セザール京王八王子

    物件概要

  • 交通

    京王八王子駅より徒歩で1分
    八王子駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市明神町3丁目26番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    大旺建設

  • 設計会社

    木嶋隆建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,894万円

    198.1万円/坪

    ～

    4,135万円

    210.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.2万円

    6,763円/坪

    ～

    14.6万円

    7,474円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅自体単線で、30本に一本ペースでしか電車が来ません。ここは本当に東京か？と思うくらい簡素な駅です。駅周辺には歯医者とセブンイレブン、居酒屋さんが数軒。周りが工場地帯なので、仕事帰りのサラリーマンがよく居酒屋で飲んでいます。朝は会社に向かうサラリーマンとが沢山。夕方は家に帰るサラリーマンが沢山いるという印象が強い駅です、メリットとしては、八王子駅まで一駅。途中、福生を挟み、終点まで乗っていれば観光地、川越まで行けます。川越まで行けるのは魅力的です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京王八王子駅に対する口コミ】複数路線が利用できる、快速・中央特快・通勤特快が停車する都心と比較すると、家賃はかなり安く、ベッドタウンとして魅力的
周辺環境

5.0

駅近くに市役所の支店があり、手続きする上ではとても便利南口は、住宅地が多く、綺麗なところが多い
買い物・食事

5.0

北口には居酒屋をはじめとした飲食店も多い
暮らし・子育て

5.0

南口は、住宅地が多く、静かでのんびりしている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/05 16:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

防犯カメラとオートロックがあって、非常に安心です。管理人さんもいつも綺麗に掃除して頂いています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京王八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅に近いため乗り換えが簡単である。始発の駅なので通勤通学の時間帯でも早く駅に到着すれば座ることができる。新宿まで最短で40分程度でつくことができる。駅の周辺には飲食店やコンビニなどが充実しており住むのには困らない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/21 20:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅自体の規模が小さいが、徒歩圏内のJR八王子駅には充実しているため、4点にします。
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SALES HISTORY セザール京王八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 南西 60.79m² 6.51m² 3,380万円 184万円
2023年10月 9階 3LDK 南西 64.28m² 6.54m² 4,080万円 210万円
2022年9月 7階 3LDK 南西 60.79m² 不明m² 3,580万円 195万円
2022年6月 7階 3LDK 南西 60.79m² 不明m² 3,880万円 211万円
2020年8月 9階 3LDK 南西 60.79m² 6.51m² 2,599万円 141万円

RENT HISTORY セザール京王八王子の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 6,853円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 57.89m² 2LDK 南東
2021年8月 125,000円 6,428円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 64.28m² 3LDK 南
2020年8月 125,000円 6,798円 0円 125,000円 0円 0円 9階 60.79m² 3LDK 南西
2020年8月 129,000円 7,015円 0円 129,000円 0円 0円 9階 60.79m² 3LDK 南西
2020年8月 130,000円 7,069円 2,000円 130,000円 0円 0円 9階 60.79m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール京王八王子の
    60㎡の売買相場     八王子市の
    60㎡の売買相場     八王子市明神町の
    60㎡の売買相場

  • セザール京王八王子の
    60㎡の売買相場     京王八王子駅の
    60㎡の売買相場     八王子駅の
    60㎡の売買相場

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