ライオンズマンション片瀬江ノ島

    物件概要

  • 交通

    片瀬江ノ島駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    美坂建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,512万円

    365.5万円/坪

    ～

    9,039万円

    388.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,343円/坪

    ～

    21.4万円

    9,221円/坪

  • 推定表面利回り

    2.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/25 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】小田急線片瀬江ノ島駅：徒歩3～4分走れば2分の立地で始発駅なのでほとんどの確率で座れます。終電も結構遅くまであり終着駅なので寝過ごすことはありません。東京、横浜、羽田空港に行くにもスムーズで何の苦もなかったです。 私が住んでいた頃は駅舎が改造中でしたが今はきれいな駅舎になっています。駅すぐにコンビニあり。
周辺環境

4.0

夏は海岸が少々賑やかになり、富士山も望めませんがそれ以外の季節は相模湾から富士山がくっきり姿を現します。江の島の花火は目の前で上がるのでベランダから眺められます。穏やかな季節に富士山をながめながら海岸の遊歩道を散歩していると、ここに住んで良かったなぁと思えます。24年間住みましたがその間、問題や事故等、特に何も聞こえてこないので安全性は高いでしょう。
外観・共用部

3.0

何といっても自室に入るまでに自室のドアロックを含めて3つのロックがあり自室以外2つはハンズフリーなのでセキュリティは万全です。当時は、管理人さんが常駐されていてお掃除も行き届いていて快適でした。宅配荷物を預かってもらえて夜に取りに行ったりして便利でした。現在は住み込みの管理人さんはいないと思います。１階が大きめのコンビニなので重宝しました。エレベーターが2台あるのでほとんど待つことはなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

すぐ上の住人の方から音が響いてうるさくないかと聞かれたことがありますが、ほとんど気になることはなかったです。何かトレーニングをされていたようでした。お隣の生活音も全く問題なかったと思います。サニタリールーム以外はキッチンを含めバリアフリー構造をしていたので老後も住めると思いました。 日照、天井高はまずまず、古いながらもサッシュや玄関ドアは何年か前に全戸リニューアルして取り替えているのできれいです。
買い物・食事

3.0

コンビニは１階に、他のコンビニも近所に２軒あります。小型スーパーやドラッグストア、ちょっとした食べ物屋、それなりの食べ物屋も徒歩１０分くらいのところに存在します。有名な干物屋、和菓子店もあります。食べ物屋さんは閉店するお店もありましたが全体的には増える傾向にあると思います。
暮らし・子育て

4.0

小さな医院はそれぞれに十分あると思います。湘南白百合に通学されるには便利です。片瀬東浜、西浜周辺、江の島、腰越は散歩コースです。犯罪や事件は24年住んでいましたがそんな話を聞いたことはなかったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/14 23:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南棟に住んでいました。正面に江ノ島が見え、バルコニーからは富士山と眺望最高です。花火大会もほぼ正面で見れて快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/18 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅は海がとても近くてすごく良いなと思います相場は少し高いですが凄い景色も良さそうで気持ちそうでした
周辺環境

5.0

お店などが色々あったので生活は困らないかなと思います駅から江ノ島海岸がすごく近くてすごくアクセスがいい
買い物・食事

5.0

片瀬江ノ島駅前はハンバーガー屋さんどお腹にたまるものがいっぱいあります
暮らし・子育て

4.0

江ノ島海岸からトイレは近くていいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】瀬江ノ島駅は神奈川県藤沢市片瀬海岸地域にある小田急江ノ島線の駅になります。　勿論、小田急江ノ島線の終着駅になりますが、他にも江の電や湘南モノレールの江の島駅と隣接していますし、当駅が一番「江の島」に近く、しかも東京の都心の新宿まで直通で乗り入れています。　駅舎は江島神社の瑞心門に似せて造ったとされていて、其の江の島神社といえば弁才天を祀った神社としても国内でも有名で、下（しも）から辺津宮、中津宮そして頂上付近には奥津宮として祀られています。　特に江戸期の頃には江島弁財天への信仰が強まり江の島詣での人々で大いに賑わったといわれています。 駅周辺の商業施設としては住宅地域内には個人スーパーもありますが、観光地でもある幹線道路に沿っては洒落たフード店からファミレス、居酒屋まで色々と揃っていて美味しいお店も多いので、家族や仲間と楽しく外食ができます。ぇ、 学校施設としては駅の至近に湘南白百合学園という一貫教育施設があり、幼稚園から高校まで揃っています。
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SALES HISTORY ライオンズマンション片瀬江ノ島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 1LDK 南西 57.82m² 16.9m² 5,980万円 342万円
2024年9月 8階 1LDK 西 62.45m² 8.77m² 8,000万円 423万円
2024年7月 6階 1LDK 南 57.82m² 16.9m² 6,480万円 370万円
2024年7月 9階 2LDK 北西 62.45m² 8.77m² 6,380万円 338万円
2024年4月 8階 2LDK 南西 78.43m² 15.2m² 8,480万円 357万円

RENT HISTORY ライオンズマンション片瀬江ノ島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 9,536円 5,000円 0円 330,000円 0円 7階 57.2m² 2LDK 北西
2023年4月 150,000円 7,940円 0円 300,000円 300,000円 0円 8階 62.45m² 3LDK 北西
2022年11月 168,000円 8,029円 12,000円 168,000円 0円 0円 5階 69.17m² 3LDK 南西
2022年9月 180,000円 8,603円 0円 0円 0円 0円 5階 69.17m² 3LDK 南西
2022年3月 150,000円 8,576円 0円 300,000円 150,000円 0円 5階 57.82m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション片瀬江ノ島の
    60㎡の売買相場     藤沢市の
    60㎡の売買相場     藤沢市片瀬海岸の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション片瀬江ノ島の
    60㎡の売買相場     片瀬江ノ島駅の
    60㎡の売買相場

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