてる方もしっかりと清掃や管理を行ってくれています。 広くは無いですが屋上からは江ノ島の花火も特等席で観れます。 1階がサーフィンスクールもやっており、住民の方は無料で温水シャワーも借りれる為、マリンスポーツや海水浴の後に便利かと思います。 各部屋に広めのアルコーブが付いており、また規約も厳しくない為アウトドア用品やマリンスポーツ用品が置ける為便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋により違いがありますが、角部屋の作りはリビングの海側がほぼ窓で、斜めから横まで天井までの大きな窓なので、その開放感と眺めはともかく素晴らしいの一言で、リゾートホテルの様でもあります。 ベランダも奥行きこそ広くは無い(他のお部屋は奥行あるお部屋もあります)ですが、リビングを取り巻くように配され、そこに床から天井までの正面から斜め、横までの窓がある為、部屋のスペック上の広さよりかなり広く感じます。メインの窓はフルオープンにも出来ます。 日中はとても明るく、部屋全体がサンルームの様ですが、ベランダの庇が調度良い角度で、夏は直射日光が部屋に入らず冬は床に陽が差し込み快適です。
買い物・食事

4.0

観光地だけあって非常に充実してます。 徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分にローソン、徒3分にセブンイレブン、徒歩4分(片瀬江ノ島駅前)にファミリーマートとセブンイレブン、徒歩5分にスーパーのやまかがあります。
暮らし・子育て

4.0

基本的に不便さや不都合はあまり感じていません。 このマンションは津波時の避難場所に設定されています。 住人の方はご年配の方が多い様に見受けられます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 02:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海があるので、とても人気です。駅がお寺のような形をしていて、とても高級感があります。近くには水族館や美味しいお店もあるので、観光名所として有名です。元旦には初日の出を見に来る人でいっぱいでとても綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海が近いので、サーフショップやダイビングショップ、ウインドサーフィンのショップなどが多くあります。海が好きでマリンスポーツを行う方は、家から海へ自転車で行くことが出来るので向いています。片瀬江ノ島周辺に住んでいれば、都心に通勤する方でも、初夏の日は日が長いので通勤前にサーフィンなども出来ます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シルフィードタワー江ノ島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 11階 3LDK 南東 66.17m² 10.3m² 7,980万円 399万円
2021年12月 3階 3LDK 南 70.05m² 20.62m² 6,980万円 329万円
2020年4月 4階 2LDK 南東 66.17m² 10.3m² 4,290万円 214万円
2017年3月 5階 3LDK 南 66.54m² 18.93m² 5,380万円 267万円
2015年9月 7階 3LDK 南 70.05m² 20.62m² 5,580万円 263万円

RENT HISTORY シルフィードタワー江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 8,243円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 66.17m² 3LDK
2015年5月 165,000円 8,243円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 66.17m² 3LDK 南
2013年10月 165,000円 8,243円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 66.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シルフィードタワー江ノ島の
    70㎡の売買相場     藤沢市の
    70㎡の売買相場     藤沢市片瀬海岸の
    70㎡の売買相場

  • シルフィードタワー江ノ島の
    70㎡の売買相場     片瀬江ノ島駅の
    70㎡の売買相場     江ノ島駅の
    70㎡の売買相場

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