アイプレイス稲毛

    物件概要

  • 交通

    稲毛駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    634戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    日商岩井、双日都市開発、新日鉄都市開発、トータルハウジング、日鉱不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

アイプレイス稲毛

アイプレイス稲毛

4,980万円 専有面積: 83.67m² 3LDK 4階

詳細を見る

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,499万円

    209.6万円/坪

    ～

    4,778万円

    222.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,694円/坪

    ～

    15.8万円

    7,398円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/19 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛駅に対する口コミ】快速停車駅のJR稲毛徒歩4分、同じ駅前のバスロータリーから、羽田と成田への各リムジンバスが運行されており、電車、バス、エア（空港）へのアクセスも非常に便利、
周辺環境

5.0

周辺一帯は、いわゆる住む街としての性格が強いので、住環境も非常に優れている。個人的な好みであるが、スーパー銭湯激戦地で、車で10分程度のエリアに3つの施設が有り、互いにしのぎを削っている。
外観・共用部

5.0

共用部、セキュリティについては前出の通りで非常に良い。 地味だが助かる点は、エレベーターの本数が多く、利用時のストレスが少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

ファーストとセカンドは西南西向きなので、季節による日没の方向の変化により、夏は日差しの侵入が少なく、冬は西日が入ってくれてかえって温かい。住んでみてからわかったことでした。サードコートは南南西向きなので、午前中～昼間の日照が良いようです。
買い物・食事

5.0

複数の商業施設で、様々な買い物、食事、スポーツ、その他をカバー出来ており、一通りという事であれば文句なし。
暮らし・子育て

5.0

全体的に快適。周辺施設も充実しており、自分の周りではマイナス面の話は聞こえてこない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】快速が止まり、バスもさまざまな方面へ出ている。タクシー乗り場もあるため困らない。快速も止まるし、買い物等に不便もあまり感じないため家賃も相応なのかなと感じる。
周辺環境

4.0

マツキヨもカフェも無印もあり、ユニクロもあるのでちょっとした買い物には困らない。街頭が多いので比較的明るい印象。車通りも多いのでそんなに怖い印象はない。
買い物・食事

5.0

近くに居酒屋もファミレスもいろいろあるため重宝している。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園はそれなりにある気はする。遠くても園の送迎バス等もあるためそんなに困らないのかな。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/18 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛駅に対する口コミ】隣にイオンがあり一通り揃います。駅前へのアクセスもよく保育園、小学校、病院など不満はありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/20 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛駅に対する口コミ】ペリエでの買い物が便利。快速が止まり、東京へのアクセスもいい。
周辺環境

4.0

電車の音は気にならない。夕陽、富士山がきれい。
外観・共用部

4.0

上階層用のエレベーターもあり便利。駐車場が自走式で良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房がすぐ暖かくなる。ディスポーザーも便利。リビング、バルコニーが広い。
買い物・食事

5.0

イオンとペリエで十分。幕張までも結構近い。
暮らし・子育て

3.0

子育てしていないのでわからないが、子育て世代は多いと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/09 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】何しろ駅に近い、低層階だと電車の時間の１５分まえにでると余裕で間に合う。初電　終電も早くて遅い、交通至便。乗り換えなしで成田空港、東京　品川 横浜　鎌倉　逗子へダイレクトアクセス
周辺環境

5.0

ショッピングは隣にイオン稲毛店、駅にはペリエ　その他食事をする場所にも困らない、なによりありがたいのは医療機関が充実していることで それが全部徒歩で行けるのはありがたい。
外観・共用部

5.0

マンションにはガードマンが２４時間勤務、周囲の治安も問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

便利で機能的な造作。２０年以上まえの建物だが不便さをあまり感じない。
買い物・食事

5.0

イオン稲毛店が本当の隣、これは便利、営業時間も長い！
暮らし・子育て

4.0

小学校　幼稚園充実してしている、幼稚園保育園もマンションまで送迎してくれるのがありがたい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/15 11:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

修繕工事も定期的に行われているので、綺麗に保たれています。セキュリティに関しては、二重鍵に更にチェーンロックが付いています。また敷地内には、外からはロックがかかって専用の鍵がないと入れません。防犯カメラも所々に備え付けてありますし、警備員さんも時間で巡回しているのがとても安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/06 00:14
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から近く、買い物も駅ビルやイオンなど充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/13 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛駅に対する口コミ】駅に近く、ショッピングセンターも目の前。駅前も飲食店等充実している。都内までの通勤は便利。
周辺環境

5.0

文教地区で教育環境はよい。風俗店のようなものもないし、安心して子育てができる。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス、公共スペース（芝生や集会所）などきれいにメンテナンスがされている。管理会社の対応が一時期非常に悪かったが徐々に改善されつつあると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は開放的。二重窓のおかげで北側の気密性も高く冬もさほど寒くない。
買い物・食事

5.0

近隣のショッピングセンターが比較的便利。駅前も店舗が比較的充実している。土地がらか、スタバなどはない。たいがいのファーストフード店はある。
暮らし・子育て

5.0

文教地区で公立・私立高校が周辺に多くある。比較的優秀な高校が多いので雰囲気はよい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/25 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】大型マンションに囲まれた地域にあります。まぁこちらも大型マンションですが… 駅までは10分もかからない距離で非常に利便性の高い立地だと思います。
周辺環境

4.0

駅近と言う事もありますが、こちらのマンションから駅方面はショッピングモールがあり帰りによって買い物が出来るので非常に便利です。
外観・共用部

4.0

タワー型マンションと言う事もありとても立派な造りをしています。 外観だけで圧倒されます。エントランスなども高さがあるのでとても開放感があって良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

中の間取りもとても素敵ですが私は入り口横にあるトランクルームが非常に便利だと思っています。部屋に荷物として置くほどでもないものを閉まっておけるので非常に便利です。
買い物・食事

5.0

駅方面にショッピングモールがあり普段の買い物から休日のショッピングまでできるので非常に助かります。本当便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アイプレイス稲毛の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南東 83.67m² 7.5m² 4,980万円 197万円
2024年9月 7階 4LDK 南西 111.09m² 28.13m² 6,999万円 208万円
2024年7月 7階 3LDK 南西 73.29m² 12m² 4,680万円 211万円
2024年7月 13階 3LDK 南西 73.08m² 12m² 4,670万円 211万円
2024年7月 7階 3LDK 南西 73.29m² 12m² 4,980万円 225万円

RENT HISTORY アイプレイス稲毛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 189,000円 6,577円 0円 378,000円 189,000円 0円 8階 94.99m² 4LDK 南西
2024年8月 175,000円 6,914円 15,000円 350,000円 350,000円 0円 5階 83.67m² 3LDK 南東
2021年8月 170,000円 7,668円 0円 340,000円 170,000円 0円 8階 73.29m² 3LDK
2014年9月 170,000円 7,205円 0円 340,000円 170,000円 6階 78m² 3LDK 南西
2013年6月 166,000円 6,554円 12,000円 166,000円 166,000円 0円 1階 83.73m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイプレイス稲毛の
    90㎡の売買相場     千葉市稲毛区の
    90㎡の売買相場     千葉市稲毛区小仲台の
    90㎡の売買相場

  • アイプレイス稲毛の
    90㎡の売買相場     稲毛駅の
    90㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 千葉市稲毛区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー