稲毛第一パレス　Ａ棟

    物件概要

  • 交通

    稲毛駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 管理会社

    サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    468万円

    53.5万円/坪

    ～

    497万円

    56.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    7,430円/坪

    ～

    7.2万円

    8,212円/坪

  • 推定表面利回り

    17.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/03/27 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛駅に対する口コミ】最寄り駅の稲毛駅まで徒歩3分ほどです。駅周辺には、イオン、ペリエ、飲食店、ドラッグストアなど、様々なものがそろっています。 駅の近くで夜でも明るいです。
周辺環境

3.0

図書館や公民館が近くにあります。大通りの近くで交通の便がよいです。
外観・共用部

3.0

エレベーターが1台あります。 白で統一されたシンプルな外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好です。高層階は長めがよいです。システムキッチンで使いやすいです。
買い物・食事

5.0

100円ローソンまで徒歩1分以内、その他にイオン、ペリエ、ワイズマート、マルエツなど、さまざまなショッピングセンターが近くにあります。どこも400mほどの範囲です。 コンビニはローソン、ファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップなどがあります。
暮らし・子育て

2.0

保育園が徒歩3分ほどの場所にあります。150mほどの場所には稲毛病院があり、その他に眼科、皮膚科、内科などもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/12 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛駅に対する口コミ】快速も停まるので千葉方面や都内方面など様々な場所へ行きやすいです。千葉県の中では安い家賃相場だと思いました。
周辺環境

4.0

飲食店が多いので賑やかで過ごしやすいと思いました。比較的落ち着いていてのんびり過ごせる町だと思いました。安全です。
買い物・食事

4.0

駅の周りに集中していて色んなお店があるので便利だと思いました。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園などが多いので便利で過ごしやすいと思いました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 稲毛第一パレス　Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 10階 2K 南西 27.2m² 不明m² 415万円 50万円
2023年1月 10階 2K 南西 27.2m² 不明m² 430万円 52万円
2023年1月 10階 2K 南西 27.2m² 不明m² 450万円 55万円
2022年10月 5階 1R 東 27.2m² 0.88m² 680万円 83万円
2022年7月 6階 3DK 南東 55.76m² 4.99m² 1,480万円 88万円

RENT HISTORY 稲毛第一パレス　Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 59,000円 7,259円 6,000円 0円 0円 0円 11階 26.87m² ワンルーム 東
2023年8月 70,000円 8,612円 9,000円 0円 0円 0円 11階 26.87m² ワンルーム
2023年8月 55,000円 6,540円 5,000円 0円 0円 0円 5階 27.8m² 2K
2022年3月 80,000円 5,517円 0円 80,000円 0円 0円 5階 47.94m² 1SDK
2022年2月 75,000円 5,172円 0円 75,000円 0円 0円 5階 47.94m² 1SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 稲毛第一パレス　Ａ棟の
    40㎡の売買相場     千葉市稲毛区の
    40㎡の売買相場     千葉市稲毛区小仲台の
    40㎡の売買相場

  • 稲毛第一パレス　Ａ棟の
    40㎡の売買相場     稲毛駅の
    40㎡の売買相場

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