イニシア八王子明神町

    物件概要

  • 交通

    京王八王子駅より徒歩で3分
    八王子駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地

    東京都八王子市明神町4丁目15番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2011年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、フジ都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    三輪設計事務所、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,308万円

    212.6万円/坪

    ～

    4,574万円

    225.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,503円/坪

    ～

    16.8万円

    8,293円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/21 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】｢八王子の中では｣十分すぎるほど充実した駅である。八王子駅北口とのアクセスも容易。近くに八王子駅北口があるため、大型の駅が2つもあるというのは紛れもないメリット。
周辺環境

4.0

大手ショップは少ないが、様々なショップがあり、飲食店もある。特に言うことは無い、という程度には平和である。
買い物・食事

3.0

飲食店というより、カフェなら充実してる。
暮らし・子育て

2.0

地下へ降りる階段が広く、エスカレーターも動いている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京王八王子駅に対する口コミ】駅のロータリー周辺は、チェーン店が並ぶが、個人店の飲食店や会社も多数。駅ビルは、地下にスーパーや薬局があり、ファッションから雑貨、飲食階もある。銀行も複数ある。24時間やっているスーパーもある。始発駅なので、都心へ座って行ける。新宿まで準特急で４０分程度。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア八王子明神町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1SLDK 東 56.75m² 不明m² 3,490万円 203万円
2023年11月 1階 3LDK 南 68.77m² 11.34m² 4,280万円 206万円
2023年10月 1階 3LDK 南 68.77m² 11.34m² 4,480万円 215万円
2023年9月 7階 1SLDK 東 56.75m² 不明m² 3,490万円 203万円
2023年8月 1階 3LDK 南 68.77m² 11.34m² 4,680万円 225万円

RENT HISTORY イニシア八王子明神町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 139,000円 7,767円 9,000円 139,000円 139,000円 0円 1階 59.16m² 1SLDK 南
2023年6月 148,000円 6,869円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 2階 71.23m² 2SLDK 南
2023年5月 150,000円 8,382円 8,000円 150,000円 0円 0円 4階 59.16m² 1SLDK
2022年2月 142,000円 7,935円 8,000円 142,000円 0円 0円 4階 59.16m² 1SLDK 南
2020年9月 154,000円 6,775円 6,000円 308,000円 77,000円 0円 2階 75.14m² 3SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア八王子明神町の
    70㎡の売買相場     八王子市の
    70㎡の売買相場     八王子市明神町の
    70㎡の売買相場

  • イニシア八王子明神町の
    70㎡の売買相場     京王八王子駅の
    70㎡の売買相場     八王子駅の
    70㎡の売買相場

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