ヴェレーナ湘南江ノ島

  • ヴェレーナ湘南江ノ島　屋上からの花火大会
  • ヴェレーナ湘南江ノ島　屋上からの初日の出
  • ヴェレーナ湘南江ノ島　マンション屋上より

    物件概要

  • 交通

    江ノ島駅より徒歩で3分
    湘南江の島駅より徒歩で3分
    片瀬江ノ島駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目10番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2017年5月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和地所レジデンス、三信住建

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,958万円

    284.5万円/坪

    ～

    4,203万円

    302.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/24 15:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江ノ島駅に対する口コミ】・江ノ電3分、湘南モノレール4分、小田急線6分と、3線（内2線は始発）が利用できる。 ・横浜まで約40分、東京までは約1時間と、通勤や買い物に行くにも許容範囲で問題がない。 ・仮に東海道線が止まっても、根岸線（大船経由）湘南モノレール、横須賀線（鎌倉経由）江ノ電で行き来することが出来るので、電車の運休・遅延になっても難民になることが殆どない。
周辺環境

5.0

・東浜まで5分、西浜まで９分と、歩いてすぐに海岸・砂浜まで行ける。 ・周辺には、スーパー・コンビニや飲食店などが歩ける範囲に多数あり、役場の出張所も歩いて10分弱のところにある。 ・近くには、海、川はもちろん、公園や寺院・神社が多数あり、四季を五感で感じることが出来る。 ・線路や国道から少し離れているため、窓を閉めていると朝昼晩共に静かである。（よくあるR134号線のバイクや車などのうるさい音も殆ど判らない。）
外観・共用部

4.0

・清掃の程度は良く、ゴミをいつでも出す事が出来る。 ・監視カメラ、オートロック、部屋の窓センサー等など、セキュリティーは高い。宅配BOXも有り。 ・屋外シャワーが有り、海から戻ってきたら部屋に上がる前に、シャワーで砂などを落とせる。 ・屋上では、東浜や江ノ島が一望でき、初日の出や花火大会を見ることが出来る。 ・共用施設は、屋上とエントランスぐらいしか無いので、無駄なコストがかからない。
お部屋の仕様・設備

4.0

・廊下が石タイル張りで、高級感がある。（リゾートっぽい） ・ほぼ南向きで、朝から夕方近くまで日が当たる。 ・上下左右の世帯からの音はほとんど気にならない。
買い物・食事

4.0

・コンビニ（セブンイレブンはすぐそこ、ファミマとローソンは数分）、ドラックストア（ウェルシアは数分）、地元スーパー2店、地元魚屋も歩けるところにあり、毎日の生活には全く困らない。 ・飲食店も周辺に多数あり、おいしい店、おしゃれな店なども多い。 ・地元スーパーの野菜や魚は、地元で採れたものも多いので、安くて美味しいものが有ります。
暮らし・子育て

4.0

・歩ける距離に片瀬市民センターが有り、書類や手続きが出来る。 ・すぐ近くに龍口寺があり、色々な行事を頻繁に行っています。（除夜の鐘も突けます） ・すばな通りでは、周辺でのお祭りの際に、神輿などがねり歩く。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江ノ島駅に対する口コミ】海水浴や水族館にご利用の方や江ノ島観光など休日に江ノ島でリラックスしてみませんか 夏などは海水浴に遊びに行ったり海で遊び終わったらゆっくり帰ったり してみてください 海水浴の時期じゃない時には水族館を見に行ったり江ノ島観光してみてください
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【江ノ島駅に対する口コミ】観光名所として有名な湘南エリアの江ノ島。夏は海水浴場や江ノ島、有名なお寺やお洒落なレストランたくさんあります。江ノ電に乗り、鎌倉駅や藤沢駅にもアクセスが良く便利です。江ノ島駅から徒歩で海にも行けます。路地に入れば地元の人しか知らない古民家のカフェもあり、湘南の海風を感じながら最高の休日を味わう事が出来ます。
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SALES HISTORY ヴェレーナ湘南江ノ島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2LDK 南東 61.72m² 8.82m² 4,990万円 267万円
2023年5月 2階 2LDK 南 61.72m² 8.82m² 4,980万円 267万円
2023年5月 10階 2LDK 南 61.72m² 8.82m² 5,990万円 321万円
2023年4月 6階 1LDK 南 47.34m² 5.64m² 3,980万円 278万円
2023年4月 6階 1LDK 南 47.34m² 5.64m² 4,180万円 292万円

RENT HISTORY ヴェレーナ湘南江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 139,000円 9,706円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 3階 47.34m² 1LDK 南西
2020年3月 115,000円 8,031円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 47.34m² 1LDK 南
2020年3月 125,000円 8,729円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 47.34m² 1LDK 南西
2019年7月 188,000円 10,069円 12,000円 376,000円 188,000円 0円 13階 61.72m² 2LDK 南西
2017年11月 153,000円 8,067円 10,000円 153,000円 153,000円 0円 2階 62.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェレーナ湘南江ノ島の
    60㎡の売買相場     藤沢市の
    60㎡の売買相場     藤沢市片瀬海岸の
    60㎡の売買相場

  • ヴェレーナ湘南江ノ島の
    60㎡の売買相場     江ノ島駅の
    60㎡の売買相場     片瀬江ノ島駅の
    60㎡の売買相場

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