ジェネラス南流山

    物件概要

  • 交通

    南流山駅より徒歩で6分
    鰭ケ崎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
    『鰭ケ崎駅』　流鉄流山線　

  • 所在地

    千葉県流山市鰭ケ崎487番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ジェネラスコーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,816万円

    172.9万円/坪

    ～

    4,053万円

    183.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    5,900円/坪

    ～

    14.3万円

    6,520円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/17 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレス、武蔵野線両路線使えるため利便性は高い。流山おおたかの森対比やすく住めるためいい。
周辺環境

5.0

駅から10分程度の場所にスーパーや病院など集まっており、買い物がしやすい。住宅街は静かで生活はしやすいので特段気にはならない。
買い物・食事

5.0

駅10分程度の場所にファミリー層でも使い勝手のよいお店があり、休日のランチに困らない。
暮らし・子育て

5.0

静かで過ごしやすい。生活は非常にしやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/21 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南流山駅に対する口コミ】南流山駅まで徒歩で5分～10分。通り道にはコンビニ(ファミマ)が2件、ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)、オリジン弁当がある。銀行もちばぎん、ちば興銀がある。料理のおいしい地域密着の小料理屋が徒歩30秒の位置にありお酒を飲んでもすぐ帰れるのが1番良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/10 09:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスという新しい路線の駅であることから、秋葉原まで４０分程度で行くことができる。また、武蔵野線の駅もあるので乗り換えのバリエーションが豊富である。静かな駅なのでストレスなく通勤通学ができる。
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SALES HISTORY ジェネラス南流山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 3LDK 東 61.35m² 8.19m² 3,799万円 205万円
2023年3月 4階 3LDK 東 61.35m² 8.19m² 3,899万円 210万円
2022年11月 4階 3LDK 東 61.35m² 8.19m² 2,980万円 161万円
2021年3月 4階 3LDK 南 72.13m² 10.8m² 3,180万円 146万円
2021年2月 6階 3LDK 南 71.72m² 10.45m² 3,280万円 151万円

RENT HISTORY ジェネラス南流山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 130,000円 5,942円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 72.32m² 3LDK 南
2020年3月 130,000円 5,937円 5,000円 260,000円 130,000円 0円 6階 72.38m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェネラス南流山の
    70㎡の売買相場     流山市の
    70㎡の売買相場     流山市鰭ケ崎の
    70㎡の売買相場

  • ジェネラス南流山の
    70㎡の売買相場     南流山駅の
    70㎡の売買相場     鰭ケ崎駅の
    70㎡の売買相場

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